Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Екатерина
Екатерина
Мама двоих (3 года, 7 лет)

Семейная ипотека на дом с фундаментом: можно ли достроить?

Девушки, кто изучал вопрос семейной ипотеки, подскажите, пожалуйста:

1️⃣Если нам в дарственную подарили участок с фундаментом, можем ли мы воспользоваться семейной ипотекой и возвести стены, крышу ну и соответственно достроить дом?

2️⃣ Если нам подарили участок с фундаментом, стенами и крышей, можем ли мы сделать внутреннюю отделку дома и ремонт под семейной ипотекой?

15

Комментарии

theor

theor

Мама сына (2 года)

Нет и нет.

Семейку можно оформить только на строительство с нуля своими силами или подрядчиком

Отметок «Нравится»: 0
zaripovaa

Екатерина

Мама двоих (3 года, 7 лет)

Спасибо

Отметок «Нравится»: 0
theor

theor

Мама сына (2 года)

В первом случае вам откажут тк приравняют к реконструкции или завершению строительства

Про второе — ипотеку нельзя взять на улучшение условий.

Отметок «Нравится»: 1
rafaelkin

Алена

Мама троих детей, ждёт четвёртого

На что можно потратить кредит

Средства можно направить на:

строительство частного дома на имеющемся земельном участке;

одновременное приобретение земельного участка и строительство на нём;

завершение строительства жилого дома (требований по проценту готовности нет, объект незавершённого строительства не должен стоять на кадастровом учёте).

Ключевое условие: строительство должно вестись по договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Самостоятельное строительство (без привлечения подрядчика) в рамках программы не допускается.

Обязательное условие — использование эскроу-счёта для расчётов с подрядчиком. Средства (включая первоначальный взнос и кредитные средства) размещаются на эскроу-счёте и перечисляются подрядчику только после завершения строительства и регистрации жилого дома.

Требования к земельному участку: он должен относиться к категории земель населённых пунктов с разрешённым видом использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Дом можно строить на землях для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, но регистрация в таком доме может

Отметок «Нравится»: 0
rafaelkin

Алена

Мама троих детей, ждёт четвёртого

Так что технически можно. Если будете строить силами подрядчика

Отметок «Нравится»: 0
zaripovaa

Екатерина

Мама двоих (3 года, 7 лет)

да, конечно, я позвоню

Отметок «Нравится»: 0
theor

theor

Мама сына (2 года)

Да, не понятно написала выше. На строительство Своими силами кредитуют не по семейке, а дом.рф дает льготную ипотеку, но также под 6%

Отметок «Нравится»: 0
zaripovaa

Екатерина

Мама двоих (3 года, 7 лет)

благодарю)

Отметок «Нравится»: 0