Вот недавно муж брал, ездил с собственником по всем инстанциям справки брал, с паспортного стола брал справку в день сделки, в загсе справку о том что в момент приобретения квартиры владелец не был в браке, в Сбербанке проверял наличие задолженностей по квартире ( это в моменте выбора), через сайты судов проверял были ли дела или есть проблемы с элементами и тд., с мат капиталом связываться не стал, у него выбор был, сказал геморроя много 🤪 сделку проводил через дом клик, там вроде бы около 40к ушло, там они тоже проверяют ну и сделка под ключ выходит, только договор купли продажи сам составлял

Сейчас сложность в том,что надо проверять всю подноготную собственника. Чтобы потом не заявили,что их мошенники обманули (причем там от возраста собственника не зависит )

Что-то еще было с проверкой ,что это не единственное жилье пенсионера

Еще ,что квартира не по заниженной цене продается (либо перед Вами когда -либо ) Иначе в случае банкротства первоначального собственника суд может посчитать,.что это был обман

Был ли вложен маткапитал? Если был,то выделены ли были доли (недавно подруга продавала квартиру и я ей рассказала ,что доли она должна была выделить вообще-то)

В общем я так читаю случаи ,понимаю ,какая там жопа.

Раньше было намного проще

Если риэлтора искать,то это надо очень грамотного,который все это проверяет .