Выгодно ли вообще брать студию 21 квадрат😂 в строящемся доме (сдастся в конце 28 года) бизнес класса с минимальным пв и без семейки с платежом 36-40 к 😂 чтоб не напрягал? Больше кВ, пв, на сегодняшний день возможности нет, вы бы подписались на такое? Долгов, кредитов нету. Жить там не будем, свое жилье есть
Возможно стоит рассмотреть другое жк? Если вариант как на перепродажу, или сдачу окей, но как жить там можно даже не знаю 😑
Перепродажа невыгодно. Взял брат три года назад на перепродажу. Цена выросла на миллион. Никто не покупает. Хотя и район и цена ок, и квадратур таких нет. Вторичка стоит.
Нет. Слишком далеко сдача. Что будет с застройщиками неизвестно.
Ситуация на рынке так себе.
@alinaalya, ну это риски да, как будто бы и нахрен это не надо, а с другой стороны че сидим без Долгов😂
если бы я сидела без ипотек, то взяла бы лучше вторичку и в районе нормальном, чтоб сразу сдать с ремонтом, тем более в любом случае вы не под семейку
21 квадрат.... Это конечно лучше, чем вообще ничего, но я даже не знаю. Для какой цели? Жить семьёй? Сдавать? Ребенку одному на будущее?
Блин, ну сами подумайте 21 квадрат, ну кудааааааа
Даже студенты 1 курса в студии жить не хотят. Вы захотите сдавать ее условно за 25000 (к примеру).
А проще добавить ещё 3 и за 28 снимать однушку в 30кв хотя бы
нет,просто студенты зачастую живут не по одиночке,так снимать дешевле,ну вот что им в этой студии делать 2-3
Не подписалась бы
Рассмотрела бы другой жк с более приемлемыми условиями, раз жить там не планируете
Нет смысла от такой квартиры нет, коморка какая то. Минимум 36 квадратов однушку хотя бы
Я купила
Только в центре города
Малому во время студенческих лет самое то
Сейчас сдаю так же студентке
Там ценник другой уже, на платеж ставку, проще не брать сейчас нечего, чем столько переплачивать
Я так 5 лет назад так взяла студию себе на фмр , для ребенка на будущее, 24 кв м , с балконом около 26 выходит. Долго думала , переживала , на полноценную однушку денег не хватило, тоже долгов и ипотек не было, ( жить есть где) боялась в ипотеку влазить мало ли что, ну и платеж себе расчитала так что бы было комфортно платить. Но сейчас понимаю что это самое лучшее решение было взять студию, с учетом нынешней инфляции и ростом цен. Это куда лучше нежели просто копить деньги / собирать или просто тратить в пустую .
По поводу как жить в студии - да легко, некоторые семьями там живут- у всех могут быть разные обстоятельства. Единственный минус - что долго ждать сдачи, я брала практически перед сдачей и после ремонта сдала студию - т е уже пошел денежный оборот , а вам ждать 2 года 😏
Меня тоже смущает квадратура , вы платеж по ипотеке сдачей этой квартиры вряд ли покроете, да и сдать думаю будет не так то просто , не все захотят такую маленькую . У моих детей комната 25 кВ 🙈
Я думаю, с таким платежом можно хорошую однушку в новостройке взять, причём не нужно ждать, либо ждать немного. Потом можно сдать ее.
Поищите банки кто дает хорошие проценты на вклады и лучше туда положить подкопить. Хз, сейчас такое время, но я бы в ипотеку без надобности не полезла бы, особенно студию.
Сдача аж через 2 года, за 2 года все что угодно может произойти и дом из диснея класса может перейти в разряд обычных 😅продать вторичку же сейчас сложно, а с такой переплатой по % будет ли это выгодно ещё вопрос, вырастет ли жильё? Кто его будет покупать потом? Обстановка в стране так себе, чтоб загадывать что-то на будущее
Если у вас не по семейке не проще вторичку взять? Раз процент одинаковый,она дешевле и квадратов больше. Может так же в каком то относительно новом доме и жк
Просто мы в новом доме взяли однушку за 6 лямов и наша трешка такой же площади стоит 4,5-5 наверное в хруще😅
Для чего? Просто взять без стратегии такое себе мероприятие, и давайте честно бизнес класса в Краснодаре нет🤪
Нет, ну очень маленькая, даже не представляю. У меня кухня в квартире 22 кв.
Ну конечно мамочкам (преимущественно в декрете), виднее 😁чем застройщикам, которые клепают студии! У самой студии нет, но знаю о чём говорю, в ввиду сферы своей действительности. И да, студии и однушки всегда будут рентабельнее остальных видов недвижимости.
Мы студию взяли 22квадрата платим 15 тыщ в месяц ипотеку. За 40к в месяц я бы даже и не подумала взять. Тоже 2 года ждали сдачи и все хорошо вовремя построили. Только «семья» застройщик.
в случае чего вы ее не сможете сдать за 40, чтобы покрыть ипотеку. И коммунальные зимой могут по 6 тыщ выходить. Так как скорее всего будет охрана, камеры и территорию постоянно облагораживать.
Ну и гладь, раз уж собралась...😂😂😂 видимо на этом моя деятельность закончилась, так и не успев начаться...кошка настоящий друг!
Поговорите со мной) льготная ипотека сейчас только семейная да? 6%. При условии что ПВ 20% и жилье до 12 миллионов ? А где взять то жилье за 12 миллионов 😂😂😂 двушка? У нас есть в хрущевке 😂😂 На дом клик вчера увидела дом за 14 миллионов в Коттеджном поселке. Ну ради интереса нажала рассчитать )) % по ипотеке 30%. Если допустим ПВ 2 миллиона , то платить 25 лет по 230 тысяч с чем то. Переплата 11 миллионов ! Серьезно ??? Как вы берете ипотеку? Сейчас , а не те кто взял несколько лет назад и платит 40 тысяч в месяц 😂😂😂 В текущих реалиях какие шансы ? Или узбагоиться, жить дальше в хруще и продолжать путешествовать ?)
Я знаю вы любите такие флешмобы😂😂😂😂😂😂 скрины мне не нужны 😂
Интереса ради , кто-то брал семейную или сельскую ипотеку на дом без пв?
Тоня·
Нет. Слишком далеко сдача. Что будет с застройщиками неизвестно.
Ситуация на рынке так себе.
li ··
Сейчас же замораживаются счета, не? Застройщик догма
Тоня··
эскроу да, но сроки стали часто переносить
li ··
@alinaalya, ну это риски да, как будто бы и нахрен это не надо, а с другой стороны че сидим без Долгов😂
Тоня··
если бы я сидела без ипотек, то взяла бы лучше вторичку и в районе нормальном, чтоб сразу сдать с ремонтом, тем более в любом случае вы не под семейку