Ипотека или полная оплата: как выгоднее купить квартиру?
Девочки, как лучше сделать, у меня мозг кажется уже перестал анализировать и считать.
Ситуация такая:
Родители хотят приобрести жилье. На руках есть деньги , с которыми они могут 100% оплатить стоимость. Но папа хочет оформить квартиру в ипотеку через отбасы банк , внести туда 50% от стоимости, а 50% положить в депозит в другой банк и от вознаграждения платить ипотеку.
А мне, человеку, который вообще не любит всякие кредиты в голове это не укладывается. Меня даже 2000 тг долг сестре напрягает , а тут столько лет быть должником перед банком. Я понимаю, если бы не было 100% суммы, то вариантов других нет, а тут…
В общем, напишите пожалуйста, как лучше сделать?! Может я не шарю..
Zhanar·
Мама двоих (3 года, 10 лет)
Вполне хороший вариант. Когда закроется ипотека у папы останется 50% от стоимости квартиры и сама квартира
Alua·
Отличный вариант. Но если нет хорошего депозита с хорошим вознаграждением, то надо ждать 6 мес для ипотеки
Zhybek·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Хороший вариант 👍
Ainura 🩷·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Там если депозита нет надо 50% положить и ждать полгода. Только потом дадут ипотеку. А доходы/возраст позволяют им оформить?
Sol·
Нет, я за то чтоб здесь и сейчас получить, завтра деньги в депозите могут стать копейками. Мы 3 года назад за наличку купили, только на нехватающую сумму на 10 млн оформили ипотеку (то есть 5 млн лежали на Отбасы, они еще дали 5 млн), сейчас уже эти 5 млн за 3 года оплатили и живем тихо
santori_inga·
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Не люблю всякие ипотеки,Лучше наличными🥲
Надира·
Папа молодец , шарит)
edelweiss·
В ожидании первенца
Думаю хороший вариант)
Anel·
Мама дочки-младенца
Если ложить на закрытый депозит в среднем годовая ставка 19-20% может есть банки где выше. Ипотека ставка если 50/50 то там в начале 9% это 18%(так как процент на всю сумму идет) и потом на жилищный займ переходите становится 5, ну 10% опять на всю сумму. Выгодно конечно при условии что за период ипотеки на сколько лет возьмете эти деньги не потратятся и будут работать на депозит
Anel··
Мама дочки-младенца
Выгода примерно на 10% годовых, так что депозит очень хорошая идея тем более если сумма большая
Iamjoker·
Для полной безопасности, если вам неспокойно. Депозит разбить на разные, где есть гарантия возмещения от гос-ва. Не помню какая сумма, но все яйца в одну корзину класть как грится нельзя
sweet potato·
Любой финансово грамотный человек, вам скажет, что Ваш папа прав. Тем более их деньги- их выбор, попробуйте взять любую консультацию у финансиста Вам объяснят, или с чатом джипити пообщайтесь
В инстаграме много фин блогеров, kunekei finance
Kitty Mao·
Мама двоих (младенец)
У мамы был нал , ей предложили 2 квартиры по 7-20-25. Она все вложила в одну, теперь сожалеет.
Ваш папа прав