Sofi
anastasiya.yatsevich.90
Sofi ·Мама двоих (3 года, 10 лет)

Стоит ли обращаться к риелтору или продавать недвижимость самому?

Девочки ,у кого был опыт сотрудничества с агентством недвижимости ( напишите пожалуйста какие , остались ли вы довольны) . Не могу определиться стоит пробовать самой пробовать на движимость или все обратиться к риелтору 🤔

Комментарии

anastasiya.yatsevich.90
Sofi ·Мама двоих (3 года, 10 лет)

@likki25, @aleksasha.a @hanna_1 @maryapr @emama2m @mkanastasiya @lovelybitch девочки , огромное спасибо за отклик

Нравится Ответить
likki25
Margo·Мама дочки (1 год)

Продавали и покупали через мариелт

Довольны на все 100%

У на была тройная цепочка скажем так

Нравится Ответить
aleksasha.a
Александра·Мама двоих (3 года, 6 лет)

Покупали и продавали много чего через Эксперт. Остались довольны, очень дотошны ко всем мелочам

Нравится Ответить
hanna_1
Анна·Мама дочки (9 лет)

Покупали квартиру через Твоя Столица, я сама нанимала их для проверки, проверили все кроме домофона (оплатила долг 30 руб потом сама), но у них классный юрист, в бти порвала договор как прочитала (неправильно была указана буква в фамилии).

Нравится Ответить
maryapr
Masha·Мама дочки (7 лет)

А вы не помните фамилию юриста?)

Нравится Ответить
hanna_1
Анна·Мама дочки (9 лет)

@maryapr, Валентина Сенчихина

Нравится Ответить
maryapr
Masha·Мама дочки (7 лет)

@hanna_1, моя начальница)

Нравится Ответить
maryapr
Masha·Мама дочки (7 лет)

Это зависит от того, что вы продаете и что ищите взамен.

Если у вас продажа-покупка новостройки и наличные, то можно справиться своими силами (это по юридической части).

Если вторичка-вторичка, кредиты / исполкомы / цепи, то лучше, конечно, обращаться за профессиональной помощью. + ценообразование с риэлтером все же проще вести (особенно торги).

Нравится Ответить
emama2m
😋·Мама двоих (6 лет, 14 лет)

Если ваша цена адекватна,то наверно продавать лучше самим.

Я только покупала,через агенство.Но вот мы,реальные покупатели.Ипотека,месяц на выбор квартиры.И некоторые агенты отказывали в торге,мы уходили дальше.А через какие-то дни цена снижалась больше,чем просили мы.Те реально распугивали людям клиентов.

Нравится Ответить
mkanastasiya
🫶🫶🫶·Многодетная мама (5 детей)

Рекомендую агентство "Уласны дах" риелтор Наталья Романович

Или агенство ГринМан риелтор Людмила Нагорная

Нравится Ответить
lovelybitch
Мила·Мама двоих (5 лет, 9 лет)

Всегда всю жизнь все операции с продажей и покупкой недвижимости у нас в семье через агентство.

Нравится Ответить
anastasiya.yatsevich.90
Sofi ·Мама двоих (3 года, 10 лет)

Какое если не секрет ,если Минск

Нравится Ответить
kozir-joker
Надежда ·Мама двоих (младенец)

Мы в начале года продовали и покупали, но нам нужно было сделки сводить. Были нюансы с ними, которые мне не понравились, но в целом все хорошо прошло

Нравится Ответить
anastasiya.yatsevich.90
Sofi ·Мама двоих (3 года, 10 лет)

Какое агенство если Минск ,поделитесь если возможно

Нравится Ответить
kozir-joker
Надежда ·Мама двоих (младенец)

@anastasiya.yatsevich.90 7я

Нравится Ответить
flor1993
Анастасия·Мама троих детей

Если бюджет позволяет ,то можете и сами ,я покупала без риелтора ,все документы вы все ровно оформляете в БТИ и квартиру там проверяют ,вообще без проблем можно все оформить и быстро,а то что очереди занимает она и ходит везде …за такие деньги можно и походить,оплата услуг у них достаточно приличная ,а хороших риелторов мало

Нравится Ответить
maryapr
Masha·Мама дочки (7 лет)

БРТИ не проверяет квартиру, если вы не заказываете у них юридически сопровождение из их риэлторской организации!

Регистратор удостоверяет и регистрирует договор купли продажи. Для этого ему необходимы документы, которые есть четко в перечни Указа 200. И все) если вы купили квартиру и оформили ее в БРТИ, или у нотариуса , это не значит, что квартира и собственник, и лица, дающие согласие, прошли юридическую проверку.

Вот с таким суждением очень много у меня работы 🙈🙈

Нравится Ответить
hanna_1
Анна·Мама дочки (9 лет)

@maryapr, получается можно без проблем купить квартиру с зэком (не прописанным) или с приватизациями незаконченными или с долями абы какими, если без агентства ? Я интересуюсь, так как выбираем квартиру себе и остро стоит вопрос, стоит ли нанимать, ответьте пожалуйста.

Нравится Ответить
maryapr
Masha·Мама дочки (7 лет)

@hanna_1, да. Скажу так - не каждое агентство относится к юридической проверке тщательно!

Незаконченная приватизация - регистратор такое не пропустит, будет стоять обременение, но вот то, что не все лица дали свое согласие как участники приватизации - легко.

Регистратор не имеет доступа к тому же развернутому лицевому и он не видит, кто был зарегистрирован на момент приватизации и кто куда выбыл.

Регистратор не отслеживает тот момент, что право собственности было зарегистрировано до брака, а кредит платился и погашен был уже в браке.

Справки из ПНД регистратор тоже не требует на сделку (в договорах прописано, что стороны договора в присутствии регистратора заявили, что они не лишены дееспособности. Вот и вся проверка).

Регистратор не отслеживает тот момент, что регистрация дарения осуществилась после смерти дарителя.

Нюансов очень много.

Нравится Ответить
titania
Татьяна·Мама дочки (2 года)

ссылка

Нравится Ответить
angornaus
Леся Вагеро·Мама сына (2 года)

БлагоДом,через агентство продавали и покупали квартиру,очень понравилось,все хлопоты брали на себя,нам только придти и посмотреть

Нравится Ответить
lioping
Юля·Мама дочки (4 года)

Мы покупали квартиру у риелторов, у них больше вариантов оказалось, чем если бы сами искали. Очень удобно, риелтор обо всем договаривался и знал что делать, куда подходить. Занимала очереди в банках там или при переоформлении, что нам только нужно было быть к назначенному времени, полностью остались довольны.

Нравится Ответить
anastasiya.yatsevich.90
Sofi ·Мама двоих (3 года, 10 лет)

А с каким агенством работали ?

Нравится Ответить
lioping
Юля·Мама дочки (4 года)

@anastasiya.yatsevich.90, Юриэлт. Это Гродно.

Нравится Ответить
anastasiya.yatsevich.90
Sofi ·Мама двоих (3 года, 10 лет)

@lioping поняла , спасибо

Нравится Ответить
anastasiya.yatsevich.90
Sofi ·Мама двоих (3 года, 10 лет)

@vikky_lem, @elenadg большое спасибо

Нравится Ответить
vikky_lem
Vikky·Мама дочки (7 лет)

Весной покупали квартиру, у продавца был риелтор.

Нам (покупателям) она очень помогала, ездила везде, записывала, все детально рассказывала/подсказывала.

Всё быстро и четко.

Только хорошие впечатления остались.

Твой маёнтак

Нравится Ответить
elenadg
Елена·Мама троих детей

Мы через агентство продавали и покупали . Крайний раз сотрудничали с твой маентак-ноль вопросов , все сделали быстро и профессионально

Нравится Ответить
yliya_malashenko92
Юля·Мама сына (1 год)

Мы в ноябре покупали и продавали свою квартиру. Свою продали за несколько минут, можно сказать. Это был поздний вечер девушка позвонила,на след день пришла посмотрела и сказала что покупает.

У меня муж не любит риелторов)))

Свою так же покупали без риелторов

Нравится Ответить
anastasiya.yatsevich.90
Sofi ·Мама двоих (3 года, 10 лет)

Почему не любит ,если не секрет ,опыт может быть негативный был ?

Нравится Ответить
yliya_malashenko92
Юля·Мама сына (1 год)

@anastasiya.yatsevich.90 нет, опыта негативного нет . Просто пока искали себе квартиру муж очень много и часто общался с ними и сложилось такое мнение.

С теми , с кем довелось общаться очень мало приятных людей, они расхваливают квартиру, а приезжаешь туда, а там плесень,воняет и тд. Бюджет у нас , для Могилёва, был хороший 90 к $ , я считаю,что за такие деньги можно найти достойный вариант не в зачуханой панельке, а им лишь бы втюхать. Но это я говорю как со стороны покупателя. Со стороны продавца тоже не совсем понимаю зачем они. Они преклеют свой % ,но ведь показать квартиру и записаться в БТИ вы можете и сами. Мы покупку своей оформляли у натариуса, чтобы было быстрее. Продавали прошлую квартиру девушке она покупала через жилищный баланс, они сами быстро записали нас в БТИ

Нравится Ответить
anastasiya.yatsevich.90
Sofi ·Мама двоих (3 года, 10 лет)

@yliya_malashenko92 большое спасибо

Нравится Ответить
Читайте также
Яна
yanina.hav
Яна·Мама дочки (2 года), беременна (33 нед.)

Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?

Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...

Читать далее →
38447
evra811 Да делов натворили Вы. Мужик страдает, ребенок тоже. 1. Люди и усыновляют чужих детей и так бывает
katya_mamaartema Ситуация действительно сос 😂 Он ребенка признал ? В свидетельстве указан? Хватит прикрывать глупость мужчин. И отыгрываться
sm0293 Знаю мужчину- сделали тест, а его взрослые уже дети не от него. 2 сына. Короче, повесился он.
Читать все 2514 комментариев →
Энн
lunawearing
Энн·Мама сына (3 года)

Как защитить свои права при разводе, если дом куплен на наследство?

Представьте ситуацию:

у мужа в наследство осталась квартира, в браке мы ее продали и купили дом, недавно я узнала от юриста, что поскольку дом был куплен на деньги с наследства, он полностью принадлежит мужу, и если вдруг будет развод, всё полностью достанется ему

Я понимаю, что по сути это справедливо, с одной стороны, но с другой, мы уже 9 лет в браке, у нас ребенок, и мы планируем еще детей, и я как будто чувствую себя не в безопасности ((

Муж мстительный и я уверена, что при разводе никак ...

Читать далее →
467
infinitti И после этих фраз, что муж мстительный и живи без гарантий, вы не о втором ребенка должны
oksana_kha Странные отношения.... Сначала я подумала зачем думать о разводе, если планируете детей, зачем нагонять мысленный негатив и
joolt Моя подруга получила в наследство две квартиры, была замужем, доверяла. Продали ее квартиры и муж построил дом,
Читать все 1043 комментария →