Как вы относитесь к такому? Мнения мам
А вы как к таким относитесь? Или может делаете так же?
Лучший комментарий
Если тебе нужно продать квартиру, а она три месяца не продается из за того, что риелторы ее выставили на 400тр дороже (если я все правильно из текста поняла), то почему я ее не могу продать напрямую человеку, который постарался, нашел мои контакты и готов ее купить?
Я не агентство, я собственник, и кроме цели продажи, с фига ли я должна ждать, пока риелтор свою комиссию возьмет? Если я прям сейчас могу продать. Это рынок. Если не был подписан договор на исключительную продажу между собственником и агентством, то покупатель имеет право и сам продать.
Комментарии
Если риэлтор работал, нашел покупателя, быстро всё сделал то ок, почему бы и не оплатить услуги. Муж так квартиру купил, всё за него сделала риэлтор, а если как на скрине написано, что своих же стажёров водил, то пошёл он нафиг.
Некрасиво и вкрысу, мою квартиру продавал риэлтор,я не особо осталась довольна работой, но работа была сделана, мы договор подписывали, и человек получил свои комиссионные, а там уж каждый сам поступает по своей совести и воспитанности
Если риелтор нашёл покупателя, привел его, то ок. Но когда мы продавали квартиру, мы планировали продавать её сами. Позвонил парень, сказал, что хочет посмотреть, якобы он покупатель. А в итоге приехал наглый риелтор, который начал убеждать нас, что мы квартиру (с мебелью и частично с техникой), можем продать только за 1 900т.р, пытался нас убедить снизить стоимость 🤷♀️и убрать свое объявление. Тут уж извините - это наглость. В итоге продали мы квартиру за 2 200т.р, риелтор-юрист, которая работала с покупателями, нашла наше объявление и платил ей покупатель за оформление сделки. Позже с её помощью наши друзья продали квартиру, она не требовала снять объявление, договор был такой, что если самостоятельно находят покупателя, то она не при делах, по желанию может только помочь с юридической стороной вопроса, и оплатят ей только эти услуги. Если найдет она покупателя, то уже получит свой доход, как риелтор. Вот с таким подходом, согласна 👍 человек работает честно и "кидать" такого специалиста точно не стала бы. А вот такого горе-риелтора, который к нам первый пришёл, с таким и работать не стали. Исходя из этого, я могу сделать вывод, что в каждом случае всё индивидуально, смотря какой риелтор.
Я так в 2021 продавала квартиру. С одним риэлтором было много просмотров, месяца 3 чужие люди ко мне ходили. А потом я психанула и с другим риэлтором договор составила и та мне за 2 недели продала квартиру, сама всю документацию оформляла, я только справки взяла об отсутствии задолженности и все. А та риэлтор ещё полгода обижалась, что я ее кинула.
Я встречала только 1 раз нормального риэлтора, с первого раза подобрал квартиру и скидку выбил у застройщика, вторая эту же квартиру на 500 тыс дороже предлагала, потому что ей все равно было, сэкономим мы или нет.
Вот сейчас продаю в другом городе, 350 тыс сверху накрутили, за 3 мес 1 просмотр и фотки даже не поменяли на свои, зато писали- надо цену снижать, но процент мы свой уменьшать не будем. Ну и смысл от таких риэлторов?
Если нет договора эксклюзивного, то ничего не нарушают
К каким таким? У вас видимо триггер и вы сами не поняли суть комментария.
Автор продал квартиру сам без риелтора, покупатель нашел телефон через соседку и сам связался. А риелтор просто водил 3 месяца людей на просмотры, в том числе подставных, для создания видимости работы. А потом начал требовать свой процент за продажу, к которой не имеет отношения.
Как можно к такому относиться положительно? Тут вопросов больше к вам. .
@katunchik_a, я в своей работе клиентов не наебываю, работаю максимально честно и этого же жду от своих клиентов.
@alina_shestirko Ваш пост и комментарии пока говорят о другом
@katunchik_a, правильно ли я понимаю, что ваш предыдущий комментарий мне нужно расценивать, как обвинение меня в наебывании клиентов?
Для вас нормально кинуть риэлтора, с которым работаете? Ну пздц, что еще сказать)
@alina_shestirko в каком плане работаю? Если есть договор, то ок- нехорошо. Нас так пытался один обмануть. Взять деньги с покупателя и с продавца. Причем даже сам не смог показать квартиру. В итоге покупатели были мои знакомые, и всё выяснили. В чс и до свидания. Найти на авито все могут. Он не сделал ничего
И часто обманывают что есть покупатель, в итоге приезжает один риелтор и начинается концерт, что он сможет точно продать, давайте подпишем договор, я сделаю фоточки. И? На авито та же самая квартира на 100-200тыс дороже. Я и сама продала
@alina_shestirko а в чем кидалово? Ну водили к ней людей без особого толку, в итоге на неё вышли люди, желающие купить без посредника, ей надо было звонить риелтору и платить %? Зачем это надо, объясните?
Мы когда продавали также сказали, что никаких договоров заключать не будем, ведите клиента, потом все разговоры. В итоге продали сами.
Мне также не понятно было, когда мы арендовали квартиру в Краснодаре; нам показали 2 адреса, один откровенное пустое помещение с одной кроватью и убитым ремонтом и второе, нормальную однушку.
Аренда была 18к, и 9к пришлось отдать риэлтору. Это было в 2014 году.
Было очень не приятно, по сути, работа его не была выполнена в полном объеме.
Еще и торопил, вот по лестнице уже поднимаются следующие клиенты, давайте быстрее решайте.
У меня осталось негативное впечатление от такой работы.
А, и еще мне очень не нравится, когда ищешь аренду, звонишь, а там риелтор, который говорит «этой квартиры уже нет, но давайте подберем вам другую».
Причем были случаи, когда собственники добивались того, чтобы их квартиру убрали из объявлений, которая была 2-3 месяца назад куплена/продана.
Она висит как «витрина».
Короче судить надо по конкретной ситуации, я так думаю.
Речь не про фейки в моем посте. А про конкретную ситуацию
@alina_shestirko, эти фейки формируют общее отношение к профессии, я это имею ввиду. То есть люди считают не зазорным кинуть риелтора, исходя из опыта того, как их кидают в других ситуациях с арендой и фейками.
И из за этого, клиент так поступает, мол ничего страшного не случится.
Не считаю такое правильным. Если риелтор действительно отработал, возил, искал, предлагал и показывал не один адрес, то конечно, надо платить.
@galagan, какая разница, сколько он возил вас, чтобы показать квартиру, которая вам понравится? Прежде чем показать ее, он может весь рынок перелопатил
Риэлторы работают по разному, у каждого свой подход к работе
Мы когда искали квартиру свою обратились в агентство, эти агенты начали открывать авито, неагент и ещё какой есть забыла,это все есть в общем доступе, я сама 10000 все пересмотрела , я вообще не поняла прикола риэлтора, все это мы могли сделать сами ,ещё платить за то что они просто звонили по этим объявлениям и ещё мы их возили 😆 короче нашли сами без них через других уже риэлторов , в общем доступе этой кВ не было
У нас так квартиру купили недавно , пришли смотреть с риелтором, в итоге,после нашли нас самостоятельно и купили квартиру уже без него 🤷🏻♀️
@anastasia_di, клиенты, которые хотят кинуть - мне не нужны)
@alina_shestirko, так а мы то здесь причем? Это был их риелтор, я его видела один раз в жизни . Он с нами никак не работал.
@alina_shestirko ну может кто-то будет искать как и я квартиру в новостройке🤷♀️
Если тебе нужно продать квартиру, а она три месяца не продается из за того, что риелторы ее выставили на 400тр дороже (если я все правильно из текста поняла), то почему я ее не могу продать напрямую человеку, который постарался, нашел мои контакты и готов ее купить?
Я не агентство, я собственник, и кроме цели продажи, с фига ли я должна ждать, пока риелтор свою комиссию возьмет? Если я прям сейчас могу продать. Это рынок. Если не был подписан договор на исключительную продажу между собственником и агентством, то покупатель имеет право и сам продать.
@alina_shestirko нет. Покупатель нашёл её через знакомых. Дала телефон её соседка
Проблема, когда ставят в такие условия, что обязан оплатить риелтора, который по факту сделал 0
За проделанную работу никогда не жалко деньги отдать
Ну вообще не красиво, если обратился к риелтору будь добр заплати. Либо ищи сам.
Мы сами через авито всегда искали и покупали у собственника, лишних денег не было.
К каким таким? У вас видимо триггер и вы сами не поняли суть комментария.
Автор продал квартиру сам без риелтора, покупатель нашел телефон через соседку и сам связался. А риелтор просто водил 3 месяца людей на просмотры, в том числе подставных, для создания видимости работы. А потом начал требовать свой процент за продажу, к которой не имеет отношения.
Как можно к такому относиться положительно? Тут вопросов больше к вам. .