Девочки,вопрос к тем кто покупал дома по семейной ипотеке. Сегодня созванивалась с знакомым риелтором и она сказала что к стоимости дома нужно прибавлять 1-1,5 млн,типо сюда входит налог и оформление документов застройщику, либо я ее не так поняла но мне кажется это бред или нет???
Мама спрашивает совета: подруга детства живет в её доме, не платит за коммунальные услуги. Как правильно поступить?
Что бы вы выбрали, жить в доме или в квартире? Моя мечта жить в доме, не большой участочек, зеленая травка и никаких соседей сверху 😅
Девочки вы прям каждый день гуляйте с детьми? Я порой просто не успеваю,по дому бывает столько дел Хорошо частный дом ,могу хотя бы так его положить поспать🙄 или дома окно на всю открыть
Какую дачу Вы бы купили? 1) дом маленький, всего одна комната и кухня, есть душевая кабина , туалет - сарай с ведром, без бани, но рядом озеро 2) дом 2х этажный, подведена вода, унитаз как дома, баня , но рядом нет водоемов
Кто живет в доме, поделитесь впечатлениями 😅 мы с мужем все не можем компромисс найти, я хочу жить в квартире, а он в доме… Меня смущает, что до дома еще нужно доехать, как ездить по делам, потом отвозить ребенка в сад и тд? Учитывая, что я не вожу машину и не очень хочу, меня вполне устраивает передвигаться на такси. И придется либо ездить все таки самой, либо брать водителя. И у меня мнение, что в доме всегда нужно что то делать, работ и забот больше. Муж вырос в доме и говорит, что это не так, как кажется и все равно не я этим буду заниматься, короче не знаю вообще 🫠
Кристина·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
Они аргументируют это тем что дом построен, с него нужно заплатить налог при продаже. На самом деле если подумать - налог платится не со всей стоимости дома, а только с выгоды застройщика. Если я куплю машину за 1млн, а продам ее через неделю за 1.5, я заплачу налог только с 500тыс. ведь. А они все хитровыебанные со своими скрытыми комиссиями.
Анастасия·
Мама дочки (2 года)
Покупали дом от застройщика. Никаких денег не требовалось, кроме оплаты сделки в МФЦ, 2500руб. В банке подписание договора с застройщиком, потом в МФЦ с застройщиком. Всё.
Екатерина·
Мама троих детей
Застройщик платит налог , да , если продает по семейной . А еще если дом на физ лице и он будет оформлять его на юр лицо , то тоже платит. 8% кажется от стоимости. Так как по семейной может только юрик продать . У некоторых просто эта сумма уже включена в стоимость дома )) бесплатного сыры точно не бывает . Есть рыночная стоимость недвижимости .
Александра·
Нам одно агентство так же говорило. Они там что то мутят, что якобы вы не готовый дом берёте, а под строительство и там вот какой то надо налог платить, типа это все из-за маткапитала, потому что его нельзя было в готовый вносить как первый взнос и т.д, я послушала и послала их нахер с их напором и давлением сделать вот так и заплатить сверху херову гору денег. В итоге нашли застройщика, напрямую все оформили с ним, без всяких комиссий и налогов.
Александра··
@ksankazh У вас закрыта) примите запрос
Екатерина··
Мама сына (1 год)
ой ,а можно тоже пожалуйста контакты застройщика )
Татьяна··
Мама дочки (2 года)
здравствуйте, поделитесь пожалуйста контактами застройщика🙏
Светлана ·
Бред какой-то
Кто-то мутит
MaMa··
Мама дочки (3 года)
Мне тоже кажется что пахнет бредом
Светлана ··
@mama.one.,развод точно.
Документы собрать и оформить не стоит таких денег. Нам тех план на перепланировку стоил 80 тысяч со всеми согласованиями. Я думаю это посложнее работа будет.
И какой налог собирается платить застройщик с Ваших денег?
Есть только 1 вариант. Дом оформлен уже на физлицо. И владение меньше 5 лет. Соответственно разницу между покупкой и продажей они должны заплатить . Но это не Ваши проблемы как по мне .
MaMa··
Мама дочки (3 года)
сейчас заказала на дом клике выписку и да там физ лицо владеет с 2023. И сразу почитала интернет что да это как бы незаконно с нас брать эти деньги.
Дом классный а ситуация неприятная...
kkk·
Мама сына (1 год)
Оформление документов на лям?
MaMa··
Мама дочки (3 года)
Ага,я что-то юмора не поняла. Это деньги типа застрйщику он будет оформлять документы и платить налог с этих денег