Как узаконить строение на муниципальной земле и получить участок под ИЖС?
Девы, у кого-то был опыт узаконивания строения? Часть стоит на нашей земле (ИЖС),часть на муниципальной земле без кадастра. Я хочу пободаться за землю.
Мой папа захотел подарить мне 5 соток земли (у него 15 соток). В нашем городе это козырное место. Земля дорогая. Хотели отмежевать и построить дом по семейной ипотеке. Стройка нам выходит намного выгоднее покупки квартиры.
И вот новости. С февраля этого года, в нашем регионе не межуют участки менее 10ти соток.
Расстроилась. Стала думать. Нам нужно увеличить участок папы на 5 соток,чтоб потом разделить на 2 по 10. Нашла вариант прирезки земли. Обрадовалась. Потом оказалось, что теперь прирезают только 10% от общей площади своего участка, а это получается 1,5 сотки. Нам мало. Расстроилась. Стала искать дальше.
На "моей" (в моих мечтах, блин) части участка стоит огромная баня. Стоит 20 лет, 6 лет назад кадастровый инженер межевал папин участок. Видел баню. В публичной карте Росреестра она отображается. Она не узаконена. И на карте она стоит частью на нашем участке, а частью на муниципальной земле. Та земля без кадастра. И вот ИИ меня обнадежил, мол через суд оформить баню и вместе с этим перераспределить землю рядом с ней. При этом участок должен получиться ровным, без клиньев и ТД и ТП. И, возможно, как раз и получатся эти недостающие 5 соток.
Я ссу. А вдруг мне на суде скажут хрен вам, вообще сносите всё. Во папа офигеет
Лучший комментарий
Комментарии
И да вы правы у нас в рт, а особенно в Казани, свои порядки...
@zamotanya_ya, а ну смотрите. Но конечно лучше к Казанским они больше знают тонкости моменты по районам, по одобрению, я сама просто работала, правда давно...
@sofi_m давайте тогда, на всякий случай)))буду благодарна))
Все зависит от района где находится, где то могут много дать, а где то даже на пол сотки не дают выйти...к кадастровому инженеру все посмотрят, могу дать контакт, на груздева работает.
На 10% только можно увеличивать при уточнении границ, но у вас он видимо уже уточненный, раз 6 лет назад проводились кадастровые работы
Вот сейчас задала вопрос ии, он сказал, что можно увеличить до 20 соток (как раз то, что нужно), но должно быть основание. Выровнять границы или нет другого доступа к участку...
Спасибо большое за информацию. Завтра у любом случае начну действия в этом направлении))
@zamotanya_ya это не так , перераспределить любой желающий может . А площадь зависит от пзз утвержденного в вашем сельском поселении и разрешенношого использования участка. Удачи вам )
@mariaa12 Господь, лишь бы получилось. Спасибо Вам огромное))
Заявиться на перераспределение, и выкупить по кадастровой стоимости. Бесплатно через суд вам никто не даст , даже с учётом бани, баню могут признать самовольной постройкой, тогда придётся и её сносить и ещё штраф платить за все время пользования этой землёй.
@mariaa12 будет замечательно, если это так и окажется и сбудется мечта нашей семьи.
Но зная Татарстан... У нас могут быть свои законы. Вечно всё ни как у людей
Да, я уже набрала контакты)))в пн буду обзванивать))горит уже просто. Интересно, вдруг у кого было подобное)))
@gulnaztag 😩я же уже цветы вдоль забора посадила и чай на веранде пью, а не вот это вот всё 🤣
@zamotanya_ya классно если получится, но просто так никто конечно 5 соток Вам не подарит, нужно побороться)
@gulnaztag там выкуп, да. От 10% от кадастроврй стоимости. Но сам факт. Там ещё место такое. Овраг да болотце... Мне число для увеличения площади, чтоб отпочковаться от папы
Вам нужен юрист для консультации по земельным вопросам, попробуйте спросить, вдруг кто подскажет контакты грамотного
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Как пережить смерть ребенка? Смерть Матвея, потеря близких, боль утраты, как жить дальше?
Пытаюсь собраться с силами и принять этот факт… но никак не могу. В четверг 27.02 сердце Матвея остановилось. Накануне, 2 недели назад , у него разорвалась мальформация в головном мозге (в самом неудачном месте, самых больших размеров).. он за секунду впал в кому.. ни связи, ни быстрая транспортировка, ни две операции, ни куча самых опытных докторов в городе ничего не смогли сделать. В прошлый понедельник врачи сообщили мне, что Матвей скончается в ближайшие дни. Моё сердце остановилось вместе с...
О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...
Вам нужен юрист для консультации по земельным вопросам, попробуйте спросить, вдруг кто подскажет контакты грамотного