Раздел имущества после развода: неосновательное обогащение
Иллюзия финала: когда раздел имущества в суде – это не конец истории
⚖️Казалось бы, брак расторгнут, супруги осуществили раздел имущества в суде, собственность каждого определена и дальнейших претензий быть не должно. Однако нередко раздел имущества может порождать новые требования бывших супругов в будущем.
🔹️Приведу наглядный пример. В период брака супругами приобретена в ипотеку квартира, куплено два автомобиля и прицеп. Далее они разводятся и делят имущество в суде. Суд выделил в собственность супруги квартиру, в собственность мужа два автомобиля и прицеп. Кредитное обязательство (ипотека) признано общим.
🔹️Спустя время после раздела имущества бывшая жена решается обратиться в суд с иском к бывшему мужу о взыскании неосновательного обогащения, требуя выплатить ей половину суммы платежей, которые единолично выплачивала после расторжения брака по ипотечному кредиту. Основанием для получения денег она посчитала признание ранее судом кредитного обязательства (ипотеки) общим.
🔹️С такими требованиями бывший муж не согласился, он считал, что после вступления в законную силу решения о разделе имущества, согласно которому квартира перешла в собственность бывшей жены, обязательства по ипотечному кредиту как общие должны были прекратиться. Судом решено, что единоличное исполнение этих обязательств привело к необоснованному сбережению денег бывшим мужем.
📝В своем решении судом подчеркнуто, что передача квартиры в собственность бывшей жены не изменяет условий кредитного договора перед банком и не прекращает обязательства бывшего мужа как созаемщика. Поскольку он не представил доказательств погашения долга за счет личных средств, взыскание с него половины фактически выплаченной бывшей женой по ипотечному кредиту суммы стало правомерным.
🔻А какие аспекты раздела имущества вызывают у вас наибольшие вопросы?
Пишите в комментариях, помогу разобраться в правовых нюансах✅️
Комментарии
Вот тоже интересно, в браке куплена квартира, семейная ипотека, мат кап, ребенок не зарегистрирован на настоящего мужа. Давал нотариальное согласие. При разводе что ему причитается?
@oksana.urist нужно оформлять долю на всех членов семьи, а потом можно перераспределить в рамках гражданско-правовых сделок (например, дарения)
@oksana.urist Маткапитал получила до вступления в брак, не влияет никак?
@sopryzhenkova.ev нет, не влияет. Важно, когда материнский капитал реализован. Если реализован в период брака, то доли необходимо выделить всем членам семьи, к ним относятся, к ним в том числе относится супруг.
У мужчины второй брак. В первом браке двое детей, один ребенок совершеннолетний, второй нет. У них есть жилье. Алименты платит исправно. Женился второй раз, взял ипотеку под сертификат, который ему выдали, так как он потерял своё жилье, приобретенное до второго брака. Вторая жена писала согласие у нотариуса, что она не против, что муж берёт ипотеку. В договоре ипотечном не фигурирует ни где вторая жена. Скажите пожалуйста если вдруг случится развод, имеет ли право на эту квартиру его сегодняшняя супруга? И могут ли на это жилье претендовать его дети?
@oksana.urist приобретено полностью на его деньги.
@oksana.urist нет, ипотека взята уже после развода с первой супругой.
@isuhinina82 если полностью на личные деньги приобретено жилье и он сможет документально это доказать, то квартира останется его единоличной собственностью. Нынешняя супруга не сможет получить долю в праве собственности.
Как делится имущество супругов после развода?
Сроков исковой давности в спорах о разделе имущества супругов нет.
Что это значит?
Пленум Верховного суда РФ еще в 1998 году дал разъяснения:
Течение срока исковой давности для требований о разделе совместного имущества супругов, брак которых расторгнут, нужно исчислять не с даты прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права на общее имущество.
Как отметил Городской суд (апелляционная инстанция) в деле, которое я сопровождаю в качестве юриста:
«законодательством н...
Неожиданные факты о разделе имущества после развода: ипотека, алименты, наследство!
Неожиданные факты о браке
А вы знаете, что?
✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака.
А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут.
✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей?
ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака;
✅все заработанные...
Ипотека при разводе: как делить квартиру и платить кредит
Ипотечная ловушка
Удивительный парадокс сегодняшней жизни.
😅Срок действия ипотечных договоров в нынешнее время куда длиннее, чем продолжительность брачных союзов.
⌛️В среднем кредитный договор для покупки недвижимости заключается на 25-30 лет.
⏳По моим наблюдениям и практике семьи распадаются через 5-7 лет.
Любопытно, да?
При этом обязательства перед банком по выплате платежей НЕ пропадают вместе с желанием строить общее будущее.
Ипотечные платежи - ежемесячные и суммы не замораживаютс...
Как правильно составить завещание: наследники первой очереди и супружеская доля
Друзья, прошу простить меня, что поздно.
Если сейчас сложно воспринимается информация, то лучше прочитать с утра.
Я все подхожу завещанию, но понимаю, что без осознания кто такие наследники первой очереди, что такое обязательная доля и как выделяется супружеская часть, завещание правильно не составить.
Супружеская доля.
Согласно статье 34 Семейного кодекса, все, что нажито в браке - совместная собственность и неважно, на кого имущество оформлено, работал или не работал второй супруг.
Все...
Стандартные решения суда по семейным делам
Когда мы идем в суд с иском, то есть ощущение, что твое дело уникально и будет рассмотрено судьей индивидуально.
Однако, реальность такова, что за редким исключением дела семейные (да и любые другие) рассматриваются по одним шаблонам.
Судьи загружены и им некогда, да и не за чем изобретать новую формулу.
Плюс новому подходу будет не рад апелляционный суд в случае обжалования и тогда риск отмены решения возрастает.
Сейчас передо мной лежит апелляционное определение со стандартным набором тр...
И что нужно сделать, чтр бы супруга имела право на эту квартиру при разводе?