Кто должен восстанавливать стол после аренды: арендатор или арендодатель?

Вот стол из массива дерева. Мы арендовали дом с этим столом, прожили там почти 3 года. Стол этот обеденный, то есть для ежедневного использования. Первое фото это то, каким он был когда мы заехали. Последующие фото - то, каким он стал в процессе использования. Мы не терли его наждачкой, это от контакта с чистящим средством и тряпкой снялся верхний слой лака. Потом я уже накинула пленку сверху.

Вопрос: за чей счет должна производиться профилактика стола (снять старое покрытие и нанести новое) после нашего выезда? За счет арендатора или арендодателя? Интересны аргументы)

Ответы скрою, чтоб не влияли на остальных)

Пишите максимально честно, для меня ситуация пройденная уже, интересны мнения постфактум.