Всем привет) как думаете, выгоднее купить первичку или вторичку в Астане? По ипотеке 50/50 либо наличными думала. Почему то ничего не устраивает, а то что нравится стоит от 40млн, на такую сумму не могу позволить себе за нал. Это моя первая квартира и чувство у пеня очень много требований к нему. Или лучше копить дальше? Я достаточно хорошо откладываю в месяц, около 80% своей зп
Мне тоже ничего не нравится, а если нравится то стоит 100 млн и выше)))
Ну в Астане хороший выбор вторички по мне, с хорошим ремонтом, в Ате за такие цены убитые, старые квартиры😅 проще вторичку с хорошим ремонтом брать, 50/50, сразу нал отдавать не стоит
@edelweiss8 потому что грубо говоря вы будете на своих деньгах сидеть, по сути вы можете 50% на депозит закинуть или вложить куда то, но кому как наверное
да, думаю хорошая идея, просто не нравится что пол год должны лежать в отбасы, а что произойдет за пол года не понятно, а сейчас на каспи 20% где приносит неплохую сумму
вы можете напрмер не всю сумму держать в отбасы, а определённую, основную на каспи, сходите в отбасы на консультацию
Мы тоже хотели готовую квартиру в итоге ничего не понравилось и купили черновой на левом в тумар групп за хорошую цену, теперь хотим не большой ремонт под себя сделать .
Если у вас есть стабильный доход и пенсионные отчисления, то лучше ипотеку. Или даже 2 😃
У нас кв по 7-20-25, не гасим досрочно, а планируем брать вторую ипотеку в отбасы по 50/50.
Вторая кв будет сама себя закрывать, а в нашей кв Счс платеж 86 тыс, вообще копейки неощутимые.
Да стабильный доход) но боюсь брать заложенность 😅 папа говорит лучше сразу наличными, пока деньги на депозите и приносят от 150 к тенге в месяц на каспи
ну если вы не планируете жить , то возьмите в ипотеку и сдавайте, сама себя будет перекрывать.
И вообще как говорят, что квартира мечты будет доступна на 3-4 уровне. А первая кв должна ввести вас в игру 😎
Мы смотрели вторичку и не смогли выбрать. Даже за 100 млн и выше - не нравится ремонт. Поэтому взяли черновую и делаем уже на свой вкус. Но это время, деньги, поиск материалов и прочее. Если вам этот гемор не нужен и вы хотите просто заехать и жить, то ищите вторичку
Я пока не планирую там жить, потому что мне будет некому помочь с ребенком, поэтому планирую только через два года переехать
Все зависит от денег и времени. Когда покупали первые 2 квартиры. Было дешевле брать на котловане. Однушку брали за 10 млн. Двушку за 22 млн 60квадратов. Сенсата комфорт +класса. Ремонт средний с мебелью 200 тыс за квадрат. Это прям формула (у мужа своя компания дизайнер).
Сейчас рынок стоит. Потому что было много программ от государства и люди с пенсионки снимали и покупали себе недвижимость. Слишком много спроса оттуда и цена выросла сильно на жилье. Программы действовали только на первичку.
Поэтому последние 2 квартиры мы взяли вторичку.
Главное проверить сантехнику и электрику
@edelweiss8, мы свою вторичку продали двушку 60квадартов за 42 млн. А первичка также стоит. Но плюс ремонт надо делать
Так как вы беременны, то лучше взять поменьше, но так чтобы без геморроя лишнего и под ваш бюджет
там хотя бы ремонт. Материалы тоже сейчас не дешевые. Мы с мужем недавно смотрели рынок, чтоб расширится, но передумали, так как неоправданно дорого показалось и районы для нас не удобные
Айгерим·
Мама двоих (4 года, 9 лет)
Ну в Астане хороший выбор вторички по мне, с хорошим ремонтом, в Ате за такие цены убитые, старые квартиры😅 проще вторичку с хорошим ремонтом брать, 50/50, сразу нал отдавать не стоит
edelweiss··
В ожидании первенца
Почему считаете сразу нал не стоит? 😅
Айгерим··
Мама двоих (4 года, 9 лет)
потому что грубо говоря вы будете на своих деньгах сидеть, по сути вы можете 50% на депозит закинуть или вложить куда то, но кому как наверное
edelweiss··
В ожидании первенца
да, думаю хорошая идея, просто не нравится что пол год должны лежать в отбасы, а что произойдет за пол года не понятно, а сейчас на каспи 20% где приносит неплохую сумму
Айгерим··
Мама двоих (4 года, 9 лет)
вы можете напрмер не всю сумму держать в отбасы, а определённую, основную на каспи, сходите в отбасы на консультацию
Яна·
Мама дочки (7 лет)
Мы смотрели вторичку и не смогли выбрать. Даже за 100 млн и выше - не нравится ремонт. Поэтому взяли черновую и делаем уже на свой вкус. Но это время, деньги, поиск материалов и прочее. Если вам этот гемор не нужен и вы хотите просто заехать и жить, то ищите вторичку
edelweiss··
В ожидании первенца
Я пока не планирую там жить, потому что мне будет некому помочь с ребенком, поэтому планирую только через два года переехать
❤️❤️❤️··
Мама двоих (младенец)
тогда вторичку и сдать