Как выгоднее вложить 1,5 млн в ипотеку: уменьшить срок или сумму?
Девчата. Как всегда нужен совет, тем более от тех, кто это прошел. Три недели назад стала ипотечницей. Сейчас появилась возможность вложить 1,5млн. И тут мнения в семье разделились. 1. Уменьшаем года. 2. Кладем под%и якобы через 10 лет все закроем.. 3. Часть на уменьшение лет и часть на уменьшение суммы. Все мнения внимательно выслушаю. Как выгоднее??
Мария·
Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Я режу года, но у меня комфортный платеж.
Мария··
Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Второй сомнительный, плюс налогооблажение
Мария ·
Мама двоих (младенец)
Если выбирать между уменьшением суммы и годами - то уменьшить года. Особенно в первое время, когда проценты составляют большую часть долга.
А вот по процентам не подскажу, в такое непредсказуемое время живём...
Светлана·
Мама двоих (10 лет, 21 год)
Сходите в банк, попросите сделать 2 варианта нового графика, с уменьшением платежа и уменьшение срока. Тут прям сразу будет видно выгоду. Ну а по вкладу тоже можно посчитать)
Ekaterina·
Я уменьшаю срок кредита. Получается большая экономия на переплатах
Инна Неранова·
Мама троих детей, ждёт четвёртого
Года, в первые месяцы очень хорошо уменьшится срок
Инна Неранова·
Мама троих детей, ждёт четвёртого
И соответственно переплата
Надежда ·
Мама дочки (9 лет)
Какой процент по ипотеке?
Виктория··
5%
Надежда ··
Мама дочки (9 лет)
тогда на вклад под %. Процент по вкладам сейчас около 13. Грубо говоря процентов с 1,5 млн вы заплатите 75 тыс за год, а если положите под процент получите 195 тыс с процентов. Разница 120 тысяч. Дальше думайте сами)))
~♡~♡~♡~♡~♡~··
Мама троих детей
Не гасить досрочно при таком низком %
Лена (Отдых-это ко мне) ·
Мама двоих (10 лет, 20 лет)
Как бывший работник банка, скажу, что выгоднее уменьшить года
starlit.dream·
Уменьшить срок
На вклад не стала бы
Непонятно что дальше будет
После сентября тем более
natalisha··
А что в сентябре стоит ожидать ?
starlit.dream··
выборы
Юлия·
Уменьшить года 100 процентов
Правильно сказали - в начале ипотеки это особенно актуально.
Из вашего дохода от вклада НДФЛ вычтите не забудьте 😊
Лена Вовина ·
Мама троих детей, ждёт четвёртого
под какой процент ипотека?
Виктория··
5
Алёнка··
Мама дочки (7 лет)
при таком ипотечном проценте, я бы 1,5 млн на вклад положила. Когда/если ставки пойдут вниз - тогда и гасить ипотеку.
Рубль дешевеет, и через 5 лет ваш ипотечный платёж будет дешевле, чем сейчас.
У меня тоже ставка по ипотеке 4,8%, платёж 8000. 8000 в 2022 году и 8000 сейчас - разные деньги, а через 20 лет и подавно они стоить ничего не будут. Поэтому лишние деньги лежат на вкладах под нынешние пока еще высокие проценты.
Лена Вовина ··
Мама троих детей, ждёт четвёртого
надо, конечно, считать, но в целом, когда маленький процент, можно и на сокращение платежа, и даже второй вариант в принципе рассмотреть (единственное, что обстановочка в стране непонятная). Суть в том, что если процент маленький и платеж комфортный, через несколько лет ваш платеж станет вообще для вас незаметным, будете платить и не париться. Все подорожает, а платеж нет 😁
но я по своей ипотеке все-таки на сокращение срока сделала, т.к. хочу побыстрее её закрыть
Наталья·
Мама двоих (1 год, 13 лет)
1 вариант конечно. Так сэкономите на процентах, по факту меньше заплатите.
А вообще, смотрите по платежу. Если вам комфортно платить нынешний, то конечно только год закрывайте
Вклад сомнительная история. Инфляция никуда не делась, сожрёт не дай бог эти деньги и толку потом от них.
Я бы только 1й рассматривала
Aлёна·
Мама четверых детей
Под какой % ипотека?
Aлёна·
Мама четверых детей
При семейной ипотеке (где ставка составляет 6%) самым выгодным решением на сегодняшний день является Вариант №2 — положить деньги на вклад.Математически это чистый заработок на разнице ставок, который в банковской сфере называют арбитражем.Почему вклад сейчас намного выгоднее?Разница в ставках: Ваша ипотека обходится вам в 6% годовых. Актуальные ставки по долгосрочным вкладам в банках сейчас находятся на уровне 15–18% (и даже выше).Чистая прибыль: Каждый год ваши 1,5 миллиона рублей на вкладе будут приносить вам около 220 000 – 270 000 рублей в виде процентов. В то же время внутри ипотеки эти 1,5 миллиона сэкономят вам всего 90 000 рублей в год.Итог: Вы получаете чистую выгоду около 130 000 – 180 000 рублей в год просто за то, что держите деньги на депозите, а не отдаете их банку.
Дарья·
Мама двоих (младенец)
Я за уменьшение срока
Валентина·
Мама двоих (8 лет, 11 лет)
У Вас минимальный процент. Не стала бы закрывать, если платеж комфортный. Положила бы на вклад. Правда, сейчас ставка не очень высока 13-14. Но все же.
Наташа·
Мама двоих (7 лет, 7 лет)
Не 2.
Уменьшать года или сумму разницы нет, если вы продолжаете платить первоначальный платёж.
В случае более стабильной экономической ситуации, проще года.
По текущим реалиям, лучше сумму, но продолжать платить старый платёж, пока это возможно. На случай, чтобы если все рухнет, потеряете работу и тп, у вас остался небольшой платёж, который вы сможете продолжать платить.
Анжелика ·
Мама двоих (4 года, 11 лет)
Специалисты и я их поддерживаю, говорят уменьшать конечно надо платеж, тк финансовая нагрузка уже в следующем месяце станет гораздо меньше. Меньше платеж=комфортнее жить.
С нашей инфляцией, уже через пять лет, ваш платеж сам по себе станет еще комфортнее, а значит вы сами сможете уменьшать года двойными и тройными платежами.
Света·
Мама сына (3 года)
Я бы года уменьшала.
жжжж·
Уменьшить года точно 💯
Анастасия·
Года. Простая математика. При нашей ипотеке на 3650000 семейной под 6% внесённые 500к в первый год скоситили 5 лет. И ещё, сумма переплаты стала гораздо ниже, потому что сейчас из 17,5к ежемесячного платежа примерно 14 это проценты
Настя·
Мама дочки (2 года)
Уменьшить года гораааааздо выгоднее! Я бы все туда бахнула