Стоит ли скидываться на ремонт соседям?
Помогите 🙏🏼Нужен совет☺️
Ситуация такая:
Хрущевка, второй этаж.
На площадке 4 квартиры.
Условно квартиры N5,N6,N7,N8.
У N6 и N7 общая стена в ванне/туалете.
Звонит соседка N7 в квартиру N6 и говорит - мне нужен доступ к вашей квартире, в туалете что-то течёт и они топят своих соседей снизу.
Доступ предоставлен.
Приезжают слесаря, смотрят и говорят - надо менять какую-то крестовину в туалете, цена замены 30 тысяч рублей (материалы+работа).
Соседка с квартиры N7 предлагает цену эту на три квартиры поделить...(N6, N7,N3 - соседи снизу)😎
В квартире N6 всё сухо.
Внимание, вопрос!
Вы бы скинулись?
Виктория 🌊·
В чьем туалете нужно менять крестовину?
Если не у меня а за стеной у соседей, я бы не скинулась
А! ··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Слова слесарей - ну, тут немного и ушли. Как я поняла, эта штука общая и её надо менять, поэтому и нужен был доступ в квартиру. Но у нас сухо и течет у соседей за стенкой.
Виктория 🌊··
пусть тогда ук за свой счет меняет если это где то между вами к примеру
У нас так раз было, капало в туалете с потолка, думали соседи топят, а оказались проблемы в меж панельном перекрытии, короче ук все сами решили
Зоя·
Мама двоих (2 года, 9 лет)
Нет, у вас же все сухо
Надежда·
Мама сына (7 лет)
А в чьей квартире по итогу хрень?
У нас старый дом и трубы были продолжены странно. Наши частично к соседей снизу. Как то раз потекла наша труба у соседей снизу, долго выясняли и выяснили что по итогу это общедомовая труба и ремонт её на ук.
А! ··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Вот и тут как-то странно, я понимаю эта штука общая и её надо менять.
Надежда··
Мама сына (7 лет)
если общая, то это проблемы ук пусть они и меняют. Но это скорее всего надо доказать, что это общедомовое имущество
Олеся··
Мама троих детей
УК это должны менять, это же общедомовая конструкция, вы каждый месяц отчисляете на ремонт и содержания жилого фонда, оттуда и берут деньги на ремонт.
Аня ·
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Мне кажется трубы вообще ук принадлежат, особенно смежные. Вот пусть и меняются 💁🏻♀️ вы за это каждый месяц деньги платите.
Tat'yanka🍓·
Мама двоих (7 лет, 12 лет)
Нет😁
Правильно! Где течёт, тот и платит. И не важно, что общая стена. Площади то в собственности не общие.
Дарья·
Мама дочки (8 лет)
- позвонить в УК
- вызвать других слесарей , для второго мнения
- и позвонить по номеру , на скрине . Получить консультацию по этой ситуации , но после звонка в УК
Я бы так сделала
Ольга·
Мама четверых детей
Если собственник квартиры 6 не менял сантехнику, то это общедомовое имущество. Нужно вызвать УК, составить акт и произвести замену за счёт средств дома.
Если собственник Кв 6 менял сантехнику, то несёт ответственность за тот участок, замену которого произвел, независимо, сухо или мокро
А! ··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Нет, ничего не меняли, трубы старые.
Анастасия·
Мама дочки (3 года)
Уточнила бы чья всё таки это крестовина, что то мне подсказывает что это общедомовое имущество и его замена на ук, тогда нет, ну если вдруг не общедомовое то смотря кому все таки принадлежит тот и платит, общим юридически для квартир 6 и 7 оно не может быть, юридически оно либо одной из квартир либо общедомовое. На самом деле что у вас сухо вообще не аргумент, часто со всякими протечками сантехники мокро только у тех кто снизу, а наверху вообще не замечают подтекания.
Но вот я бы точно не скидывалась будь я в квартире 3, это вообще сюр какой то, меня топят и я должна заплатить чтобы не топили😂
А! ··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Да, я тоже думаю, что это какой-то бред... сверху топят,а я скидывайся, чтоб не топили
Мне вообще кажется, что соседка N7 что-то не договаривает... вызвала каких-то непонятных слесарей, озвучила сумму...никаких бумаг, ничего
Мелкашка·
Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Кристовина где? Она к вам относится? Если это в вашей квартире тоже то да, дело времени когда в вашей квартире начнутся проблемы. Если это именно в ее квартире, то пусть она и делает у себя. С хера ли вы должны платить за ремонт у нее. Квартира 3 вообще должна в суд подать, ее топят, и она должна платить за ремонт чего то там в квартире 6😂 генеральный план блин😂😂
Мелкашка·
Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Вообще выше пишут звонить в ук, так может в старых домах. В новых все что зашло в квартиру уже ответственность собственника… ук тут не при чем, но если у них толковый слесарь, можно вызвать для второго мнения…
Анастасия·
Мама сына (6 лет)
Было подобное. Соседка снизу приходила жаловаться, что ее топим. Вынудили нас разобрать частично кафель, нашли течь в перекрытиях. Ломали потолок через нее, меняли трубы, проходили к нам, сварка была у нас.
Но! Ни на что мы не скидывались, все взаимодействие было через ук, а не через соседей.
Надежда·
С чего должна платить квартира, где все сухо, и та квартира, которую затопили, тоже не должна, а еще и в суд с иском могут сходить. Тут должны оплачивать только собственники квартиры, откуда течет вода.
Ксения·
Мама сына (9 лет)
У нас меняли все бесплатно, через ук
Настя·
Мама двоих (9 лет, 14 лет)
Если штука общая, то это общее имущество и меняет ук. Если помещение или инженерная коммуникация обслуживает более одного помещения, то это общее имущество.