Гарантия на новостройку: что делать при браке?
Выбирали обои 3 месяца, продумывали дизайн, купили люстру за 100500 ₽... А потом через полгода после заселения потолок пошел трещинами, а батареи греют только соседей сверху?
Увы, но новостройка — это не магия, а стройка. Но хорошая новость: застройщик обязан отвечать за свои «косяки» годами. Главное — не упустить момент.
Вот что важно помнить:
⚡️ 3 года — на всё, что держит дом (стены, перекрытия, фундамент). Если рухнет балкон — это к ним.
⚡️ 3 года — на трубы, проводку и вентиляцию (зимой без отопления не останетесь).
⚡️ 1 год — на косметику (обои, штукатурка, стяжка). Тут надо торопиться.
🛑 Стоп-кадр: Если застройщик прислал вам письмо «Квартира готова, забирайте», гарантийный срок пошёл, даже если вы решили забрать ключи через полгода. Не затягивайте с осмотром!
🔑 Что делать, если нашли брак?
1. Сделайте фото с линейкой/рулеткой в кадре (чтобы был виден масштаб катастрофы).
2. Составьте акт с перечнем претензий (в двух экземплярах, один с отметкой о вручении — себе).
3. Пишите претензию официально. Не звоните — пишите. Слово «досудебная» магически действует на юристов застройщика.
4. Если молчат — независимая экспертиза + суд. Это страшно только на словах, на деле — работающая схема.
⭐ Бонус-лайфхак: Если застройщик начал ремонт по вашей жалобе, срок гарантии останавливается на всё время ремонта. То есть эти 3 года не «сгорают», пока они чинят вашу стену.
Комментарии
Вы бы такую кассу срубили на недовольных ремонтом от застройщика в жк небо, там столько недовольных
Как выглядят крашеные стены?
Девочки! Кто живёт с крашенными стенами? Не обои под покраску, а именно стены крашенные... Как смотрится? Симпотично? Застройщик предлагает ремонт, но там стены под окраску, а я чёт не видела ни у кого... Может мало по гостям хожу)))
Чего не стоит делать при ремонте или покупке мебели?
Девочки, давайте поделимся друг с другом, чего Вы больше никогда не сделаете при следующем ремонте или покупке мебели.
Например: не буду красить стены, просто поклею обои.
У нас скоро ремонт, а опыта нет. Может по Вашим советам, мы избежим некоторых ошибок
Как выбрать обои для детской комнаты?
И так детская 😁
Может кто в ремонте и как всегда актуально!
Я очень хотела фреску на одну стену, но кто мониторил цены на них и знает стоимость ее поклейки поймёт, что это дорого. Потом я искала обои, но все, что продавалось мне не нравилось. Я хотела нейтральное и стильное, нашла в Москве, стоимость метрового рулона выходила 6500-7000 (там можно выбрать абсолютно любой принт, даже из интернета и вам напечатают на обоях и даже шторах). Одна стена 30 тыс минимум, и чтобы я потом тряслась когда де...
Девчонки привет 🦋
У кого относительно свежий ремонт , поделитесь своими самыми удачными решениями ! (Если не жалко 😉)
🔝Может обои радуют каждый день удачные , или микруху куда-то воткнули, или на балконе газон, или на стене ламинат . Вот прям что-то любимое в интерьере есть может
🚫А может даже наоборот посоветуете никогда не делать так: ...
С удовольствием подчерпну что-то для себя в будущем ремонте. А может и не только я 😊
Вообще не шарю в ремонте. Скажите сколько по времени и стоимости стоит поменять обои от застройщика в комнате. Ну примерно хотя бы
Средний ценник.
Больше полезного о недвижимости в моем канале
ссылка