Что делать с 1/4 долей в квартире по завещанию?
Девочки
Ситуация
В завещании досталась квартира
У одного человека 1/4 часть , у второго все остальное
Что можно сделать с 1/4 частью? По сути на продажу не годится. На сдачу тоже . Второй человек не хочет продавать
Или может как то человек с 1,4 как то по закону потребовать выплату своей части или принудительную продажу?
Комментарии
Как вышло, что у вас таким образом распределено имущество? Завещание на дом и деньги на одного, и завещание на квартиру на другого? Но один является пенсионером или инвалидом, поэтому ему еще положена обязательная доля из вашего завещания? Если так, то нужно обижаться не на человека, а на законы или их незнание. Вступая в наследство нельзя выбирать что взять, а от чего отказаться, поэтому человек взял все ему положенное. Тут только или выкупать долю, тем более человек хочет ее продать, а вы первые покупатели, или договариваться о дарении этой доли вам, аргументируя что умерший хотел по-другому и не учитывал нюансы законов.
@lovelybitch, там очень сложные отношения в семье . Просила оформить дарственную , полагала такой исход . Но мне отказали
@ani_ani__, ну как есть уже, или выкупайте долю, если есть возможность, или продавайте квартиру и выплачивайте человеку его долю. На словах впредь ничего не оговаривайте, только через официальный документ. Пусть все сложится!
Да обидно , человеку достался дом , деньги , и еще в часть квартиры влез
Выделять для продажи 1/4 в натуре не имеет смысла. Будет просто доля, ее можно продать.
Если Минск - такие доли сейчас активно выкупают для регистрации и жизни одиноким мужчинам (как правило).
Доля без выдела - это по сути я могу сегодня пользоваться этой комнатой, а завтра - другой. Никаких преимуществ в этом плане у дольщика 3/4 доли нет.
Если вы собственник 3/4, то вам проще выкупить эти 1/4, чтобы у вас не было соседей / других собственников.
@maryapr, там на эту 1/4 даже комнаты не выходит (квартира 2х комнатная)
@ani_ani__, и что?) количество долей не дает преимущества.
А что он с ней будет делать ,если вам продать не хочет? Больше гемора на выделение доли и потом опять не продать не сдать этот угол? Самое оптимальное ,если вам не хочет продавать, то в принципе продать совместно эту квартиру вам обоим- это будет и дороже и выгоднее и разойдетесь красиво и навсегда
@soderzhanka, у меня на руках была большая сумма денег , примерно как и стоит эта 1/4 часть.
мне человек незадолго до ухода отдавая сказал кому что отходит . Я ее честно полностью отдала . И ни копейки не присвоила
И ни во что не влезла .
И да , при такой возможности я бы отказалась. Особенно понимая что той стороне досталась в раза 2 больше 💵
@ani_ani__, как бы это не звучало, это Ваша проблема, что Вы оказались честной, а кто-то нет, как показывает жизнь, все очень любят друг друга пока не доходит до дележки имущества(. Это Ваш опыт, какой есть, делайте как по закону возможно, даже если не планировали продавать, потому что нервы дороже.
По сути нет. Вы можете выставить долю на продажу предварительно выделив ее в натуре. На это нужны деньги. Плюс, если 1/4 меньше чем 1 комната, то вашу долю могут увеличить, но для этого вам нужно будет выплатить второй стороне разницу, тогда размеры ваших долей изменятся. Потом вы можете выставить свою долю на продажу, в первую очередь предложив выкупить ее второй стороне. Если вторая сторона откажется, тогда можете выставить в свободную продажу. Но стоит понимать, что стоимость при продаже доли намного ниже стоимости при продаже всей квартиры.
@ani_ani__ принудить вас выплатить долю не могут, но нервы попортитт вполне
@faifai5, хотелось по честному разойтись , я ничего не забирала при всех возможностях (
Когда заводить второго ребенка?
Когда вы поняли, что хотите второго ребенка? Так часто встречаются мамочки, у которых разница между детьми от 1 до 3 лет, некоторые уже и за третьим пошли. Меня же одна мысль о беременности и втором ребенке ужасает🙈 Муж второго хочет, не сейчас, в принципе. Но я не представляю, что захочу еще🥴
P.S. многие пишут "муж хочет, я пока настраиваюсь". Будь я мужиком, тоже бы хотела😄 у них жизнь только частично меняется, а не с ног на голову🙈
Скоро нас будет 4?
Вот, как-то так 😊
Планировали второго малыша, максимально всё обдумали. И вот, скоро нас будет 4🥰
Как вешать туалетную бумагу: 1 или 2 вариант? Опрос мам
Соцопрос😆
1 или 2 вариант?😅 Или не принципиально?
У меня только 1 вариант и никак иначе. Аж передергивает, когда 2. Если ваша вторая половина вешает не так, как вам «комфортно» - перевешиваете?)
P.S. Навеяно серией из сериала «Хороший доктор»
Как в одном тексте могут уживаться следующие фразы:
1. Международный бизнес
2. Высокий доход
3. Без продаж
4. Серьёзная компания
🧐🧐🧐
Задание неверное?
Девочки, я жестко туплю с заданием 😵💫
Дочь ответ говорит как в ответах, но это ведь не так? На три больше это ведь зеленых должно быть 4, а желтый 1? Вторая часть задания сомнения вызывает 😅
Мы продали свою долю. У нас была 1/4, у другого собственника остальное.
Но продать долю не проблема. Желающих много.