Что делать с 1/4 долей в квартире по завещанию?
Девочки
Ситуация
В завещании досталась квартира
У одного человека 1/4 часть , у второго все остальное
Что можно сделать с 1/4 частью? По сути на продажу не годится. На сдачу тоже . Второй человек не хочет продавать
Или может как то человек с 1,4 как то по закону потребовать выплату своей части или принудительную продажу?
Комментарии
Как вышло, что у вас таким образом распределено имущество? Завещание на дом и деньги на одного, и завещание на квартиру на другого? Но один является пенсионером или инвалидом, поэтому ему еще положена обязательная доля из вашего завещания? Если так, то нужно обижаться не на человека, а на законы или их незнание. Вступая в наследство нельзя выбирать что взять, а от чего отказаться, поэтому человек взял все ему положенное. Тут только или выкупать долю, тем более человек хочет ее продать, а вы первые покупатели, или договариваться о дарении этой доли вам, аргументируя что умерший хотел по-другому и не учитывал нюансы законов.
@lovelybitch, там очень сложные отношения в семье . Просила оформить дарственную , полагала такой исход . Но мне отказали
@ani_ani__, ну как есть уже, или выкупайте долю, если есть возможность, или продавайте квартиру и выплачивайте человеку его долю. На словах впредь ничего не оговаривайте, только через официальный документ. Пусть все сложится!
Выделять для продажи 1/4 в натуре не имеет смысла. Будет просто доля, ее можно продать.
Если Минск - такие доли сейчас активно выкупают для регистрации и жизни одиноким мужчинам (как правило).
Доля без выдела - это по сути я могу сегодня пользоваться этой комнатой, а завтра - другой. Никаких преимуществ в этом плане у дольщика 3/4 доли нет.
Если вы собственник 3/4, то вам проще выкупить эти 1/4, чтобы у вас не было соседей / других собственников.
@ani_ani__, и что?) количество долей не дает преимущества.
А что он с ней будет делать ,если вам продать не хочет? Больше гемора на выделение доли и потом опять не продать не сдать этот угол? Самое оптимальное ,если вам не хочет продавать, то в принципе продать совместно эту квартиру вам обоим- это будет и дороже и выгоднее и разойдетесь красиво и навсегда
@soderzhanka, у меня на руках была большая сумма денег , примерно как и стоит эта 1/4 часть.
мне человек незадолго до ухода отдавая сказал кому что отходит . Я ее честно полностью отдала . И ни копейки не присвоила
И ни во что не влезла .
И да , при такой возможности я бы отказалась. Особенно понимая что той стороне досталась в раза 2 больше 💵
@ani_ani__, как бы это не звучало, это Ваша проблема, что Вы оказались честной, а кто-то нет, как показывает жизнь, все очень любят друг друга пока не доходит до дележки имущества(. Это Ваш опыт, какой есть, делайте как по закону возможно, даже если не планировали продавать, потому что нервы дороже.
По сути нет. Вы можете выставить долю на продажу предварительно выделив ее в натуре. На это нужны деньги. Плюс, если 1/4 меньше чем 1 комната, то вашу долю могут увеличить, но для этого вам нужно будет выплатить второй стороне разницу, тогда размеры ваших долей изменятся. Потом вы можете выставить свою долю на продажу, в первую очередь предложив выкупить ее второй стороне. Если вторая сторона откажется, тогда можете выставить в свободную продажу. Но стоит понимать, что стоимость при продаже доли намного ниже стоимости при продаже всей квартиры.
@ani_ani__ принудить вас выплатить долю не могут, но нервы попортитт вполне
@faifai5, хотелось по честному разойтись , я ничего не забирала при всех возможностях (
Всех прекрасных дам поздравляю с началом весны! 🌷🌷🌷
Сегодня в игре " Тайная Марта" мы разыграем 2 классных подарка и 1 Суперприз! Такого еще не было!🎁🎁🎁
Всем участницам желаю удачи!!!😘
🌱Кому не интересно, проходим МИРно мимо🤗🤗🤗
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Итак, анкеты разосланы и уже активно заполняются участниками игры.
В анкете есть пункт — что бы вы не хотели получить в подарок. Мы его включили для того, чтобы по возможности было меньше разочарований от полученных подарков.
Больше всего участники игры не хотят получать сладости, конфеты и скоропортящиеся товары. Безусловно, это связано с опасением, что за время пересылки товар испортится и может статья опасным.
На втором месте — бывшие в употреблении, старые вещи, зачитанные книги.
На трет...
Угадайте мой любимый фильм!
Это будет 3 часть "Игры в персонажи"🤪
Кто помнит? В том году играли))
Правила такие: вы пишите о своем любимом фильме или сериале, не называя его, а все остальные угадывают)
Например: Британский приемный подросток пытается не умереть в школе в течении семи лет.
Что это за фильм?)
#играперсонажи это две первые части🤗
Погнали🔥
@lesik_11 @allyjackson @ainura_fitmom @frolova.dilyara @mammasaurus @mama_nurislama2 @ovcharka @sovetnica @aleksa_s90 @carpe.diem12 @fatimushka @san1yusha @_diva_ @sn...
Конкурс в группе: призы и скидки!
Ас саляму алейкум
Мои дорогие.
В ПОНЕДЕЛЬНИК УТРОМ Я ОБЪЯВЛЮ
ПОБЕДИТЕЛЯ 🤗🤗🤗
ОСТАЛЬНЫМ АКТИВНЫМ БУДУТ СКИДКИ НА ПРОЦЕДУРЫ ❤️
Условие:
1.подписка
2.отметить людей и коментировать
Выберу самых активных
Я тут решила устроить конкурс.
Будет три места.
1.Лечебный массаж + хиджама.
2. Relax массаж + огненный массаж
3. Чистка лица + фарфоровая кукла
ЛАЙКИ И ПОДПИСКА ОБЯЗАТЕЛЬНА
Мы продали свою долю. У нас была 1/4, у другого собственника остальное.
Но продать долю не проблема. Желающих много.