Треснула раковина у арендатора: кто платит за ремонт?
Девочки, у арендатора треснула раковина в ванной (живет 2.5 года), говорит ничего не делала, даже утром не пользовалась, сама треснула. Договор аренды закончился, но налоги с аренды оплачиваю. За чей счет ремонт?
Жилец говорит, что качество раковины 💩 и она не при делах. Раковина от застройщика в Академе.
Девушка скандальная, но чистоплотная. Сдаю 1к за 22, решила поднять до 24, она думает съезжать или нет и вот такой косяк. Как вы решаете такие вопросы?
Лучший комментарий
Сама бы поменяла. Посмотрите на авито, с новостроек очень много продают раковин до 1000-1500 со смесителем.
Комментарии
Самим поменять естественно , в академе под сдачу огромный выбор
Там раковина с тумбой, не могу на авито такую найти (
Я бы поменяла сама. Мы сдаем 1к в Академе за 25+ку. Наш сначала тоже начал ныть мол буду съезжать, предложения посмотрел рядом и остался 👌🏻
Тем более, если чистоплотная девушка и вопросов к ней нет, точно поменяла бы сама.
Вопросы есть, но я понимаю, что идеальных очень сложно найти арендаторов , что идеальных не найти
@okroshka1, вот тут да, гарантии, что будет кто-то лучше нее или хотя бы таким же нет 🫠
Владельцу квартиры раковину менять, тем более это самые дешевые раковины они могут треснуть и без каких либо усилий, т.к не качественные
У нас от застройщика повсеместно лопаются бачки в доме, это массовое явление считаю дешевый санфаянс недолговечен. Поэтому это зона ответственности арендодателя
Подумайте сами, что вам дороже раковина или чистоплотная девушка)
@okroshka1, ааа, просто в посте написано думает будет съезжать нет.
Я бы сама сменила раковину, раз 2,5 года была чистоплотной квартиранткой это для меня лично очень большой плюс
@natapolyak888 она ищет, но не знает когда найдёт, я попросила предупредить нас хотя бы за 2 недели до выезда
Цена раковины от застройщика копейки , кто-то вообще даром отдает в новых домах , посмотрите Авито и поменяйте сами
У меня есть раковина. Очень хорошая. Не новая, но выглядит как новая. Академ. 1000
@valala спасибо, к сожалению, не подходит. Там раковина с тумбой, этим усложняется поиск(
@okroshka1, посмотрите на Авито. По 500₽ раковины от застройщика продают.
@valala вчера мониторила, там они со стойкой, у нас с тумбой( сейчас, видимо, с тумбой не ставят
Была ситуация, мы ничего не меняли. Но и оплата была 10.000 в месяц двушка без мебели.
Сама бы поменяла. Посмотрите на авито, с новостроек очень много продают раковин до 1000-1500 со смесителем.
Все что касается техники и таких приспособлений, то хозяин, если видно, что не арендодатель реально сломал.
Насчет квартплаты. Если она так долго живет и все хорошо, почему так резко на три тысячи? Возможно было бы на тысячу поднять. Сейчас очень много вариантов сдачи, так как дома строятся и многие покупают для сдачи, переизбыток становится. По этому если вас устраивает человек, я бы на текущий год вовсе не поднимала бы)
Ну вот у меня у самой раковина треснула, после того, как я кипяток слила и холодную воду открыла. Тут и встал вопрос. На 2 подняла, поднятие связано с мозгоклюйством.
@okroshka1, так если она мозги клюет, выпроваживайте ее да и все)
Смените раковину, если вас устраивает этот жилец
@okroshka1, ну за 2,5 года это нормально, что и розетки выпасть могут, и унитаз расшататься. Что ж такого?
@annaderg я сама снимала очень долго и такие моменты были моей головной болью, как арендатора. Считаю, что это небрежное использование. Сейчас в своей квартире мы живем 13 лет с 2 детьми, почему то розетки не выпадают и унитазы не шатаются. Ремонт тоже от застройщика.
@annaderg ну и к человеку приезжают гости, то родственники живут, то команды парней на сборы приехали, остановились ночевать. Считаю, что арендатор несет ответственность за своих гостей, если в ходе эксплуатации жилья появились такие косяки.
Я бы сама поменяла раковину.
Я сдаю студию 30 кВ за 18500, надо тоже поднимать аренду …
@okroshka1, сколько квадратов?
Все равно это мало. Смотря конечно какой район еще ..
У нас в доме студии сдают от 25..
@katka16.08 студия 27кв., Академ. Сдала за 1 день, но они купили свое жильё, тоже будут съезжать. Но они очень хорошие попались (за все 2.5 года видела их 2 раза, никаких претензий в мой адрес, что квартира и ремонт💩), поэтому им я бы и дальше не повышала. Даже сейчас написали, что живут последний месяц и будет сделана генеральная уборка при выезде. Я охренела. Решила им подарить бутылку за такое отношение.
Хозяин меняет раковину