Как купить квартиру в ипотеку студенту: с чего начать?

Пишите, на какие то стройки лично съездим посмотрим

Если вы приходите в отдел продаж, ты вы уже «зашли» и 100% купите, никто вам скидку не сделает

А когда приезжаете с риелтором, то они знают, что как раз таки (риелтор) может увести к другому застройщику

Отсюда и скидки бывают, особенно крупным агентствам (где работаю я)

Зависит от того, первичка или вторичка будет.

Сначала лучше одобрить ипотеку, а потом выбирать объект. Отказы по ипотеке доходят до 70% и банки продолжают ужесточать условия.

Так что я бы сначала определилась с примерной ценой квартиры и первым взносом (минимум 20%, а лучше 30-40% от стоимости квартиры). Потом нашла бы ипотечный калькулятор в интернете и посчитала, какой примерно будет ежемесячный платеж. Он должен составлять не более 50%, а лучше 40% от вашего дохода, который вы можете подтвердить банку. Если есть кредиты, то считаем платеж вместе с ними. Также надо запросить отчеты кредитной истории и проверить, все ли там хорошо и нет ли ошибок (а то часто бывают неприятные сюрпризы, которые ведут к отказам).

Потом можно подать заявку в банк и одобрить ипотеку. И только после этого я бы уже выбирала квартиру.

Главное, не вносить никаких залогов пока не одобрена ипотека!

Некоторые застройщики дают ставки субсидиарные на период как базовая ипотека (например Сбер на определенный ЖК 11% на 2 года )

Потом до станадартной поднятие .

Это в случае если нет семейной ипотеки или право уже исчерпано

Сейчас уже все застройщики взаимодействуют с риэлторами ,если выше пишут -что Вы вариант упустите и тд .

Информация устаревшая .

И да скидка Вам от застройщика-никак не влияет на выплату риэлтора .

Есть отдельная графа -«корпоративные расходы»

Так что можете к проверенному обратиться .

Наоборот каждый застройщик будет расхваливать свое ЖК,нормальный риэлтор предостережет в случае покупки и расскажет минусы

89373037778 Марина

Сначала нужно определиться с ипотекой

Есть ли первый взнос ?

Какой платёж сможет платить?

Есть ли доходы/офиц трудоустройство?

Базовая ставка сейчас от 17% ориентировочно. С 5 млн это 72-77тр платеж. С такими вводными можно и вторичку рассмотреть.

У некоторых застройщиков есть траншевая ипотека/субсидированные ставки/рассрочка, чтобы платёж был ниже. Строек сейчас активных в Уфе около 100 и у всех свои какие-то условия 😊

Обращайтесь, подберем)

Если новостройка сразу к застрйшику обращайтесь посмотрите сайт интересующего жк для начала. Зачем вам риэлтор?