Ипотечные каникулы при рождении второго ребёнка: правда или фейк?

@a1inyshka, @alinagumerovaaaaa, ахахаха а я уже губу раскатала, что за эти 18 месяцев подкопим на дачу 😂

Такая наивная 😂😂😂

С 1 сентября 2026 года семьи с двумя детьми могут оформить ипотечные каникулы до 18 месяцев, и для этого больше не нужно доказывать падение доходов . Это действительно серьезная поддержка, но важно понимать все детали и "подводные камни".

📜 Главные условия

· Кто может взять: при рождении или усыновлении второго, третьего или любого последующего ребенка (независимо от доходов) .

· Какой срок: до 1,5 лет ребенка, но не более 18 месяцев. Если ребенку уже год, каникулы будут короче .

· Срок подачи: заявление в банк нужно подать в течение 180 дней со дня рождения ребенка .

· Ограничения: жилье должно быть единственным, а остаток кредита — не более 15 млн рублей .

💰 Как устроены платежи (это важно!)

Каникулы делятся на два этапа :

· Первые 6 месяцев: вы полностью освобождаетесь от выплат, проценты не начисляются .

· С 7-го по 18-й месяц: проценты по полной ставке банка начисляются, но платить их не нужно. Эта сумма фиксируется и будет добавлена к вашему общему долгу после каникул .

⚠️ Главные "подводные камни"

· Общий долг вырастет: это не "прощение" долга, а отсрочка. Проценты, накопленные с 7-го месяца, прибавятся к телу кредита, и общая переплата по ипотеке увеличится .

· Право только один раз: использовать эту льготу в течение всего срока кредита можно единожды .

· Обратная сила закона: закон действует и на старые ипотеки, взятые до 1 сентября 2026 года, если они подходят под условия .

Новый закон существенно упрощает жизнь по сравнению со старыми правилами, где требовалось подтверждать падение доходов . Но он не сделает кредит дешевле — только даст отсрочку.

Вот выше комментарий тоже написать про это хочу😃не все так гладко как кажется

Я думаю там будет подвох как было в пандемию ,Типа срок увеличат просто на это время каникул только в минусе будете потом

Ввели. Но важно учитывать, что во время каникул проценты продолжают капать.

Это не так, что весь долг стоит на паузе, а через 18 месяцев вы продолжите платить, где остановились.

Проценты начисляются, долг растет