Хотим приобрести недвижимость. Как не напороться на мошенников? На что обратить внимание?
Приглядела квартиру, продавец торопит. У меня 20%от стоимости будет онлайн-ипотека через бцк банк. Пы.сы: подозрение, то что нотариус близкий родственник продавца. То есть риелтор говорит: что ее мама нотариус она сама может вас оформить. Но по закону нельзя
Сейчас веду 2 наследственных дела. Одно родственников 🤪так вот кидаю вам список того, что вы точно должны знать если вдруг вступаете в наследство или вам это предстоит: 1. Срок для вступления в наследство 6 месяцев со дня смерти. Т.е. вы идете к нотариусу не после истечения 6 месяцев как многие ошибочно полагают а именно в срок до 6ти мес. 2. Вы вправе у нотариуса интересоваться и ознакамливаться с любой документацией по наследственному делу. 3. Вы можете устно или письменно обратиться к нотариусу чтоб тот сделал запрос по имуществу умершего,в т.ч. запросы в банки. Зачастую нотариусы выдают свидетельства о наследстве только на то имущество которое сами наследники указывают,но ведь никто не знает что еще успел приобрести или накопить до смерти наследодатель. Вы просите-нотариус делает запросы. 4. Не забываем про супружескую долю в наследстве,т.е. сначала из имущества 50 процентов выделяется пережившему супругу а потом уже остальная часть делится между наследниками. 5. С нотариусом можно спорить!!! Порой доли они считают неправильно,да!и такое бывает! 6. Любые действия/бездействия нотариуса можно оспорить в суде. Не бойтесь оформлять письменные заявления если вам что то непонятно а нотариус не разъясняет. 7. Наследниками первой очереди являются дети,родители,супруги. Все вместе и сразу! Ни у кого из них приоритета нет. Если например детей нет в живых то наследуют их дети (т.е. внуки умершего). 8. Ну и последнее (это лично от меня совет) :не ругайтесь с родственниками которые вместе с вами в наследство вступают,всегда помните о совести и о человечности.... так грустно порой наблюдать как самые близкие друг другу люди,родные начинают грызться из за наследства. 🫣
Кто-нибудь знает, сколько примерно стоит оформление наследства у нотариуса? А то мне кажется, маму тут развести пытаются
Девочки, завтра предстоит продажа недвижимости, сделку оформляем у нотариуса и покупатель предлагает там же передать деньги. Это нормально? Можно не идти в банк? Врядли же при нотариусе передадут фальшивки? Сцу😱
Мы наконец-то купили квартиру❤ ❤ 🥳🥳🥳 я очень счастлива. Хоть и нотариус попался неудачный, но все же🥳🤩
Девочки, кто занимался ипотекой??? Нужен ли нотариус? И чем отличается сделка с нотариусом и без???
𝓐𝓲𝓼𝓾𝓵𝓾·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Банк сам может к своему нотариусу направить, если в ипотеку, то переживать не стоит так как банк все проверит прежде чем оформлять
*-*·
Мама сына (5 лет)
Лучше не надо
Mo·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Пробейте у другого нотариуса + банк тоже проверяют, это в их интересах
Eva·
Мама сына (2 года)
Я читала у одного юриста что нотариусы тоже могут быть в доле с продавцом, детали не помню , поэтому нужно как то по другому все проверять . Может быть проконсультироваться с юристом ?
лилия·
Мама двоих (3 года, 10 лет)
Выберете своего нотариуса и тщательно проверьте , особенно как давно она у этого хозяина , наш друг напоролся капец как , в итоге лишился квартиры и без денег остался
Aiza··
Мама двоих (4 года, 10 лет)
Спасибо
Dushechka·
Мама троих детей
Нотариуса вы можете выбирать своего
Dushechka·
Мама троих детей
Банк который будет давать ипотеку и проверит документы
horoshosidim·
Мама сына (5 лет)
Идите к другому нотариусу вы имеете право выбрать нейтрального вообще , по своему опыту скажу кроме доков посмотрите на соседей я просто целый год жила в аду из за соседей 😤 нервы пошатнулись
dr.secret·
Нотариус не может оформить близких родственников
Сына дочь тем более
Сделка будет недействительным
santori_inga·
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Сами выбирайте нотариуса
Адекватнейший Адекват·
Мама двоих (4 года, 10 лет)
Имеете право на выбор другого нотариуса,но банки хорошо проверяют квартиры,щас рынок встал и поэтому за покупателя держатся,если квартира вас устраивает на все 100 то смело,если сгснения и мало узнали то вы ничем никому не обязаны
Д.·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Солнечная сторона или нет
Какие соседи- квартиранты/суточники/
Напор воды по вечерам: хорошо ли идет горячая - спросить у соседей
Тепло не тепло дома - спросить у соседей
Дует с окон или нет - спросить у соседей
Шумоизоляция
Дворы посмотреть в каком состояний этаж который выходит во двор - состояние о многом говорит
Когда будете приобретать, чтобы жильцы закрыли комуналку до себя, оплатили налог на имущество (оно уже вот вышло до сентября надо закрыть)
У меня была ситуация когда кв продавала пожилая женщина (70), по документам она была единственным собственником с 2005 года, в ходе оформления выяснилось, что она была замужем с 1980г, муж умер в 2012, кв продавала в 2018.
Бабушка не оформила наследство, никак и ничего крч.
Отказали в этой кв т.к. риск утеря недвижки и признания сделки не действи
nmpk··
Мама сына (1 год)
Капец а как вы узнали про это?
Д.··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
я начала спрашивать про семейное положение у бабушки тк были дети, соответственно должен быть муж по идее. Спросили где супруг ее. Сказала умер, сопоставила даты
Вот и вскрылось
Если бы он умер до приобретения все ок, а тут они вместе нажили
Может у него другие дети есть от других браков
В общем, не угадаешь)
Мамочка·
Мама сына (7 лет)
Наверное лучше не торопиться, вы не шоколадку покупаете, а целую недвижимость на долгие годы.
Я когда покупала, нотариуса выбрала сама и была спокойна
V·
Мама сына (5 лет)
Выберите своего нотариуса