Где купить или построить дом в Ростове? Советы мам

Очень долго выбирали. Сначала пять лет назад купили участок в СНТ Донской (Левый берег), но со временем поняли, что это не наш вариант. Отсутствие инфраструктуры, транспортной доступности, сложности с документами (очень скрупулёзно нужно все проверять, там много махинаций первый председатель понаделал, через суд два года устанавливали границы участка) вода близко и система водоотвода, которая была по плану, в реальности не реализована, - сильно пришлось поднимать участок, подтверждаю, что комары там жуткие, а вот люди попадались и очень даже приятные. Участок продали, стали искать дальше. Хотели ЖД район - и близко к центру, и инфраструктура есть, и транспорт и большой частный сектор, и долго там в квартире жили - уже привыкли, но там либо участки с "подводными камнями" либо очень приличная цена (если бюджет хороший, советовала бы рассмотреть этот район). В итоге остановились на Батайске. Там ещё есть хорошие участки и вся необходимая инфраструктура, а так же очень близко к Ростову. Я работаю в ЖД районе, муж в центре и оба на машине добираемся за 15 минут. Так же в пяти минутах пешком от нас электричка - ехать 12 минут до ЖД вокзала Ростова и пешком минут 5-7 до маршрутки/автобуса. Участок тоже поднимали, но есть система водоотведения, важно смотреть, чтобы она была прочищена и не заблокирована ни кем из соседей. Могу дать контакт хорошего риэлтора, мы пока искали свой участок много всяких повидали)

Мы живем около горизонта, очень удобно тут. Все близко

Но цены тут не прям низкие. Соседка у нас продает дом старенький на участке 3 сотки за 8 млн. Новые дома тут есть от частных застройщиков, они от 15 примерно

Купили в Камышевахе, нам нравится

На левом друг мужа продает участок и недострой

Мы 2,5 года назад купили на Чкаловском (у родителей тут тоже дом 21 год уже), около 16 школы. Смотрели Сжм и весь первомайский район (продали КВ на западном, оттуда решили совсем уехать).

У нас постоянно продаются и покупаются дома рядом, соседи наши через забор за год до нас купили дом (тоже молодая семья с двумя детьми как наши).

Наш и родителей переулки упираются прям в школу, рядом куча магазинов, озон/вб во все стороны по несколько пвз - в 2 минутах от дома в прямом смысле.

Поликлиника 4 в 20 минутах пешком, там же рынок, детский бассейн там рядом (Акуленок). И ещё в другую сторону северный рынок с ТЦ.

Магнит экстра с детмиром через дорогу считай. К водоёмам пешком спокойно можно дойти (где кувшинка и Сурб-Хач).

Рядом несколько школ, в том числе и частные.

Садики. Автосервисы.

Остановка ОТ в 100 метрах от нашего дома вообще, уехать можно во все стороны спокойно.

Детские площадки есть, не фонтан, но терпимые.

На переулках тихо, переулки достаточно широкие, чтобы свободно проехали две машины (например, та же газель и легковая).

Как по мне, на всем Чкаловском самое удачное расположение.

Канализация городская, вода и свет тоже, интернет.

Многое зависит от бюджета. Рассмотрите р-н Нового поселения, начало Западного около 14 лицея, 1 лицея, Вертолетное поле

Всю жизнь живу в нахичевани, дом

Но у нас тут на несколько хозяев

Конечно, в плане района и удобства отлично

Но очень хотела здесь, но цены не подьемные

Сейчас купили участок на левом берегу где чемоданчика, казачий курень

Много соседей там, новые дома тихо и красиво и цена была отличная за участок

До центра ехать в принципе быстро

Но машина, конечно, обязательно