Сдача квартиры через агентство: двойная оплата в первый месяц — норма?
Девочки, всем добрый день!
Хотим сдать квартиру через агентство, но мне не совсем понятны условия, точнее, насколько это реальные условия.
Итак, в первый месяц аренды арендатор платит двойную сумму : одна за услуги агентства ( им), вторая нам ( обе суммы в размере установленной арендой платы). В последующие месяца только нам как договоримся.
Это обычная практика?
Анастасия·
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
А что входит в услуги агентства?
Евгения··
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
@pridvornaya
Да, ещё показы. Ответственность - то какая может быть? Договор аренды они ещё составляют 🤷
🩷🩷🩷··
Мама троих детей
а вас на показах не будет? Им пофиг кому сдать, а вам бы самим тоже на жильцов посмотреть.
Знаю некоторые агентства проверяют жильцов через ФССП смотрят, банкротство. У подружки даже рейтинг кредитный запросили - что бы благонадежных и платежеспособных заселить. Ну и договор их. А у вас обеспечительного платежа не будет (залога, за 1 месяц) мало ли что испортят, сломают
Евгения··
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Для меня это темный лес вообще. Ещё и обеспечительный платёж. Его как брать? Сразу? В размере арендной платы?
Екатерина·
Мама двоих (10 лет, 21 год)
А последний обеспечительный платёж арендатор не платит?
Агенство скромно так за свои услуги берёт 🙈
Екатерина··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
@pridvornaya, так цена сейчас объявления 2790 в месяц только, + бензин, + проверка юридическая клиента, иногда и не выгодно это все, мы вот крайне редко берём работу по аренде, потому что за 15 т к примеру отработать это почти в ноль
Екатерина··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
@kot-geograf56, ой вам хотела ответить
🩷🩷🩷··
Мама троих детей
офигеть цену авито ломит
Анна·
Вижу смысл в агентстве, если только они будут весь срок аренды решать все вопросы с арендатором без вашего участия. А если это тупо поиск арендатора, то зачем оно вам? Самим найти не проблема.
Екатерина·
Мама двоих (3 года, 9 лет)
Странные условия, обычно берут 1 платеж + залог, за услуги АН вы платите просто из этой суммы, а так обычно да берут либо стоимость аренды либо таксу, мы тоже берём с арендодателя за работу
Евгения··
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
То есть, Вы хотите сказать, что обычные рядовые условия, правильно?
Екатерина··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
да
Евгения··
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Спасибо 🌷
Наталия·
мне не понятно, почему арендатор то платит агенству, если агентство нанимает арендодатель
Евгения··
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
🤷🤷🤷
Поэтому и спрашиваю здесь) по любому есть знающие
Екатерина·
Мама двоих (10 лет, 21 год)
А смысл в агентстве? У вас неликвид? Если обычная квартира в городе, адекватный ценник, то и так сдадите. Я сдала огромную 4 комнатную квартиру в Ивановке и то сама. Тоже готовилась, что долго будет висеть, но сдала за первый месяц размещения объявления.
Берёте сразу платежи за первый и последний месяц для гарантии. + обязательно договор. У меня есть очень дотошный договор, могу поделиться.
Поэтому вообще не вижу смысла платить такие суммы агентству.
Екатерина··
Мама двоих (10 лет, 21 год)
@kot-geograf56 Договор скинула
Екатерина··
Мама двоих (10 лет, 21 год)
@kot-geograf56 Да
Евгения··
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Спасибо!
Открылся)))