Продажа квартиры в долларах в Беларуси: как проходит сделка?

Мы покупали через банк, через безопасный расчёт. Услуга платная, но на фоне стоимости квартиры недорого и делится пополам с продавцом.

Мы пришли с наличными $ в банк, вместе с продавцами, кассир проверила все купюры ( некоторые пришлось заменить) и ЭТИ ЖЕ купюры отдала продавцам.

Всем огромное спасибо. Буду узнавать в банке и договариваться)

Узнавайте в банках про услугу "безопасный расчёт"

Покупатель приходит с $, сдаёт их в банк, они их проверяют, конвертируют и как будто бы отдают бел рубли. Дальше происходит расчёт в бел рублях и Вы покупаете те $, которые перед Вами только что сдали.

Суть такая.

Но может быть, что у покупателя не наличка, а деньги лежат в банке. Тогда нужно заказывать $ на день сделки.. дальше Вы приходите вместе с покупателем в банк, это просто всё перекидывается по счетам, Вы уходите из банка с наличными $, но расчёт при этом оформлен в бел рублях (условно $ покупателя конвертируют в бел рубли, дальше бел рубли переводят на Ваш счёт и конвертируют их в $, далее $ Вы как будто бы снимаете со счета)

Банк берет за эту услугу процент, но он сильно меньше, чем реально продавать и покупать $

Сделки в РБ заключаются в бел руб. И чтобы цена не зависела от курса, оговаривайте сумму в бел руб. Если покупатель часть кредитует, то он заключает это с банком, банк переводит деньги вам на ваш счет.

Нужно заказывать доллары точно.

Мы в прошлом году кредитовались, а наш продавец продавал через риелтора и вот она ходила в банк заказывала.

Сумма в беларуских на день сделки(мы так делали).

Мы когда покупали

Ложили наличку на счет продавца в $ по курсу на день сделки

Тем было не принципиально какая валюта пойдет за покупку

В купле-продаже сумма прописана в 🐿️

Согласуйте цену в бел руб

Сделка в любом случае будет в этой валюте

Нужно заранее заказывать нужную сумму, и доллары и даже белку. Расчёт в белках, по какому курсу это уже сами как договоритесь. Мы когда продавали, то считали по курсу не продажи, а покупки, чтоб сразу купить доллары и сумма была нужная.

В Беларуси нет официальной продажи в $,то что пойдет через кредит будут бел рубли,в договоре купли-продажи тоже сумма должна быть в белках,на руки уже как договоритесь,но официально рассчитаться с Вами долларами он не может.

По курсу в белках делается