Как проверить земельный участок без зелёнки перед покупкой
Девочки, может кто подскажет
Земельный участок без зеленки, но с садоводческой книгой перед покупкой как-то проверить можно? Чтоб на мошенников не нарваться?
Лучший комментарий
Комментарии
missМама сына (1 год)
На Ахмед хана султана было место куда можно было пойти и проверить такое
missМама сына (1 год)
Много лет назад мы тоже брали такой и там проверяли , только адрес не помню
Не удаляйте пост
ПатиматМама двоих (5 лет, 8 лет)
Там бывает председатель, узнайте у соседей. Он вам даст весь расклад. Мама купила по соседству со своей дачей ещё один участок, и через несколько лет только узнала у председателя, что эта дача передана другому человеку, из за того что, тот не платил взносы. До сих пор не можем разобраться с этим
Diana🕊️Мама четверых детей
@mm4, надеюсь и у нас будет ИншаАллагь. Поздравляю вас, почем взяли ? Мне кажется там цены поднялись уже
АлияМама двоих (3 года, 5 лет)
@imramovna мы ещё взяли до поднятия цен и в этом году переехали к себе
АлияМама двоих (3 года, 5 лет)
@imramovna вы главное идите в главный офис на Ахмет хана и узнайте у них там на счёт документов
GasМама сына (3 года)
А так, откройте чат джпт и задайте вопрос , он иногда дельные вещи говорит а так от меня первое что вспомню накидаю:
1. ЛИНИИ ЭЛЕКТРЛПЕРЕДАЧ - если над участком или НА УЧАСТКЕ есть высотка как эйфелевая башня даже близко на сотню метров, даже не смотрите такой участок, половина участков в Ленинском суде сейчас на аннулирлвание документов Дагэнерго подало, линии электропередач проходят над их участками, мне даже когда я искала попадался дом и описание не работающая вышка, или вышка вообще не законно стоит 🥲🥲🥲🥲 плакать хотелось честное слово. Там охранная зона, на таких участках не то что строить , там даже забор ставить нельзя.
2. Под участком газовые трубы, тоже топчик.
3. Если есть первоначальные документы и схема и есть в списках идеально , проверяйте он ли этот человек кто в сад книжке, если нет проблемы с уизо. Если нет идеально.
4. Споры с женами, долевиками. Недавно встретила знакомую которая два года как купила участок, с документами , уже оформила, и оказалось что после начался спор между хозяйкой бывшей и ее кем-то и участок попал под арест.
5. У знакомого уже дом был начат, документы все на руках. уже пару лет продолжить стройку не может. На его участок залез другой и суды до сих пор идут , тот требует типо это участок пл документам выдан ему… Там много нюансов. Но после такого груза, я уже пару лет боюсь брать у нас участки. Если брать то конечно у тех кому выдавали как например Газпром, или учителям уже очень давно. У каждого района в Махачкале есть свои проблемные снт , ветеран , семендер, Шамхал , Мкр животноводов , это первое что я вспомнила. Поэтому если вы уверены в том у кого покупаете и это не ваши последние деньги , можете вложиться , я надеюсь что он будет добросовестным продавцом и вы выиграете намного больше с этой сделки и опасения окажутся напрасными 🌸🍀🤲💦
Diana🕊️Мама четверых детей
Человек то незнакомый, деньги собрала еле как на участок, поэтому и страхов много. Но ждать возможности купить сразу с зеленкой землю тоже не можем.. надеюсь ИншаАллагь что все будет без проблем серьезных. Вам спасибо большое за обратную связь 💖
GasМама сына (3 года)
Если хотите себя обезопасить лучше вообще не брать без регистрации. Даже с оформленным правом кучу проблем бывает а тут даже границ нет. Знаю они дешевле чем другие но это очень большой риск
ЗайнабМама двоих (1 год, 7 лет)
Каждый вроде пронумерован бывает
GasМама сына (3 года)
@imramovna, ну я знаю просто о чем говорю. Я каждый день видела и вижу как люди теряют участки. В городе почти нет снт без проблем. У меня знакомая 5 лет участок искала. Уже готовы были купить позвали кад инженера а оказалось что по документам сосед на их участке дом построил и в ипотеку продать умудрился. А кто продавал даже не знал о таком. И таких историй у нее куча было.
Diana🕊️Мама четверых детей
@zero0, ну бездумно брать и не хотим же. Поэтому и спрашиваю как проверить такой участок, чтоб потом проблем не было 🫠
❤❤❤Мама четверых детей
Конечно нужно... Есть такое с/т вообще или нет, платил он взносы или нет? вы потом как собираетесь зеленку оформлять? Сейчас столько левых книжек садоводческих, хрен вы потом вернете свои деньги
Diana🕊️Мама четверых детей
Что проверять надо я знаю )) а где проверяют ? Нам говорят в офисе самого снт и все типа, так ли это?
GasМама сына (3 года)
@imramovna, кучу снт у которых документы не в порядке на один участок кучу претендентов и сад книг. Оформить если спора нет не сложно. Главное все изначально сделать правильно. Участок в Каспийске? Там есть представитель Артур раджабов. Он более менее подкован и может и документы сделать и проверить. а так левым людям лучше не обращаться куча шарлатанов везде по городу тоже висят объявлений что могут сделать
Diana🕊️Мама четверых детей
@zero0, участок в Махачкале рассматриваю
miss·Мама сына (1 год)
На Ахмед хана султана было место куда можно было пойти и проверить такое
·Ответить