Продать или сдавать квартиру? Помогите принять решение
Девочки, привет. Как бы вы поступили в другой ситуации?
Имеется квартира однушка, в которой сейчас живем. Купили 2комнатную квартиру в ипотеку 2 года назад, всё это время делали там ремонт. Ипотека 3 ляма и из-за ремонта жестко влезли в кредиты. Два потребительских и долги по кредиткам. Вот уже почти готовы переехать и встал вопрос, что делать с однушкой:
1 вариант: сдавать и потихоньку вылезать из кредитов. Долго и муторно.
2 вариант: продать. Денег с продажи должно хватить на полное погашение всех кредитов и даже чуть останется. Как раз докупить мелочи, которые не потянули сейчас купить.
Ко всему этому ещё добавлю, что начала задумываться о втором ребенке. Было бы проще без кредитов вступить в этот этап. Но при этом и недвижимость лишней не бывает. Я что-то прям не знаю. Больше склоняюсь к продаже квартиры. Хочется уже жить, а не выживать, но что-то останавливает принять окончательно это решение
Комментарии
Попробуйте сдавать для начала, продать всегда можно.
Вы хотите однушкой закрыть и двушку тоже сразу? А если вы выйдете на работу, лучше не станет?
Да. У нас получается средняя стоимость однушек по жк выше, чем ипотека. Поэтому суммы хватит закрыть всё. Если выйду работать лучше станет. Просто вопрос стоит ещё в желании завести второго ребенка. И делать это надо либо в ближайшее время, либо отказаться от этой мысли, потому что мне 33, мужу 43. Дальше уже будет сложнее.
Удивляюсь советам. Я за сдавать, недвижка дорожает, у вас дети. Потом 100% пожалеете если продадите.
Продать, закрыть и жить спокойно. Неизвестно сколько жизни впереди. Проживите её счастливо. Время очень скоротечно.
Лучше сдавать, все наладится потихоньку, а жильё всегда в приоритете
Пробовать сдавать и потихоньку вылазить из Долгов
Недвижимость потом детям будет ступенькой во взрослой жизни
Если уж совсем тяжко будет, то можно и продать будет
Не за что не продавайте недвижуху . И так вылезите легко из кредитов , я вам этого желаю 🙏
Поставила бы хорошую цену на однушку и попробовала бы продать ее .
Чтобы без налога, без всяких там проблем . И чтобы закрыть все свои кредиты ипотеки .
Жизнь без долгов - это счастье
Я не пойму как можно влезть в кредиты ценой целой однушки ? Вы что на 5-6 млн ремонт сделали ?
Так у них ипотека 3 млн , вот основная сумма, на 2 млн ремонт это совсем немного.
3.2 млн ипотека и 700 кредиты на ремонт. Квартиру брали в черновой отделке, так что это ещё не много вышло
Если только ипотека , я б оставила , а если кредиты еще плюсом , то продала бы .
Еще квартирантов нормальных надо найти , могут быть месяцы простоя ( а коммуналку за нее все равно платить )
Я бы сдавала и постепенно вылезала из долгов
Квартира никогда лишней не будет
Продавать конечно, на 20 тыс от сдачи вы далеко не уедете.
Куда потратить 100000 рублей: гипотетический вопрос
Прямо сейчас вам на голову упали 100000р. Куда потратите? Кредиты, отдых, хотелки,ремонт,магазины?)) Пишите ваши варианты👀
Какой вариант выбрать: ипотека на 30 лет или риск с инвестициями?
Слушайте, какая дилемма нарисовалась.
Хотим расшириться и есть два варианта.
1. Продаем однушку, вкладываем маткап и покупаем трешку. Ипотека будет на 30 лет, 3-4 ляма. Вариант квартиры идеальный, квадратура офигенная, ремонт есть на первое время.
(-): съем квартиры + ипотека минимум на пол года. Учитывая, что я в декрете, это будет очень накладно.
2. Рискованная, но очень привлекательная. Продаем однушку, вкладываем на год под проценты в банк. К этому моменту будет индексация маткапа. Прогно...
Как я купила квартиру с двумя детьми после долгов и ипотеки
3 месяца я живу одна с двумя детьми.
И я купила квартиру.
Хорошо, что был материнский капитал.
И последние пару лет я очень активно копила — практически всё, что зарабатывала, откладывала.
В итоге — накопила на первоначальный взнос.
Я купила однокомнатную квартиру.
Да, в ипотеку.
Но это квартира с отделкой, с кухней, с техникой.
И самое главное — она уже готова.
Ключи заберу со дня на день.
Жду только перевод маткапитала.
Я мечтала об этом все свои 34 года.
Мечтала, что у меня будет своя квар...
Где жить: посёлок или город?
Девочки , вы где бы выбрали жить..:
1 вариант, в поселке ,в доме
( там еще ремонт надо делать),
- НО С МАШИНОЙ !!!
2 вариант , в городе квартира, но без машины🤷
( Ипотека ) ,не на себя
Купили бы квартиру с несоответствием документов?
Купили ли бы вы квартиру, которая по документам однушка с жилой площадью 18 кв м, а по факту это трешка 71 кв м?
Почему вопрос. Делаем проект перепланировки сталинки с газовой плитой. Если сделать желаемую перепланировку и узаконить ее - то по документам трехкомнатная квартира станет однокомнатной. С точки зрения последующей продажи, как считаете, покупатели смотрят на жилую площадь в документах или не столь это важно? Вы бы купили?
После перепланировки по факту в квартире будет кухня-столовая...
1 вариант. Мы тоже можем продать однушку, какую сдаём и погасить ипотеку с большим платежом, но тогда мы лишаемся жилья, которое в будущем купить не сможем, тк снова нужна будет ипотека, только сумма будет намного больше.
Конечно в случае чп продадим, но пока нет