Выделение долей детям при ипотеке с маткапиталом: сроки и штрафы

Всем здравствуйте! Подскажите кто знает.

Купили квартиру в ипотеку, вложили материнский капитал (не сразу, а после сделки на 2-й месяц). Как сейчас с долями? Нужно выделить долю ребенку, правда ли что долю не выделить в ипотечной квартире?

Не будет ли ни какого штрафа в связи с тем, что доля не будет выделена в течение шести месяцев после вложения материнского капитала?

Я правильно понимаю, что долю теперь можно выделить только после закрытия ипотеки?