Девочки, кто брал семейную ипотеку под 6 %
Есть вопросики
Сколько у вас была страховка и была ли вообще ?
Нам озвучили, что если вы хотите 6% то страховка обязательно - 650 тыс
Если без страховки, то под 7 %
По поводу страховки - можете страховать не в Сбере, а в сторонней страховой, которая аккредитована, обратитесь к любому агенту- вам посчитают ( я не беру сейчас, нет времени с этим постоянно неработающим интернетом итак все долго делаю 🫡). По поводу договора - это нормально. Прописана рыночная ставка. Если разобраться - Вы берете ипотеку под 15%, а государство субсидирует банку разницу между 15-6% ( вы платите свои 6% банку, 9% платит государство банку). Но если Вы нарушите условия договора, то платить будете уже вы все 15% ( по семейке - например, вскроется, что у вас поддельное свидетельство, или у вас уже есть семейка, берете еще одну )
В альфа брали, в шапке указано 6%
И отдельно каждый год страховку платим когда взяли было 50 тыс, потом 28 второй год
У нас только обязательная страховка каждый год, выходит не много. Тыс 6. И 6% ставка. Все
В шапке указывается рыночная ставка на момент подписания договора. А ваша реальная ставка в самом договоре внутри. У нас тоже так
@tatarka____26rus, ну по идее, да. Но там, думаю, с первой прострочки сразу не поднимут
@tatarka____26rus, по поводу страховки, у вас это за все года расписано, это нормально. По итогу, если вы закроете раньше ипотеку, то и за страховку заплатите меньше
просто страховка жесть какая огромная. За которую нам ничего не говорили. Мы заплатили 12 тыс страховки, я согласна на такую сумму каждый год
У нас в шапке тоже больше написано, не помню точно сколько. По факту 5,99%. Страховка в год 3-5 тыс выходит, страхую в разных страховых каждый раз
А у вас в договоре сразу прописано 6 % ?
У нас 15 %
Сотрудник банка сказал - что это формально, а на деле 6
мы Семейную брали в 2021г., в Сбере ставка 5%, в договоре (как у вас на скрине) 6,729%
Какая у вас ставка в пункте 4 кредитного договора?
Может у вас "комбо-ипотека", где часть суммы под льготную ставку 6%, а остальное – под 15%?
Если хотите разобраться, пишите мне в личку. Я в кредитном отделе банка работала раньше. Все договоры и графики "как орешки щелкаю".😁 И сейчас клиентам помогаю снижать кредитную нагрузку, где возможно.
650 тыс это сумма страховки у вас за весь срок ипотеки, и сумма страховки рассчитывается от остатка суммы ипотеки.
Прошлую ипотеку в Сбере не страховала, в Согазе делала. А текущую в Сбере оставила, сумма ипотеки небольшая, так что суммы адекватные.
У меня домклик их страховка жизни 18тыс в год, если убрать надо платить на 1% процент больше ипотеку. Я посчитала выходит тоже самое. Поэтому решила не отключать домклик. Потому что если брать страховку со стороны, выйдет ли выгодно? Не факт.
А страховка кв, меньше тоже взяла от Сбера меньше 5тыс в год.
Страховка зависит от суммы долга, если у вас ипотека на 1 млн то и страховка может быть 2 тыс за титул
банк не может указывать процентную ставку ниже ключевой в договоре. Смотрите сам пункт, у нас он 4, там и указана 3.5 % на весь период кредита.
Каждый год нужна страховка, чтобы не повышали %, а вообще читайте условия договорв. Там сумма завит от остатка долга и насколько расширеная нужна. У нас сейчас около 40 в год выходит. Мужу делаем максимальную страховку здоровья, т.к. работа опасная + хобби мото
ну нормально еще) у них на сайте есть страховые, в которых вы можете сделать страховку, бывают варианты дешевле
Когда вы брали ипотеку? В разные периоды в Сбере были разные условия.
Судя по графику у вас подключены 2 страховки от СберСтрахования.
Вы можете оформить их в другой страховой компании и заплатить намного меньше.
Ну и в кредитном договоре в пункте 4 надо проверить, влияет ли страховка на процентную ставку.
Если хотите, могу посмотреть ваши документы и сказать, где и сколько можно сэкономить. Пишите в личку.
Брала в конце июня под 6, не было такого. Страховка жизни и кв 12 тысяч за все
А у вас в шапке договора прописано 6% ?
У нас стоит 15% , но сотрудник банка сказал что это формальность
у меня 15 тоже, это при не соблюдении условий вырастет. Так 6 % прописано в строке ниже
@_yana_., просто капец. 5 миллиона заплати (процентов ) и ещё страховку с процентами. Мой шок в шоке
так же, эта стоимость не входит в ипотеку, каждый год сумма меньше будет, у меня такая же таблица в договоре
Сберовская страховка жизни 7 тыс и потом еще страховка квартиры в ресо около 6-7
Когда мы брали семейную, то в Сбере нельзя было брать стороннюю страховку.
Теперь все намного проще, и можно сделать намного дешевле.
Нам ещё навязали подписку Домклик, ежегодно мы платим 45 тысяч😢вроде как можно отказаться от нее, но процент будет 7%, вместо 6%
Страхование жизни для снижении ставки
Страховка недвижимости обязательна для ипотеки
Так мы заплатили 12 тыс страховка в начале
А в самом договоре, когда получили , там тысячу страховок
где, где, где - сделать страховку на авто - на 3-6 месяцев???? может кто знает????
Потеряла 6 лет стажа при оформлении страховки на себя. Читайте советы других мам, куда обратиться для восстановления стажа вождения и снижения наценки
Кто-то отказывался от страховки по ипотеке?Что за это было?
Блин ДТП было не по моей вине,один фиг страховка какая🥲🥲
Девочки, неужели так страховка по ипотеке возросла? Нам посчитали 12000🤯🤦 ♀ и это продление страховки.... Я что то вообще в шоке
Катерина·
Мама сына (6 лет)
В шапке указывается рыночная ставка на момент подписания договора. А ваша реальная ставка в самом договоре внутри. У нас тоже так
Яна··
Мама сына (4 года)
просто страховка жесть какая огромная. За которую нам ничего не говорили. Мы заплатили 12 тыс страховки, я согласна на такую сумму каждый год
Катерина··
Мама сына (6 лет)
по поводу страховки, у вас это за все года расписано, это нормально. По итогу, если вы закроете раньше ипотеку, то и за страховку заплатите меньше
Катерина··
Мама сына (6 лет)
ну по идее, да. Но там, думаю, с первой прострочки сразу не поднимут
Яна··
Мама сына (4 года)
а по поводу страховки ?
Яна··
Мама сына (4 года)
просрочка - это не выполнение ?
Катерина··
Мама сына (6 лет)
как мне объяснили - это полная стоимость кредита, если вдруг вы не выполняете условия. В общем, у них так положено. И они не могут указывать ставку 6%, потому что она льготная благодаря государству, но по факту ставка рыночная выше
Яна··
Мама сына (4 года)
Спасибо большое, разъясняли
У нас в 4 пункте написано что 6%
Все равно не понимаю, для чего в шапке писать не достоверную информацию
Катерина··
Мама сына (6 лет)
А по факту у нас 6% и ежемесячный платеж 23,5к
Анна·
Мама двоих (2 года, 16 лет)
В альфа брали, в шапке указано 6%
И отдельно каждый год страховку платим когда взяли было 50 тыс, потом 28 второй год