Как продать квартиру с маткапиталом после покупки дома?
Вот незадача. Девочки, нужен совет.
Опять я со своим домом😀 муж продал свою квартиру. Это пв на покупку дома в ипотеку. Позже может где то через год мы хотели продать мою квартиру и вложить деньги в ипотеку на дом. Но у меня вложен сюда маткапитал. Риелтор наш говорит что мы не сможем её потом продать. Только если перед покупкой дома, то есть у нас уважительная причина- улучшение жилищных условий. Есть какие то ещё варианты продать мою квартиру позже?
Комментарии
@ba.kat, мы выделяли уже в купленном жилье, ошиблась с годом, это был 23 год, выделяли долю через Сбер, в квартире, которую купили в 18 году.
Но у нас был не мат капитал, а просто доля ребенка от приватизации
Идите в опеку и узнавайте там варианты. У знакомого риэлтора приятельница вернула МК, самый классный способ, наверно.
Еще вариант - сумма от продажи детских долей на детские счета. Потом можно будет пустить на стройку (чеки будете предоставлять и с согласия опеки вернут деньги, если трата на улучшение жилищных условий - забор, например)
В свое время только Сбер разрешал выделение долей в ипотечной квартире (18-19 год), мы так выделяли.
Мы так же в 20, но это должно быть не уже купленное жилье, а приобретаемое, за наличку, ( где часть гасится мк)или в ипотеку
@belousova_photo, вообще нам даже предлагали в доме бабушек выделить, то есть как будто им не принципиально только у родителей, главное, чтобы ухудшений условий ребенка не было. В таких сделках хорошо помогает правильный риелтор, на самом деле они много что могут, и у тех кто давно работает даже свои какие-то подвязки есть, ускорить процесс, не ждать номерков И так далее
Нам очень не повезло с риелтором, поэтому мы пролетели со сделкой, хотя 2 покупателя было и дом уже нашли, в мфц ходили оформлять все, но с опекой он не смог помочь нам решить, хотя были выходы, как я позже поняла.
И в опеке девушки хорошо консультируют, по телефону даже. Пусть у вас все сложится
Никаких вариантов. Продать можете только при одновременном выделении долей в ПОКУПАЕМОМ жилье
В существующем нельзя
Вам банк не даст доли выделять, а опека не даст продавать если детям не будут выделены доли. Надо договариваться с опекой идти как лучше сделать. Но если купите дом в ипотеку, а потом захотите в нем доли взамен квартиры выделять то банк не даст добро 100%, друзья так и попали. Квартира стоит непроданная.
Вот мы сейчас и думаем как это все правильно сделать. Чтобы мы потом в равных долях были.
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?
Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!
А че, нельзя что ли мат капитал вложить в покупку квартиры не в кредит? 🙄 че за бред то? Получается, мне навязывают ипотеку?
Можно ли выделить доли в другой квартире при ипотеке с маткапиталом?
Вопрос такой… если в ипотеку был вложен материнский капитал, то можно ли выделить доли в другой квартире, чтобы эту можно было продать без проблем,
Раздел имущества при разводе: коттедж и квартира в ипотеке, что выбрать?
Девочки! Как бы вы поступили, я не могу понять как лучше. Есть коттедж и квартира, все куплено в браке, все в ипотеке. Сейчас идёт раздел имущества и бм предлагает отказаться от всего, в том числе от долговой нагрузки. В обмен на 6 лямов. То есть он оставит себе и квартиру в которой мы сейчас живём и туда вложен маткап и дом. А нам 6 миллионов и 0 долгов.
Не в вижу проблемы чтобы сначала купить дом в ипотеку , а потом продать квартиру с детскими долями. Если все грамотно сделать , то все получится как вы хотите