Долг за коммуналку по наследству: что делать с долей в доме?
Девушки, у меня вопрос юридического характера…
Ситуация: у меня есть 1/8 доля в частном доме (досталось по наследству после смерти отца).
Сейчас на гос услуги пришла задолженность от энергоплюс на 162 тысячи рублей…
Попыталась связаться с родственниками, с которыми мы не общаемся, узнать насчет суммы и т д…
На что мне «предложили» переписать свою долю на них, на безвозмездной основе… на что соответственно я отказалась, сказав, что готова это сделать, если вы мне заплатите символическую сумму (130 000-минимальная сумма, учитывая, что другому дольщику они заплатили 250 тысяч , но это было лет 5 назад за 1/4 доли, у меня получается половина от его, учитывая инфляции и т д)Тут пошла манипуляция, что отец не участвовал в покупке дома, что это было сделано для того, что бы в случае сноса, всем выдадут по квартире (хотя папа говорил, что финансово участвовал). Намекнули, что возможно обратятся в суд.
Мало того, что сейчас могут наложить арест на мои счета, они не будут разбираться, что у меня 1/8 доля и спишут все…
На что родственники могут подать в суд на меня?
Прочла, так как я за 14-15 лет не разу не оплачивала коммунальные платежи, они могут через суд обязать оплатить за все время, согласна моей доли.
Как мне лучше поступить, я дарить не собираюсь, учитывая рыночную стоимость дома в черте города. По задолженности они разбираются, так как ошибка вышла (но опять это с их слов). Родственников я этих не видела в живую, в доме этом не была никогда.
Комментарии
У меня была такая ситуация. Вам нужно оплатить этот долг иначе другие собственники могут подать иску в суд и признать вашу долю незначительной и отсудить у вас за копейки плюс еще то что вы не нужндаетесь в ней и не платите
Лучше оплатить если нужна вам доля
Только срок давности три года
Вам лучше конечно проконсультироваться с юристом/адвокатом
Доля мне не нужна, я бы хотела от нее избавиться, но дарить я тоже не собираюсь (как они хотят)… если планируют судится, то пожалуйста, они несут убытки за услуги юриста, продажа доли тогда будет по рынку (даже если ниже рынка, все равно сумма будет больше, чем я им предложила). Так что… и тут узнала про исковую давность, я не знала, тогда сумма будет порядка меньше, чем я думала изначально, так что…
За 14-15 лет вряд ли спишут. Срок исковой давности 3 года.
Через суд они могут только принудительно выкупить эту долю по рыночной цене (после проведения оценки), признав ее незначительной, признав что вы не пользуетесь ей и что эта доля нарушает права остальных. Мороки много. 1/8 это все же существенно.
Вам надо обратится в Энергосбыт и прочие коммунальные организации с заявлением на открытие отельного счета на вас на 1/8 долю и попросить задолженность рассчитать согласно вашей доле. Опять же, непонятно за какой срок они накопили такой долг. Помним про срок исковой давности.
В общем я бы начала в другой стороне для начала копать, но точно не оставляла бы на саморазрешение ситуации и на них не надеялась бы однозначно.
В Энергосбыте запросить выписку по задолженности с разбивкой по месяцам; копии квитанций; сведения, на кого открыт лицевой счет; на каком основании долг выставлен именно вам и потом уже разбивала бы счета
И скорее, обращусь по вопросу сумму, что бы на меня впредь это не приходило. Дальше все таки попробую договориться о выкупе моей доли. Если не согласятся, через нотариуса отправлю запрос, что планирую продать, далее возможно пошевелиться. Если нет, то возможно буду искать покупателя на эту долю.
@aygunelka, Энергосбыт не будет обращаться в суд в общем порядке. Они просто вынесут приказ о взыскании, и он уедет во все банки. У кого будут деньги-с того и спишут. А письмо о вынесении приказа вы скорее всего не получите и отменить его не сможете, потому что вы прописаны там и придет оно туда.
Поэтому самый верный и логичный вариант-идти и самой разбираться, не надейтесь на них. Им же без разницы 🤷♀️
Спишут с вас долг и им ничего не отключат. А потом вы будете бегать по судам и с них просить эти деньги?))
Идите в Энергосбыт сами ножками и выясняйте😉
@mama_pro_nedvizhku, я планировала сейчас все деньги выводить, вклады закрыть и на карту мужа. Мне тоже не хотелось бы каждый месяц оплачивать сумму за их пользование электричеством, если открывать отдельный счет…. Т.е я должна тогда платить на ежемесячной основе
Если вы собственник и зарегистрированы в этом доме, то на вас лежит обязанность по уплате коммунальных платежей, даже если вы там не проживаете. Сделайте раздельные счета согласно вашей доле, но 1/8 все равно платить придется- и задолженность и дальше
Энергоплюс это свет? Если да, то вы его не должны оплачивать, т к не живете там и не прописаны, вы должны оплачивать отопление и содержание дома, кап ремонт, но не свет, не воду и не газ.
@juliakiriill, очень обидно, что приходится платить… вторая сторона у вас на контакт не идет? Не хочет выкупать вашу долю? Им тоже удобно, что половину всего вы платите …
@aygunelka, они предлагают очень маленькую стоимость за мою долю. Я не согласна отдавать за копейки
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Как бы вы отреагировали? У сына был день рождения, я писала что он хочет начать копить и если нсть желание сделать подарок, то прошу выбрать любую комфортную сумму. Одна мама написала что она хочет с ребенком выбрать подарок, а не "банально" подарить деньги. Я естественно не стала настаивать. Она спросила про увлечения, на что я ответила, что увлечение это деньги, если они хотят выбрать подарок, то могут выбрать что им угодно опираясь на свой вкус. Вопросы продолжились, область интереса, цвет, я...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Крик души! Все просто помешались на ЧМ и пенсии 🤦🏼♀️ девчули вы чего???
Особенно умиляют девушки 20-25 лет, такое ощущение что завтра все, жизнь закончена и пора на пенсию! Вам до 55 то ещё жить и жить!!! Для справки в привычном нам полном объёме эту самую пенсию получать только те кто родился до 67 года...остальные же в лучшем случае просто помощь от государства. О пенсии в 17 тыс можно забыть. Именно поэтому сейчас идёт куча программ по увеличению пенсии, накопления и прочее. Если вы уж так озад...
О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...
Срок исковой давности будет применен только в судебных разбирательствах. На вас подадут в суд заявление о вынесении судебного приказа на сумму согласно вашей доли. А потом уже, если вы не согласны, отменяете судебный приказ и уже в порядке искового заявления будете применять срок исковой давности, то есть с вызовом сторон. Вы сможете отменить судебный приказ даже после 10 дней с вынесения, если будут доказательства, что вы его не получали.