Продажа ипотечной квартиры при разводе: опыт и советы
Кто после развода продавал квартиру, взятую в ипотеку? Оформлена ипотека на нас двоих с мужем. Есть ли шанс продать? Взяли три года назад ипотеку и сейчас разводимся. Как долго может продаваться? И вообще останется ли какая-то сумма после продажи, чтобы поделить эти деньги и возможно приобрести другое жилье.
БосикомПоНебу·
Мама троих детей
Выставляйте сами на продажу, посмотрите рыночные цены. Вычтите остаток долга по ипотеке, так и узнаете сколько останется.
Анна·
Мама дочки (7 лет)
Конечно есть стандартная схема. Либо покупатель дает вам аванс наличные деньги в размере остатка ипотеки, вы оформляете это предварительным договором, погашаете ипотеку, снимаете обременение и дальше продаете как обычно. Либо обращаетесь в банк, и если покупатель проходит под условия ипотеки, он берет ипотеку и вы делаете переуступку, чтоб сделать его заемщиком вместо вас. Если там нет маткапа, то проблем не возникнет и деньги конечно останутся - разница между ценой кв и остатком долга по ипотеке за вычетом расходов на оформление.
😎·
Мама дочки-младенца
Мат. капитал вложен?
blackberryy··
Мама сына (4 года)
@sony.max почти 50 тыс
😎··
Мама дочки-младенца
договоритесь, что муж платит за ипотеку , вместо алиментов
😎··
Мама дочки-младенца
какой долг по ипотеке?
Алёна·
Шанс продать есть, если не сильно дорогая изначально. Как посчитать доход выше уже подсказали. Но имейте ввиду, что придется делать скидку по сравнению с новостроем, так как процент по вторичке очень сильно разнится, и ваша квартира людям просто не выгодна. Плюс у застройщиков всегда есть свои плюшки. Мы считали есть ли смысл продавать дом новый. И так как он считается людям как вторичка, то это очень невыгодная затея, к тому же долгая. Плюс налог, если у вас есть еще недвижимость.
Прочитала что есть МК, это вообще все сильно усложняет. Вам нужен юрист