Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Марина Душкина
Марина Душкина
Мама сына (9 лет)

Квартира по доверенности от пожилой матери: стоит ли рисковать

Надо поболтать.

Только что проверяла квартиру и даже не дошла до юридического заключения. Ситуация: квартира продается по доверенности от матери к сыну. Матери 71 год, довереннность выдавалась в больнице и мать её даже подписать не смогла. Я посоветовала покупателю связаться с матерью, чтобы посмотреть на неё, узнать про то ,знает ли она что квартиру сын решил продать, на что риелтор с той стороны нам как-то грубовато отказала, сказав, что есть сын, с ним и разговаривайте. Я подсветила, что так не делается, обязательно надо хоть по видео, но собственника увидеть!Благо покупатель сразу отказался иметь дело с ними и наживать себе проблемы. Я понимаю, что возможно не все так плохо с людьми, но я никому не доверяю и вам не советую. По документам чистотаааа, но как же смутил факт того, что нельзя связаться с собственником! Как бы вы поступили на моем месте? Стали бы выходить на задаток? Как по мне, существует множество квартир, можно что-то найти и спать спокойно.

28
Покупка квартирыДоверенность на продажуРиски при покупке

Лучший комментарий

nastenka9040

АнастасияМама сына (8 лет)

После громкого дела Долиной, только с собственником иметь дело лучше

Ответить

s.o.e.

Fox ✴️💫Мама дочки (4 года)

Да да

Ответить

Комментарии

yur-ptica

Анастасия Мама дочки (3 года)

Если необходимо проконсультироваться, обращайтесь

Ответить

marinka63309

Марина ДушкинаМама сына (9 лет)

Я может так написала, но я сама юрист и я проверяла квартиру клиенту))) вот у него такой случай был))

Ответить

parshinadaria

Дарья ПаршинаМама двоих (5 лет, 6 лет)

А в чем проблема то действительно связаться? Моя бабушка покупала у сестер,у которых брат в тюрьме сидел,и я помню они даже в тюрьму к нему в Россошь ездили за согласием.

Ответить

parshinadaria

Дарья ПаршинаМама двоих (5 лет, 6 лет)

@marinka63309 ну если тяжело,то ок. Но все равно это не проблемы покупателя.

Ответить

marinka63309

Марина ДушкинаМама сына (9 лет)

@parshinadaria отдавать свои кровные в сомнительную схему-это совсем не то что надо делать

Ответить

parshinadaria

Дарья ПаршинаМама двоих (5 лет, 6 лет)

@marinka63309 ну вот да

Ответить

ledenecc

НаташаМама сына (6 лет)

Если доверенность общая на всё, про всё, даже разговаривать бы не стала, если на продажу квартиры, можно бы было с матерью пообщаться

Ответить

marinka63309

Марина ДушкинаМама сына (9 лет)

Там в доверенности много чего, но полномочия по продаже недвижимости имелись. Проверяла

Ответить

wik_mama

ВикторияМама двоих (8 лет, 10 лет)

Развод. Я бы не стала покупать . Вообще, очень странная ситуация. Доверенность должна быть через нотариуса, а так это бред, составленный в больнице, не смогла подписать . Это явный развод . Сын решил нажиться на матери. С врачом должны точно пообщаться, если не с матерью самой . И то если это больница с отклонениями, то точно тут статья о дееспособности владельца .

Ответить

wik_mama

ВикторияМама двоих (8 лет, 10 лет)

@marinka63309 не всегда . Подруга проходила такое уже и не выйграла суд. Но там было наследство и завещание, но сам факт. Был нотариус и бумага завещание подписанная при нотариусе, но доказали одной справкой от врача о состоянии бабушки на момент когда приезжал нотариус.

Ответить

marinka63309

Марина ДушкинаМама сына (9 лет)

@wik_mama кстати, нотариальные сделки оспариваются чаще, чем сделки, проверенные юристами)))

Ответить

wik_mama

ВикторияМама двоих (8 лет, 10 лет)

@marinka63309 ну, я о том же. Что доверенности - это, ну такое себе, основание.

Ответить

nastenka9040

АнастасияМама сына (8 лет)

После громкого дела Долиной, только с собственником иметь дело лучше

Ответить

s.o.e.

Fox ✴️💫Мама дочки (4 года)

Да да

Ответить

alenka_mama2

Алена Мама дочки (7 лет)

Тоже не стала бы связываться, а то потом в суд подаст, скажет мошенники обманули , таких ситуаций слишком много, чтобы так легко доверять

Ответить

marinka63309

Марина ДушкинаМама сына (9 лет)

Да вот же. Технически сделка возможна, но вот так если целиком посмотреть, то основания для оспаривания находятся на раз два.

Ответить

Что делать, если собственник в день сделки передумал продавать квартиру?

У нас какая то ужасная подстава((( Как можно в день продажи квартиры пкредумать ее продавать?!! У нас сегодня сделка, покупаем квартиру побольше. А собственник именно в день сделки передумал продавать!! Потому что не могут договориться, как делить деньги. А мы должны были оформить две сделки одновременно, и продать, и купить. Еле нашли покупателей на нашу квартиру, они ипотеку взяли, но мы теперь не можем им продать тоже, цепочка рушится.

Может здесь есть юристы или просто кто -то знает. Собственником квартиры является моя мать. В этой квартире прописаны я…

Может здесь есть юристы или просто кто -то знает. Собственником квартиры является моя мать. В этой квартире прописаны я и мой сын. Может ли она выписать меня ? А сына оставить?