Девочки ,у кого был опыт сотрудничества с агентством недвижимости ( напишите пожалуйста какие , остались ли вы довольны) . Не могу определиться стоит пробовать самой пробовать на движимость или все обратиться к риелтору 🤔
🫶🫶🫶Многодетная мама (5 детей)
@anastasiya.yatsevich.90 тут остаётся только доверять или не доводить агенту.
У меня с этим агентством опыта не было.
Sofi Мама двоих (3 года, 10 лет)
@likki25 если можно, пожалуйста 🙏 во вторник подписывать документы , очень переживаю ,не хочу попасть на деньги . Слово к делу не пришить как все знают.
🫶🫶🫶Многодетная мама (5 детей)
На первой встрече все суммы обсуждаются, заключается договор. Там все прописано.
Ничего не поменяется. В агентствах фиксированная сумма за услуги.
🫶🫶🫶Многодетная мама (5 детей)
@anastasiya.yatsevich.90 это оговаривается при заключении договора и все прописано.
Мы продавали квартиру. В случае, если не наша квартира не продаётся, ничего платить не нужно будет.
Если сделка отменяется после внесения залога покупателем, то залог не возвращается.
Вообще все услуги оплачиваются после заключения сделки.
MashaМама дочки (7 лет)
Она чуть чуть поменяется, так как стоимость риэлторской услуги выставляется на день заключения договора купли-продажи в соотвествии с курсом Нац Банка на день сделки (относительно стоимости обьекта). От балды сумма не поменяется - все согласной тарифной сетки, утвержденной СовМином.
Ну и скидки никто не отменял;)
Sofi Мама двоих (3 года, 10 лет)
@yliya_malashenko92, @elenadg @vikky_lem @lioping @angornaus @hanna_1 @kozir-joker @mkanastasiya @emama2m @aleksasha.a @likki25 девочки , может кто-то отзовётся из вас . Во вторник хочу заключить договор с генсвом "МАРИЭЛТ" но очень,переживаю ,что могу "попасть на деньги" в том случае ,если не состоится сделка , если агент не продаст недвижимость ,но выставит счёт за услуги такие как : реклама и консультация например. На словах агент говорит одно ,но подписанные документы будут говорить другое к сожалению. Как у вас было ?
Sofi Мама двоих (3 года, 10 лет)
@maryapr на словах риэлтор говорит о то ,что : я оплачу только после продаже сумму установленную Минюстом,ни за рекламу ,нитза консультацию например ни за что другое я агенству должна не буду ,но вот именно эта страна в договоре говорит о другом. И да ,о таких случаях он мне рассказывал ,что вы описываете . В таком случае говорит, счёт клиенту выставляют
MashaМама дочки (7 лет)
@anastasiya.yatsevich.90, так и будет. Мы не можем из договора убрать практически ничего, он и типовой и утвержденный.
Поэтому де-факто и де-юре- есть разница
Sofi Мама двоих (3 года, 10 лет)
@likki25, @aleksasha.a @hanna_1 @maryapr @emama2m @mkanastasiya @lovelybitch девочки , огромное спасибо за отклик
MargoМама дочки (1 год)
Продавали и покупали через мариелт
Довольны на все 100%
У на была тройная цепочка скажем так
АлександраМама двоих (3 года, 6 лет)
Покупали и продавали много чего через Эксперт. Остались довольны, очень дотошны ко всем мелочам
АннаМама дочки (9 лет)
Покупали квартиру через Твоя Столица, я сама нанимала их для проверки, проверили все кроме домофона (оплатила долг 30 руб потом сама), но у них классный юрист, в бти порвала договор как прочитала (неправильно была указана буква в фамилии).
АннаМама дочки (9 лет)
@maryapr, а сколько это стоит по базовым? Я сама в интернете найду квартиру, но для проверки и оформления документов найму твою столицу. Извините, если много вопросов задаю🙏
MashaМама дочки (7 лет)
Это зависит от того, что вы продаете и что ищите взамен.
Если у вас продажа-покупка новостройки и наличные, то можно справиться своими силами (это по юридической части).
Если вторичка-вторичка, кредиты / исполкомы / цепи, то лучше, конечно, обращаться за профессиональной помощью. + ценообразование с риэлтером все же проще вести (особенно торги).
😋Мама двоих (6 лет, 14 лет)
Если ваша цена адекватна,то наверно продавать лучше самим.
Я только покупала,через агенство.Но вот мы,реальные покупатели.Ипотека,месяц на выбор квартиры.И некоторые агенты отказывали в торге,мы уходили дальше.А через какие-то дни цена снижалась больше,чем просили мы.Те реально распугивали людям клиентов.
🫶🫶🫶Многодетная мама (5 детей)
Рекомендую агентство "Уласны дах" риелтор Наталья Романович
Или агенство ГринМан риелтор Людмила Нагорная
МилаМама двоих (5 лет, 9 лет)
Всегда всю жизнь все операции с продажей и покупкой недвижимости у нас в семье через агентство.
Надежда Мама двоих (младенец)
Мы в начале года продовали и покупали, но нам нужно было сделки сводить. Были нюансы с ними, которые мне не понравились, но в целом все хорошо прошло
АнастасияМама троих детей
Если бюджет позволяет ,то можете и сами ,я покупала без риелтора ,все документы вы все ровно оформляете в БТИ и квартиру там проверяют ,вообще без проблем можно все оформить и быстро,а то что очереди занимает она и ходит везде …за такие деньги можно и походить,оплата услуг у них достаточно приличная ,а хороших риелторов мало
MashaМама дочки (7 лет)
БРТИ не проверяет квартиру, если вы не заказываете у них юридически сопровождение из их риэлторской организации!
Регистратор удостоверяет и регистрирует договор купли продажи. Для этого ему необходимы документы, которые есть четко в перечни Указа 200. И все) если вы купили квартиру и оформили ее в БРТИ, или у нотариуса , это не значит, что квартира и собственник, и лица, дающие согласие, прошли юридическую проверку.
Вот с таким суждением очень много у меня работы 🙈🙈
АннаМама дочки (9 лет)
@maryapr, получается можно без проблем купить квартиру с зэком (не прописанным) или с приватизациями незаконченными или с долями абы какими, если без агентства ? Я интересуюсь, так как выбираем квартиру себе и остро стоит вопрос, стоит ли нанимать, ответьте пожалуйста.
MashaМама дочки (7 лет)
@hanna_1, да. Скажу так - не каждое агентство относится к юридической проверке тщательно!
Незаконченная приватизация - регистратор такое не пропустит, будет стоять обременение, но вот то, что не все лица дали свое согласие как участники приватизации - легко.
Регистратор не имеет доступа к тому же развернутому лицевому и он не видит, кто был зарегистрирован на момент приватизации и кто куда выбыл.
Регистратор не отслеживает тот момент, что право собственности было зарегистрировано до брака, а кредит платился и погашен был уже в браке.
Справки из ПНД регистратор тоже не требует на сделку (в договорах прописано, что стороны договора в присутствии регистратора заявили, что они не лишены дееспособности. Вот и вся проверка).
Регистратор не отслеживает тот момент, что регистрация дарения осуществилась после смерти дарителя.
Нюансов очень много.
Леся ВагероМама сына (2 года)
БлагоДом,через агентство продавали и покупали квартиру,очень понравилось,все хлопоты брали на себя,нам только придти и посмотреть
ЮляМама дочки (4 года)
Мы покупали квартиру у риелторов, у них больше вариантов оказалось, чем если бы сами искали. Очень удобно, риелтор обо всем договаривался и знал что делать, куда подходить. Занимала очереди в банках там или при переоформлении, что нам только нужно было быть к назначенному времени, полностью остались довольны.
VikkyМама дочки (7 лет)
Весной покупали квартиру, у продавца был риелтор.
Нам (покупателям) она очень помогала, ездила везде, записывала, все детально рассказывала/подсказывала.
Всё быстро и четко.
Только хорошие впечатления остались.
Твой маёнтак
ЕленаМама троих детей
Мы через агентство продавали и покупали . Крайний раз сотрудничали с твой маентак-ноль вопросов , все сделали быстро и профессионально
ЮляМама сына (1 год)
Мы в ноябре покупали и продавали свою квартиру. Свою продали за несколько минут, можно сказать. Это был поздний вечер девушка позвонила,на след день пришла посмотрела и сказала что покупает.
У меня муж не любит риелторов)))
Свою так же покупали без риелторов
ЮляМама сына (1 год)
@anastasiya.yatsevich.90 нет, опыта негативного нет . Просто пока искали себе квартиру муж очень много и часто общался с ними и сложилось такое мнение.
С теми , с кем довелось общаться очень мало приятных людей, они расхваливают квартиру, а приезжаешь туда, а там плесень,воняет и тд. Бюджет у нас , для Могилёва, был хороший 90 к $ , я считаю,что за такие деньги можно найти достойный вариант не в зачуханой панельке, а им лишь бы втюхать. Но это я говорю как со стороны покупателя. Со стороны продавца тоже не совсем понимаю зачем они. Они преклеют свой % ,но ведь показать квартиру и записаться в БТИ вы можете и сами. Мы покупку своей оформляли у натариуса, чтобы было быстрее. Продавали прошлую квартиру девушке она покупала через жилищный баланс, они сами быстро записали нас в БТИ
Девочки, у кого малыши не брали соску, вообще никакую…. Какое решение нашли? Меня беспокоит вес.. У нас рвотный эффект от таких сосок на фото (форма). Пробовала давать ортопедические. Пробовали фирмы NUK, пиджон, кампол бэби, ромашка, лубби. Не пробовали - авент. Дочка весит 10 кг. Она не может заснуть без сосательного рефлекса. Меня беспокоит что после того как она поест свою порцию, мне приходится ей добавку лишь бы она пососала и уснула.
Автор недоумевает, почему люди оставляют отзывы на витамины, технику и другие товары до их использования. Читайте реальные мнения мам о феномене пустых отзывов!
Девочки , подскажите ребёнку не подходит мое молоко ...нужно переводить на смесь...но бутылочку категорически не берет(пробовали три разных) и со шприца тоже пробовали не ест . Может кто-то сталкивался с таким? Подскажет
Девочки, пробовал кто - нибудь?
Хочу мандаринов, кто нибудь уже пробовал вкусные они??
🫶🫶🫶·Многодетная мама (5 детей)
На всякий случай уточните у вашего риэлтора при заключении договора про этот момент.
·Ответить