Как быстро продать квартиру на старой сортировке? Опыт мам
Девочки, как обстоят дела с продажей квартир на старой сортировке? Второй месяц висит на продаже, посмотрели от силы 7 человек. Как всегда «всем нравится, будем иметь вас ввиду, перезвоним».
Так не кто и не покупает.
За сколько у вас ушла квартира по времени?
Иногда кажется, что это не когда не закончится и будет вечно продаваться😀
Будет интересно послушать, ваш опыт продажи квартиры тут.
Лучший комментарий
Комментарии
У меня многие знакомые продали на сортировке за несколько месяцев. Но летом говорят стоит рынок
Мы продали месяца за полтора в марте с риелтором. Без него думаю затянулось бы надолго. Цена была рыночная
Я тоже с риелтором продаю.
Пока вот так затягивается:(
Цена рыночная стоит. Даже скидку готова уже уступить 50 тыс.
Рынок стоит из за высокой ставки ЦБ, отсюда высокая ставка по кредиту, отсюда высокие ежемесячные платежи по кредиту, сейчас народ снимает, а свободные откладывает на вклады под проценты.
Не все всем одобряют кредиты и ипотеки из за высоких ежем.платежей, а кто то имеет дополнительную кредитную нагрузку- кред.карты, кредиты и плюсом еще платеж за ипотеку не потянуть.
Сейчас еще популярны новостройки, застройщик дает скидки и низкие проценты.
Яркий пример, оформляли сделку на академ первые 7 лет под 7 %.
А вторичка будет под 15-16%.
Могу долго на эту тему писать 😄
Может летом рынок стоит . Мы на юго-западе в декабре 2025 продали за 1 день 🫣 еще покупатель предложил на 100к больше чем предыдущий , чтоб им продали )
без риэлтора
@kisa_196 так у не русских у них же как раз наоборот, им всем аулом скидываются. Они от ипотек не очень и зависят
@irina_but, даже так😅
Не знала честно про это.
Я думала наоборот, то что ипотеки сейчас для них особо не подъемные, не будут брать.
Я когда продавала в 2022 году в этом же районе квартиру, ходили 50/50 русские и не русские.
Сейчас же только русские смотрят и одна пара были не русские.
Я даже сама афигела что русские тут одни смотрят у меня.
@kisa_196 да все верно, им скидываются, у нас соседи снимали нерусские, смотрим съезжают, слышим что переезжают на соседнюю улицу, спросили. Оказывается брат сват все скидываются, так друг другу помогают. Потом одной семье брата скопили и купили, потом другому брату и его семье например.
Странно, что ходят русские смотреть)) у подруги там ходили смотреть почти все не русские несколько лет назад)
Выше читала что дворец бракосочетания и тараканы, возможно подъезд ещё неопрятный, тоже играет роль.
А вы не можете эту квартиру оставить, и сдавать пока, а взять ипотеку. Она у вас на первый взнос плпнируеиеся?
Мы на севере в новом доме квартиру продавали, 3 этаж, кирпичный дом, почти центр города, на вторичку семейная ипотека, продавали н же рыночной год назад, один покупатель был и то сорвался. Рынок стоит намертво, особенно по вторичке, ставки высокие, нужно очень снижать, чтобы продать и то не факт, много от района зависит. Подождите пока семейную прижму, тогда вторичка наверх пойдёт и может что то сдвинется с места.
Год продают соседи одни, вторые чуть меньше. Пионерский. Уже цена ниже нижнего
В прошлом году на летчиков 7 продала по рыночной, в апреле выставила, в конце мая залог внесли. В июне сделка была.
Много просмотров-много отказов. Там еще проблемно было, что статус не жилой был, а апартаменты. + сам дом нехороший,Тараканы лезли, нерусских уже, как грязи было. Муж брал как вложение на этапе стройки, если бы знал, взял бы в стрелках на стрелочников, чуть-чуть бы переплатил и подождал полгода…за 10 лет дом просто засрали чурки🥲
Если бы не евро ремонт и вид на центр города, хрен бы продали наверное так быстро.
Нам считаю просто повезло с покупателем, молодой парень, сирота: ему ипотеку полноценную не одобрили, только на 700 тыс и наличка у него была с продажи квартиры, которую сиротам выдают. Он с нижнего Тагила. Он бы за такую сумму ничего путного в городе бы не нашел. Либо убитые в хлам, либо отшиб города и 28 кв.м.
Продавала сама, без риэлтора, сами с мужем возились с этим.
Как сделка прошла - перекрестились.
У вас там наверное и дом по новее. У нас тут 5-этажка, так же одни нерусские от которых весь дом в тараканах. Еще и дворец свадеб рядом, где часто шум🫠
Люди приходят, видят следы от тараканов и бегут.
@kisa_196, цена у нас сейчас 6090 000
А стоят без ремонта в соседних домах 6500000
🥴
Лет 10 назад продавали однокомнатную квартиру на Пехотинцев. Квартира висела года 2 точно, пока не поменяли риелтора. По итогу с новым риелтором продали на 600 тыс дороже! Думаю еще от риелтора очень многое зависит, как он работает. Наш водил даже тех, которые и не рассматривали Сортировку совсем.
Я в 2022 году продавала тут же на сортировке предыдущую квартиру,ушла за 4 месяца. Но тогда смотрели очень часто,чуть ли не каждый день. А в этот раз так тихо что то…
@kisa_196, уходят сейчас квартиры те что в цене ниже рынка , их быстро покупают , у меня рыночная цена , я не снижаю
@eva.4444, у меня тоже рыночная цена стоит. Ниже не снижаем, иначе другое жилье потом просто не купить. Походу долго будет продаваться:(
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Рынок стоит из за высокой ставки ЦБ, отсюда высокая ставка по кредиту, отсюда высокие ежемесячные платежи по кредиту, сейчас народ снимает, а свободные откладывает на вклады под проценты.
Не все всем одобряют кредиты и ипотеки из за высоких ежем.платежей, а кто то имеет дополнительную кредитную нагрузку- кред.карты, кредиты и плюсом еще платеж за ипотеку не потянуть.
Сейчас еще популярны новостройки, застройщик дает скидки и низкие проценты.
Яркий пример, оформляли сделку на академ первые 7 лет под 7 %.
А вторичка будет под 15-16%.
Могу долго на эту тему писать 😄