Нужен ли риелтор при покупке-продаже квартиры? Опыт мам
Девочки, поделитесь опытом касательно покупки-продажи квартиры. Нужен ли риелтор вообще сейчас? Первую квартиру покупали просто с нуля с наличными без риелторов. Сейчас нужно одну продать, вторую купить. Вообще везде про сделки онлайн речь и мол риелторы не особо нужны 🤷🏼♀️
Комментарии
Смотря для чего Вам нужен риелтор. Найти покупателя/квартиру, показы или функционал, который Вам некогда делать или не хочется, то пригодится. По новостройкам думаю у них тоже больше информации, чем на сайте у застройщика. Если вопрос в чистоте сделки, то лучше юрист. У меня муж сопровождает сделки как раз с юридической стороны, бывает проводят с риелторами, бывает и без. Главное со всеми работать по договору, а то на словах одно, а потом всплывает всякое. А комиссия действительно конская и не всегда понятно за что. Риелтор риелтору рознь
3 квартиры (вторички) и всегда с риелтором,у нас в предпоследней доли детей, всё через опеку.. Короче нам так было удобно,риелтор ориентировал что и куда,в покупаемой проверял...
У застройщика брали без риелтора, там вроде все понятно и менеджер курировал всегда, а вот продавали квартиру с риелтором и не пожалели. Она сама показывала квартиру, пробивала по базам покупателей и говорила, норм или нет
Мы квартиру через риелтора покупали. Как по мне очень удобно. Он и документы поможет собрать и с продавцами договорится о встрече и сходит с вами везде.
Прям полностью онлайн не получится. Риэлтор тоже участвует в сделке, и он числится в списках участников, по крайней мере в домклик.
У нас просто в июне как раз была такая же сделка, одну квартиру продали, другую купили.
Если у вас есть время и возможность организовать просмотры при продаже квартиры, то на продажу я бы не стала брать риэлтора. А на покупку да, проверить "чистоту" квартиры перед сделкой, подготовить и запросить нужные документы, оформить аванс, собрать документы по задолжностям и диспансерам.
Единственное, что несмотря на то, что риэлтор наш уже был знакомым риэлтором, он взял 2% с сделки, т.е. затдве сделки мы заплатили 4%. Я уже тут задавала вопросы по комиссии и оказалось, что везде 4-5%, по мне это безумные деньги и риэлтор не должен столько стоить, он конечно, работает, но сумма их косиссии, это очень много.
@ast.juli у нас в отделении банка была сделка, в списке участников был менеджер банка, покупатель, продавец и 2 риэлтора с обоих сторон. У риэлторов тоже есть свои странички в домклик, может с этим, как-то связано. Потом банк им дает льготы на оформление сделок при выполнении определенных условий по покупке-продаже. Тонкостей я не знаю. Продавец, у которой мы покупали квартиру распродавала свою недвижимость, наша квартира была 4 за 2 месяца. Риэлтор с её стороны смогла нам по скидке от банка оформить сделку в дом клик не за 15 тыс (аккредитив), а за 500 руб.
@mary_nushka, 🙄мне знакомый посоветовал человечка, вот буду созваниваться узнавать на днях, вроде бы сам на себя работает
@gen_trud наш риэлтор тоже сам на себя, но даже 2% с сделки по недвижке в Москве это приличная сумма.
Ну вообще можно сделку провести онлайн через Сбербанк (их сервис дом.клик)
Они там все оформляют
Тут вопрос в проверке чистоты квартиры и продавцов
В дом.клик вроде есть такая услуга, вроде даже со страховкой на 3 года.
Если найдёте квартиру и уверены в продавце, и он тоже без риелтора, что редко конечно, то попробуйте в дом.клик.
Я все квартиры наши продавала и покупала без риелторов, в т.ч. и с вложенным маткапом. Сейчас сбер, Т банк и другие проводят безопасные сделки, через аккредитив. Вообще проблем нет.
Но надо разбираться во всем этом. Если у вас все впервые, лучше найдите хотя бы юриста который проверит на чистоту покупаемую квартиру (если вторичка). Если берете у застройщика, самим все можно провернуть
Я бы не стала без риелторов,если купить у застройщика то да,а купить,продать и т.д
Сделки онлайн только межрегиональные и только по ипотеке.
Юрист на сделку нужен в любом случае
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Муж требует готовить, но не помогает с ребенком: как быть?
Я не могу это все
Муж мне предъявляет за то, что я не готовлю и ему нечего жрать и на работу брать
Он не понимает!!!!почему я не могу готовить
Ну похер
Сегодня я съездила за продуктами, встала готовить, пока готовила, параллельно мыла посуду и поставила кастрюлю сушиться на полотенце
Подошла дочь, дернула за полотенце и долбанула гранью кастрюли себе по лбу
А почему?!
Потому что я не Шива многорукая, чтоб за всем уследить
Я бл?!?!?ть устала!!!! Все вывозить сама без помощи!!!!
А 3 дня ...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Куда обращаться за помощью с ребенком в неврологическом центре?
‼️НАС ПЕРЕВЕЛИ В НЕВРОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР НА ТИХОРЕЦКОЙ!!! У кого нибудь есть там знакомые? Кто может помочь узнать полную картину и вообще там ли мы находимся где должны? Они меня отругали за то, что мы ушли сами инфекционной больницы. ‼️
‼️Господи! Я прошу вас вывести в топ! У нас беда с ребенком‼️
01.11 мы попали в инфекционку с кишечной инфекцией. Обнаружили энтеробактер клоаце. Была дикая рвота 1 ночь и пол дня. Затем понос жуткий. Ребенок сильно обезвожен был буквально за 1,5 дня. Прокапали. Р...
Добрый день. Я риэлтор. Если нужна будет помощь, то рада буду помочь вам.
Можете позвонить мне и задать все интересующие вас вопросы.
89160404240 Татьяна