Сдали дом с выкупом, арендаторы не выкупают: что делать?
Девы, в общем еще один вопрос.
Сдаем дом с последующим выкупом. Сдан на пол года. Задаток заплатили.
Сейчас они говорят, что не вывезут и выкупать не будут.
Какие наши действия? Нам нужно вернуть задаток?
Если честно, мы так им помогли, с этим домом, а теперь просто кидалово какое-то.
Дом полностью обустроен, все новое(было)
Успели все засрать там уже.
Договор до сентября. Нужно ждать это время, или можно сказать, что б съезжали?
Александра·
Мама двоих (младенец)
Вообще если по договору то в случае отказа покупателя, продавец оставляет задаток себе. Мы просто сейчас покупаем квартиру и тоже внесли задаток и этот вопрос прописывается в обязательном порядке
Александра··
Мама двоих (младенец)
@lera_ya, об этом надо было думать раньше, а теперь я думаю даже дороже получится, вообще все выглядит так как будто они не читали что подписывали и вообще не в курсе ни про какие 30% но это только их проблема
Лера··
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
такое ощущение, что и не собирались выкупать. Говорят, что есть договор и его можно расторгнуть, что все же решаемо. Так все легко и просто у них
Александра··
Мама двоих (младенец)
да, только 30% от стоимости дома это очень много и если они не могут себе позволить купить такой дорогой дом, тогда почему могут позволить потерять просто так эти деньги
Наташа·
Мама сына (6 лет)
Я бы в соответствии с договором все сделала, как у вас там прописан возврат?
Лера··
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Договор составлен на аренду с последующим выкупом. Задаток они внесли уже после, где-то месяц назад.
Наташа··
Мама сына (6 лет)
в договоре что-то есть про задаток? Если нет, вернула бы за вычетом неустойки
Анна Анатольевна·
Мама двоих (9 лет, 13 лет)
Вы подписали договор, где прописано, что приняли задаток? Если нет, то деньги придется вернуть.
Pampusina·
Вот только недавно юрист писала, что задаток возвращается в некоторых случаях. Надо нюансы смотреть. Мне кажется тут лучше взять с них как за аренду,остальное вернуть. Либо более детально обсудить с юристом, если у вас договор. Почитать все тонкости.
Анастасия ·
Мама дочки (3 года)
Могу проконсультировать
Лера··
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Написала Вам в лс
ne_zvezda·
Мама сына (6 лет)
Обратитесь за консультацией к юристу. Надо изучить ваш договор
Лера··
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Да, к юристу обязательно утром
Галина·
Мама сына (11 лет)
Здравствуйте, я юрист, могу проконсультировать