Как проверить адекватность арендаторов и гарантировать оплату?

Обычно такие немногословные бывают . А вот шустрые иногда поступают иначе 🙃

Думаю так сразу не узнать. Мы полгода назад съехали. Жили 8 лет. За это время старший сын порвал обои, вырвал плинтуса. Мы все поменяли, новые обои, плинтуса, одна люстра сгорела, новую повесили. Все чинили сами, так как хозяйка не обслуживала годами. Даже газ до нас ни разу не чинили оказывается, утечка была, мы все поменяли, стиралку чинили полностью за 7 тыс, сантехнику 2 раза чинили по 5к. Все во время оплачивали, было раза 3-4, когда задерживали оплату на неделю, тогда у нас были финансовые трудности, а так всегда платили во время. Перед тем, как съехать, сделала ген уборку, мы ей оставили кондиционер и водонагреватель, шторы тоже оставили, я новые покупала. В благодарность, что аренду сильно не поднимала и цена всегда была для нас адекватной. Она пожелала нам всего хорошего, слова благодарности, что платили во время и что квартиру в хорошем состоянии сдаем, даже лучше, чем было) так на хорошей ноте и попрощались)

После нас не знаю, какие ей квартиранты попались. Надеюсь хорошие)

А где у вас квартира ? Мы ищем квартиру в районе 3 детской

Мы когда въехали в нынешнюю квартиру - сперва ничего странного не заметили . Ну ремонт совдеп и грязно , но казалось норм .

Потом я приехала сюда убираться и сходила в глобус за перекусом , пока чайник поставила греться , а сама зачем-то на балкон пошла . Возвращаюсь , а там (клянусь!!) тараканы облепили мою еду так, что просвета почти не было . Я еще и беременная была , там же и стошнило меня . Я в истерике звонила мужу, а он бедный чтобы я не плакала предложил ремонт сделать . Так мы и поменяли полы , обои , плинтуса , люстры, кафель в ванной . Короче ремонт сделали 😅

Мебель всю новую купили , бытовая тоже новая (кроме холодильника. Он хозяйский ,но мы его один раз за свой счет на 8 тысяч чинили).

Живем , грубо говоря, как в своей квартире . Даже на парковку и подъезд ремонта скидывали. Хозяйку за 4 года ни раз не видели в квартире , оплату на карту . Мы весь этот ремонт сделали только потому , что снимаем за очень смешную сумму

Ой совершенно разные бывают, так и не определишь. Заехали к нам одни семья молодая. Через пару дней попросил в долг. Мол жена беременна перехватить нужно. Отказали раз. Через месяц звонит я на границе одолжите денег. Попахивало каким то разводом. Через 2 месяца в 4 утра стучится и просит у меня денег. Мол жена с матерью едет в Биш за такси нечем заплатить одолжите. В 10утра с кварплатой принесу. Отказала чуяла что то не то. В итоге в обед заходим дверь открыта, вещей нет, бардак, всё в холодильнике протухло. Их 2 недели наверное не было. С холодильника прям мухи, мошки вылетали. Они ещё и начали каттама жарить и продавать, хотя говорили что типа мы только для себя готовим и ночью оказывается готовили, технично продавали🥴 поблизости познакомился с семьёй с их региона предприниматели и занял у них денег. К жене пришел 500$, потом к мужу на работу пошел и ещё у него 500$ занял и свалил в закат. Так что и аферисты встречаются.

Думаю так сразу не узнать. Мы полгода назад съехали. Жили 8 лет. За это время старший сын порвал обои, вырвал плинтуса. Мы все поменяли, новые обои, плинтуса, одна люстра сгорела, новую повесили. Все чинили сами, так как хозяйка не обслуживала годами. Даже газ до нас ни разу не чинили оказывается, утечка была, мы все поменяли, стиралку чинили полностью за 7 тыс, сантехнику 2 раза чинили по 5к. Все во время оплачивали, было раза 3-4, когда задерживали оплату на неделю, тогда у нас были финансовые трудности, а так всегда платили во время. Перед тем, как съехать, сделала ген уборку, мы ей оставили кондиционер и водонагреватель, шторы тоже оставили, я новые покупала. В благодарность, что аренду сильно не поднимала и цена всегда была для нас адекватной. Она пожелала нам всего хорошего, слова благодарности, что платили во время и что квартиру в хорошем состоянии сдаем, даже лучше, чем было) так на хорошей ноте и попрощались)

После нас не знаю, какие ей квартиранты попались. Надеюсь хорошие)

Это как кот в мешке. Я сдавала двоюродным сестрам, квартиру обосрали и еще обиделись, когда я попросила сьехать, везде блокнули. Неделю отмывала, везде волосы и жир.

Депозит и только через нотариус

никак) только на практике) молитесь))) поменяли троих квартирантов

Бывают, у нас в одной квартире живёт парень, не готовит, квартира в идеальном состоянии, платит заранее)) а вот в другой парни, там конечно не ахти состояние кв, но платят вовремя

Сдаю коммерческое помещение,честно сразу никак не поймёшь, но по своему опыту скажу русские очень ответственнее, сейчас у нас в обеих русские,коммуналки и аренду платят без задержек,сами делают ремонт ,а нашим сколько сдавали ,включается кыргызбайство наше "ну подожди 2-3 дня,денег нет,работы нет" и эти два три дня превращаются в неделю,и тупо жалеешь их сидишь и ждёшь...Ну это лично мой опыт,не принимайте мой комментарий за нацизм

Честно, доверяю людям с животными)))

Я недавно выселила кввртирантку, показалась очень классной и адекватной))) сын предприниматель, дочь прелесть, а потом эта эжешка как забухала и писец. В квартире нужно опять делать ремонт, менять стеклопакеты, менять смесители, холодильник и до хера чего))) сдам теперь только людям с животными))) подруга сдавала маме одиночке с сыном лет 10-12, тоже кв в хлам усрали.

Адекватные не боятся заключить договоры, вносить депозит и давать всю информацию о себе

Невозможно сразу понять какой человек 😅

Была женщина которая в начале казалось ну оооочень милой, еду на вынос готовила. Так вот, когда пришла домой, там был такой бардак, все в жиру и в пятнах. Дома воняло перегаром, там же курили и пили.

Ещё был один человек, вообще неразговорчивый, сказал « оплата во время, и дом в чистоте». А он прям каждые пол года ремонт делал, убирается оооочень чисто, а готовит божественно. Оплата как и говорил во время.

Два раза снимали квартиру и всегда платили во время. Мы сами предлагали составить договор, и опись мебели и в каком оно состоянии, если что-то сломаем или испортим, то мы за свой счет восстановим.

Обычно такие немногословные бывают . А вот шустрые иногда поступают иначе 🙃