Девочки ,у кого был опыт сотрудничества с агентством недвижимости ( напишите пожалуйста какие , остались ли вы довольны) . Не могу определиться стоит пробовать самой пробовать на движимость или все обратиться к риелтору 🤔
Продавали и покупали через мариелт
Довольны на все 100%
У на была тройная цепочка скажем так
Покупали и продавали много чего через Эксперт. Остались довольны, очень дотошны ко всем мелочам
Покупали квартиру через Твоя Столица, я сама нанимала их для проверки, проверили все кроме домофона (оплатила долг 30 руб потом сама), но у них классный юрист, в бти порвала договор как прочитала (неправильно была указана буква в фамилии).
Это зависит от того, что вы продаете и что ищите взамен.
Если у вас продажа-покупка новостройки и наличные, то можно справиться своими силами (это по юридической части).
Если вторичка-вторичка, кредиты / исполкомы / цепи, то лучше, конечно, обращаться за профессиональной помощью. + ценообразование с риэлтером все же проще вести (особенно торги).
Если ваша цена адекватна,то наверно продавать лучше самим.
Я только покупала,через агенство.Но вот мы,реальные покупатели.Ипотека,месяц на выбор квартиры.И некоторые агенты отказывали в торге,мы уходили дальше.А через какие-то дни цена снижалась больше,чем просили мы.Те реально распугивали людям клиентов.
Рекомендую агентство "Уласны дах" риелтор Наталья Романович
Или агенство ГринМан риелтор Людмила Нагорная
Всегда всю жизнь все операции с продажей и покупкой недвижимости у нас в семье через агентство.
Мы в начале года продовали и покупали, но нам нужно было сделки сводить. Были нюансы с ними, которые мне не понравились, но в целом все хорошо прошло
Какое агенство если Минск ,поделитесь если возможно
Если бюджет позволяет ,то можете и сами ,я покупала без риелтора ,все документы вы все ровно оформляете в БТИ и квартиру там проверяют ,вообще без проблем можно все оформить и быстро,а то что очереди занимает она и ходит везде …за такие деньги можно и походить,оплата услуг у них достаточно приличная ,а хороших риелторов мало
БРТИ не проверяет квартиру, если вы не заказываете у них юридически сопровождение из их риэлторской организации!
Регистратор удостоверяет и регистрирует договор купли продажи. Для этого ему необходимы документы, которые есть четко в перечни Указа 200. И все) если вы купили квартиру и оформили ее в БРТИ, или у нотариуса , это не значит, что квартира и собственник, и лица, дающие согласие, прошли юридическую проверку.
Вот с таким суждением очень много у меня работы 🙈🙈
@maryapr, получается можно без проблем купить квартиру с зэком (не прописанным) или с приватизациями незаконченными или с долями абы какими, если без агентства ? Я интересуюсь, так как выбираем квартиру себе и остро стоит вопрос, стоит ли нанимать, ответьте пожалуйста.
@hanna_1, да. Скажу так - не каждое агентство относится к юридической проверке тщательно!
Незаконченная приватизация - регистратор такое не пропустит, будет стоять обременение, но вот то, что не все лица дали свое согласие как участники приватизации - легко.
Регистратор не имеет доступа к тому же развернутому лицевому и он не видит, кто был зарегистрирован на момент приватизации и кто куда выбыл.
Регистратор не отслеживает тот момент, что право собственности было зарегистрировано до брака, а кредит платился и погашен был уже в браке.
Справки из ПНД регистратор тоже не требует на сделку (в договорах прописано, что стороны договора в присутствии регистратора заявили, что они не лишены дееспособности. Вот и вся проверка).
Регистратор не отслеживает тот момент, что регистрация дарения осуществилась после смерти дарителя.
Нюансов очень много.
БлагоДом,через агентство продавали и покупали квартиру,очень понравилось,все хлопоты брали на себя,нам только придти и посмотреть
Мы покупали квартиру у риелторов, у них больше вариантов оказалось, чем если бы сами искали. Очень удобно, риелтор обо всем договаривался и знал что делать, куда подходить. Занимала очереди в банках там или при переоформлении, что нам только нужно было быть к назначенному времени, полностью остались довольны.
Весной покупали квартиру, у продавца был риелтор.
Нам (покупателям) она очень помогала, ездила везде, записывала, все детально рассказывала/подсказывала.
Всё быстро и четко.
Только хорошие впечатления остались.
Твой маёнтак
Мы через агентство продавали и покупали . Крайний раз сотрудничали с твой маентак-ноль вопросов , все сделали быстро и профессионально
Мы в ноябре покупали и продавали свою квартиру. Свою продали за несколько минут, можно сказать. Это был поздний вечер девушка позвонила,на след день пришла посмотрела и сказала что покупает.
У меня муж не любит риелторов)))
Свою так же покупали без риелторов
Почему не любит ,если не секрет ,опыт может быть негативный был ?
@anastasiya.yatsevich.90 нет, опыта негативного нет . Просто пока искали себе квартиру муж очень много и часто общался с ними и сложилось такое мнение.
С теми , с кем довелось общаться очень мало приятных людей, они расхваливают квартиру, а приезжаешь туда, а там плесень,воняет и тд. Бюджет у нас , для Могилёва, был хороший 90 к $ , я считаю,что за такие деньги можно найти достойный вариант не в зачуханой панельке, а им лишь бы втюхать. Но это я говорю как со стороны покупателя. Со стороны продавца тоже не совсем понимаю зачем они. Они преклеют свой % ,но ведь показать квартиру и записаться в БТИ вы можете и сами. Мы покупку своей оформляли у натариуса, чтобы было быстрее. Продавали прошлую квартиру девушке она покупала через жилищный баланс, они сами быстро записали нас в БТИ
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...




О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...

Девочки, у кого малыши не брали соску, вообще никакую…. Какое решение нашли? Меня беспокоит вес..
У нас рвотный эффект от таких сосок на фото (форма). Пробовала давать ортопедические. Пробовали фирмы NUK, пиджон, кампол бэби, ромашка, лубби. Не пробовали - авент.
Дочка весит 10 кг. Она не может заснуть без сосательного рефлекса. Меня беспокоит что после того как она поест свою порцию, мне приходится ей добавку лишь бы она пососала и уснула.
Представьте ситуацию:
у мужа в наследство осталась квартира, в браке мы ее продали и купили дом, недавно я узнала от юриста, что поскольку дом был куплен на деньги с наследства, он полностью принадлежит мужу, и если вдруг будет развод, всё полностью достанется ему
Я понимаю, что по сути это справедливо, с одной стороны, но с другой, мы уже 9 лет в браке, у нас ребенок, и мы планируем еще детей, и я как будто чувствую себя не в безопасности ((
Муж мстительный и я уверена, что при разводе никак ...

Ох, не знаю, как вы все это будете читать, ну поехали: топ-25 нейросетей, которые я использую в работе.
Меня постоянно спрашивают: “Какую нейросеть использовать для такой или такой задачи?
ДИЗАЙН И КАРТИНКИ
• Midjourney - лучшее качество
• Flux - условно бесплатная альтернатива
• Leonardo AI - есть бесплатный тариф
• Nanobanana - стильные картинки
• Ideogram - норм с текстом на картинках, но чёт последнее время стал хуже.
• Higgsfield - быстрая генерация
ВИДЕО
• Runway - профессиональный уро...
@likki25, @aleksasha.a @hanna_1 @maryapr @emama2m @mkanastasiya @lovelybitch девочки , огромное спасибо за отклик