Покупка квартиры за наличные: как правильно провести сделку?
Кто покупал/продавал квартиру за наличку .
Правильно ли что сначала идут в банк ложить наличные на счет продавца, а после едут на сделку в МФЦ ?
Какие документы должны обязательно и 💯 быть ?
Комментарии
Да, если вы пропишите в договоре, что расчёт после перехода права собственности, то росреестр наложит обременение в пользу продавца и потом после того как вы рассчитаетесь нужно будет ехать в мфц подавать заявление на снятие этого обременения
Мы сначала договор в мфц составили и поехали деньги на счет покупателя ложить, сразу переводом на счет продавца. В договоре были прописаны и счета и безнал. Потом поехали на подписание договора.
Отследить деньга по счетам легко
Мы в сбере создавали аккредитив счет,когда документы получили из Росреестра тогда деньги продавцу уходили,это лучше чем наличку отдать, потом тяжело будет доказать что он деньги за сделку получил
Можно все сделать через Сбербанк, безопасные расчеты, даже в мфц ходить не нужно
Плюсую за этот способ. Да, за него нужно заплатить, но зато ни по каким МФЦ мотаться не нужно
Мы так продали квартиру, но все сопровождал риелтор. Да положили в банк покупатели, и после мфц сняли ограничения, деньги упали нам на счёт.
Но я за безналичную сделку. Когда покупали именно так сделали, это безопаснее и удобнее.
Вообще да расчеты производятся перед сделкой
Вы через сбр делаете надеюсь ?
Если объект не в залоге, то в Сбере сейчас за 490₽ неипотечная сделка, электронная регистрация + СБР.