Как переоформить подвал на маму через МФЦ?
Дано два подвала купленных на мужа в том году. Нужно переоформить ( продать ) моей маме как правильно это сделать через мфц
Комментарии
И в договоре укажите цену ровно такую же , как и при покупке объектов.
Договор купли продажи и уплата налогов с прибыли. Договор дарения тоже с налогом, тк мама и муж не близкие родственники.
Ты и мама близкие.. При договоре дарения налог на прибыль отсутствует.
Ты и муж - не знаю. И, насколько не придерутся у двойной сделке с интервалом временным или без , нужен нотариус или юрист для консультации.
@irinka.kgd тогда в МФЦ мама и муж едут и ты. Договор купли продажи там составят, 1000 руб заплатите. Документы о праве собственности. Ты нужна - напишешь на договоре или доп документ, не помню уже, что как жена в курсе сделки и не против. Это важно. Я несколько лет назад участок покупала, жена что-то подписывала или документ, что не против продажи, нпжито в браке было. Не помню точно. Что за документ был.
Через месяц мама в МФЦ заберёт документ о собственности.
Ещё пошлину оплатите, недорого, рублей до 500
@severna-ya @irinka.kgd необходимо нотариальное согласие супруги, если недвижимость приобреталась в браке. Либо брачный договор, если имеется. Супруга на подаче документов в МФЦ вообще не нужна.
Продавец на заявлении указывает своё семейное положение (это для регистраторов).
Согласие нотариальное можно и не предоставлять, но тогда в выписке ЕГРН у нового собственника будет указан пункт "согласие супруга на продажу не предоставлено".
При желании можно в последствии отсудить. Это вы уже сами решаете.
Госпошлину за регистрацию права оплачивает новый собственник, на каждое нежилое помещение сейчас по 4 тыс. Но заранее не платите, скорее всего дадут электронный платёжный документ с кюар-кодом и УИНом
Так как приобрели в браки, необходимо от вас нотариальное согласие на отчуждение совместно нажитого имущества. Потом составляется в простой письменной форме договор купли-продажи нежилого помещения( образцы можно в интернете найти)
Потом с документами ваша мама и супруг идут в мфц и все в целом. Также можно обратиться в мфц чтобы они дали список заранее, так проще будет ориентироваться.