Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Дарья
Дарья
Мама дочки (2 года)

Важен ли уют в квартире при продаже? Мнение мам

Девочки, нужно ваше мнение.

Если бы вы покупали квартиру, то вы бы учитывали уютно ли обставлена эта квартира на момент продажи или для вас это не важно?

Продаем квартиру с начала лета, в ванной плитка, стены везде белые крашеные, а на полу ламинат. Любой ремонт можно сделать-стены перекрасить или обои наклеить. Чистая квартира без «интересных решений». Было всего 4 показа. Каждый раз риелтор предлагает нам что-то сделать с квартирой. То убраться, хотя уборку мы там проводили, просто квартира слегка убита после квартирантов. Сейчас вот риелтор предлагает цветы, вазы и картины туда привезти. Я не понимаю этого. Неужели покупатель захочет купить квартиру потому что там цветы и картины, ну ведь даже звучит абсурдно.

Мне кажется единственная проблема в завышенной цене.

И еще вопрос, сколько бы вы дали за двушку 50кв рядом с ультрой?

22

Лучший комментарий

frglwmn

🍃🍃🍃Мама двоих (2 года, 8 лет)

На самом деле визуал играет роль, хоть и не самую главную.

Мы когда публиковали объявление с риелтором, то вообще все лишнее и создающее визуальный шум убирали для фото, и был идеальный порядок в квартире

Ответить

da220624

ДарьяМама дочки (2 года)

У нас там даже ремонт в минималистичном стиле, там никакого визуального шума, мне кажется если ставить туда цветы и картины, это и создаст визуальный шум

Ответить

n.e.1981

НМама двоих (5 лет, 22 года)

Да, бред это. Нахер кому цветы и картины? Чтоб выкинуть потом?

Ответить

Комментарии

svetlasha_j

СветланаМама двоих (5 лет, 23 года)

Нет, не смотрю на это. Я смотрю освещение, проводку, напор воды, какой подъезд и двор, потолок чтобы не было следов затопления - часто если соседи топят они делают это регулярно и это видно. Если есть тамбур то как там стоят вещи и чьи, вид с окон - чтобы не было окон в окна.

Ответить

dhefehdjvdhdn

dvdcwfjd

Нет, я смотрю на все в целом. Меня цветочками не запудрить, если квартира нуждается в капитальном ремонте это видно.

Ответить

ma_nika

РегитаМама дочки (2 года)

Вообще все равно какой ремонт в квартире,все равно покупатель сделает под себя ремонт

Единственное что бы оттолкнуло во внешнем виде квартиры это если прям квартира маргиналов каких то,алкашей,бомжей с тараканами

Ответить

ortokovriki

FreeMomМама двоих (5 лет, 8 лет)

Визуал имеет значение, особенно когда когда рынок стоит, каждая мелочь важна. НО конкурентная цена-это приоритет ! Если было всего 4 просмотра, я бы попробовала скинуть ценник, отказавшись от услуг риэлтора например

Ответить

morepesok

💕meМама двоих (младенец)

Мы купили практически убитую квартиру, но планировка и сам дом зашли, но это было пару лет назад, сейчас, если цена завышена, я бы смотрела на наличие ремонта

Ответить

yu.202010

ЮлияМама двоих (1 год, 5 лет)

Ну картины цветы нет.. но. чистота и уют цепляет глаз. Я бы сделала косметический ремонт недорогой убрала видимые недостатки...

Ответить

mamaazya

АсяМама дочки (2 года)

Мы когда продавали квартиру, жили в ней сами и перед просмотром я просто проводила легкую уборку, ну в целом визуального шума не было, т к сама не особо его люблю, риелтор красоты не требовал и просмотров было достаточно. Когда покупали уже смотрели не на ремонт , а на расположение комнат, выбирали район и для меня был важен размер кухни, а ремонт в любом случае под себя все делают. Когда покупали квартиру в которой сейчас живем, так тут были пустые комнаты, ремонт от застройщика 20 летней давности и старый ламповый телек, но нас это не спугнуло.

Ответить

bai_albina

АляМама сына (3 года)

Мы для фото убрали все лишнее, все следы ребенка и кошки😁

У нас была евро 2, обставила из того что было- журнальный столик, журнальчик, свечки

Все равно красивые и стильные интерьеры привлекают внимание

С 6го показа, в течении месяца продали

Ответить

radmila_burkhanova

РадмилаМама дочки (6 лет)

Мы когда продавали квартиру, риэлтор говорила, что очень важно, чтобы квартира красиво выглядела. Чтобы было уютно, чисто, без лишних вещей

Ответить

aiidkin

aiidkinМама двоих (2 года, 7 лет)

Чистота должна быть 100% считаю.

Помню один раз смотрели приличную на объявлениях квартиру, а после просмотра я выкинула носки свои, брр. А вазы, ну кто на них смотрит? Скорее на обои, шкафы, сантехнику тогда уж, особенно если хотят сразу заезжать без ремонта

Ответить

ayakovka

KEEP CALM AND DREAMМама дочки (10 лет)

Вы скиньте сюда фото, мы посмотрим. Может кто что тут из девочек посоветует вам своими силами что-то сделать, что может ускорить продажу.

Ответить

ayakovka

KEEP CALM AND DREAMМама дочки (10 лет)

Я считаю да , важно. Декор, текстиль, картины растения, подушки на диван, сервировка . Можно сделать минимум. При продаже даже на фото столы обеденные накрывают типа сервировки пустой , без продуктов естественно. Посмотрите на авито разные объявления , поймете о чем я. Ибо при просмотре , потенциальный хозяин квартиры так «примеряет» её на себя. Некоторые риелторы еще предлагают унитаз поменять перед тем как фотки выставлять. Тоже считаю норм. Я все считаю нормальным, что хотя бы теоретически может послужить продаже квартиры. А еще нужно делать фотки не на тел , а можно заказать фотографа , это как бы взгляд со стороны , другое видение на квартиру может быть. Они могут как то интересно по другому сфоткать, другие ракурсы и тд.

Ответить

frglwmn

🍃🍃🍃Мама двоих (2 года, 8 лет)

На самом деле визуал играет роль, хоть и не самую главную.

Мы когда публиковали объявление с риелтором, то вообще все лишнее и создающее визуальный шум убирали для фото, и был идеальный порядок в квартире

Ответить

da220624

ДарьяМама дочки (2 года)

У нас там даже ремонт в минималистичном стиле, там никакого визуального шума, мне кажется если ставить туда цветы и картины, это и создаст визуальный шум

Ответить

missls

ЛяйсанМама двоих (1 год, 7 лет)

Смените риэлтора и сделайте косметический ремонт, чем цветы все эти, вазы 🤷‍♀️

Мы долго свою 2ку продавали и долго искали, не особо приятно было заходить в кВ, когда она не ухоженная, может это мое субъективное мнение. Но продавая свою 2ку я сменила обои везде и плинтуса, все отмыла вплоть до плитки, на Балконах навела порядок, полки, шкафы, стеллажи, всякий визуальный шум разобрала везде, она сверкала у меня, у меня приходящих было очень много и всем нравилось что чисто и свежо в кВ, но не нравилось место 😁 покупатель все же нашелся спустя год 🙈

Ответить

n.e.1981

НМама двоих (5 лет, 22 года)

Да, бред это. Нахер кому цветы и картины? Чтоб выкинуть потом?

Ответить

lisa585

АлинаМама сына (11 лет)

Мы дом продавали 3 года. За год с риэлтором было показа 3 наверно. Продали в итоге без него потом. А покупали когда дом, то больше интересовала техническая часть, квадратура и инфраструктура.

Ответить

roney

РониМама дочки-младенца

Меня бы украшения точно не заинтересовали, важно расположение, планировка, состояние, ну и цена конечно

Ответить

self123

Self

От услуг риелтора отказаться и самим выставить объявление на Авито.

Реально работающих риелторов почти нет.

Сколько с ними сталкиваюсь, то они на отдыхе, то рабочий день у них только до 16:00, то обещают перезвонить и пропадают.

Ответить

aymoms

СветланаМама сына (3 года)

Я бы риэлтора сменила.

Ответить

luuu21

🌙

Я думаю на каждый товар свой покупатель , кому надо найдет обставленную, кому не особо возьмут вашу ) согласна с вами насчет цветов и картин

Ответить

Можно ли продать квартиру без риелтора?

Девочки, сейчас реально продать квартиру без риелтора? Интересуют не документы и т.п., это я и сама смогу сделать, а то, что в основном покупают через риелторов и они просто не ведут своих клиентов в такие квартиры, а если человек находит сам, то потом риелтор его отговаривает от покупки такой квартиры. Риелторы хотят с продавца получить и с покупателя за одну квартиру.

Стоит ли брать квартиру на 1 этаже с низкими окнами?

Снова я и снова помогите😭Вы бы взяли квартиру на 1 этаже 17 этажки? Это уровень окон с улицы🤯высота потолков 3,7 метра. Поделитесь мнением, пожалуйста! Уточню, окна во двор, он закрытый без машин PS всем большое спасибо! К некторым пришла в личку, очень помогли🫶мужа отговорила😘😘😘 Еще добавлю, опытная риелтор, наконец дождалась ее ответа, сказала, что такая квартира в дальнейшем будет не ликвидна. Не потому что 1 этаж, это может и норм. А то, что окна очень низко.

Что делать, если риелтор не согласен с ценой квартиры?

Девочки,кто разбирается в продаже квартир и все такое ? Вообщем,ситуация такая,мы с мужем пришли смотреть квартиру,у хозяев с этой квартиры есть договор с риелтором,то есть,мы на прямую с хозяевами только общаемся при просмотре квартиры,а по поводу просмотра квартиры с нами связывается риелтор( если что,то мы никакие услуги у риелтора не брали и не собирались) Все,квартира понравилась,мужу оформили ипотеку и мы уже готовы покупать Квартира стоит 2850000,с хозяевами договорились,что мы прямо в ближайшее время покупаем у вас ее за 2800000,они согласились,так как покупателей у них только мы и еще одни есть,но они как-то долго думают насчет покупки Муж звонит риелтору и говорит,что все хозяева согласились на 2800000,но риелтор сказала,что она не согласна,она будет продавать эту квартиру максимум за 2830000,если типо,нас не устраивает,то она продаст ее другим,но самое-то интересное,что хозяева согласны и готовы уже все документы предоставить и мы тоже Еще риелтор просит с нас 50000,только за что,я так не поняла)))) Сначала она говорила,что 50000 это как первоначальный взнос на квартиру,а потом она быстро переобулась и эти деньги нужны ей,короче мутная история Что делать? Прав ли риелтор?