Продажа квартиры дочери и налог: как избежать?

1.

Могу ли я продать квартиру дочери 1-к,чтобы купить 2-к?

Надо ли платить налог?

2.

Если я продаю свою другую квартиру,но владею ей не 5 лет,а 4 года,можно ли избежать налог?