Отчет перед банком по ипотеке на дом: пошаговая инструкция
Пост про отчет банку (Сбербанк) на самострой (частный дом) по ДВИ🏠
Ипотеку брали в 2023г и это был последний год для отчета, с мужем переживали, что не успеем и будут какие-то нюансы, но все оказалось проще чем мы думали 😅
И так распишу по шагам что сделали, может кому-нибудь будет полезно 🙌🏻
1. Самым первым заказали технический план дома. И нам попался классный специалист , все обьяснил и дал инструкцию для присвоение адреса через ГУ (без этого техплан не делают). Через 5 рабочих дней пришел ответ и в тот же день тот специалист приехал в наш дом, снял замеры и на завтра все уже было готово👍🏻 Стоимость техплана 9т
2. Следующий шаг это регистрация недвижимости в Росреестре. По сайту мфц заранее записались на прием (в день день обычно не бывает, поэтому за неделю уже надо брать талон) Из документов понадобились:
-паспорт, снилс заемщика, созаемщика (поручитель не нужен)
-кредитный договор
-договор-купли продажи участка
-выписка из ЕГРН на участок
-тех план
-чек госпошлины 1т (оплатили сразу в мфц у специалиста)
Подали сразу два заявления первый на регистрацию недвижимости и уведомление о завершении строительства
Документы пришли через 15 дней, уведомление получили в бумажном варианте, выписка из ЕГРН пришла на электронную почту 👍🏻 В тот же день загрузили в Домклик (кстати после регистрации дома в течении 3-х месяцев обязательно должны сделать все остальные шаги, если не успеть в этот срок будут штрафы)
3. Следующий шаг оценка недвижимости. С оценочной компанией также заранее договорились и в день когда пришла выписка сразу отправила нужные фотографии, документы. Стоимость 7т
Сделали буквально за несколько часов и в тот же день загрузили отчет в Домклик🤩
4. Последний шаг это страховка дома. Нашли посредника, который узнал у всех страховых стоимость и мы выбрали самый дешевый😅 Этот же посредник онлайн все оформил, и в тот же день мы загрузили полис страхования в домклик🙌🏻
5. В домклике нажали кнопку завершить строительство и через 3 дня пришел положительный ответ 👏🏻 И вот, на этом все😅 В банк не ходили, все онлайн через домклик. Поручитель вышел от сделки автоматически. Мы еще звонили менеджеру уточнить все ли на этом, где получили подтверждение ✅
Ранее думали, что нужно отчитываться чеками (все все чеки сохранили😂) но как оказалось это не нужно.
Вот вроде все расписала, если нужно могу поделиться с контактами (техплан, оценка, страховка)🙌🏻
Комментарии
Самострой по дви билигин да баар да? Суох онорбуттара дуу?
билигин уже суох быьылаах, в Сбербанке точно нет)
А участок у вас тоже в ипотеку да? Нам без участка сбер сказал уложиться в 5 млн😵
Здравствуйте, дом полностью с межкомнатными дверями, напольным покрытием и тд да?) коммуникации тоже есть? 👀 и габариты какие на 4,3 млн оценили можете пожалуйста ответить 🤭 мы должны отчитаться до декабря, в этом году явно не заедем, а ламинат оказывается замораживать нельзя и межкомнатные двери тоже кажется ду 🤔 ол иьин думаю на сколько выйдет оценка дома 8х10 без коммуникаций и напольного покрытия 👀
здравствуйте! пол ламинат, окна стоят, но межкомнатных дверей нет, подключено электричество, размер 8х8))
Вы можете написать оценочную спросить примерно сколько выйдет)
у нас дом 7х10 два этажа, ничего не было 😅 точнее был только короб, крыша, окна и пол первого этажа, оценили на 8,5🍋
Еще важно чтобы оценка дома была не меньше суммы кредита, так как если будет меньше, то сбер имеет право запросить вернуть разницу между кредитом и суммой в оценке. Я страхование дома делала через страховщика, вдруг понадобится кому то еще 89630019730, в сбере предлагали оценку за 21 438 руб, через Оксану сделала за 8648 руб.
Спасибо за очень подробный и полезный пост💐 мы тоже должны отчитаться до октября, все это предстоит🙌
Спасибо ☺️ сохраню пост, и может быть еще напишу
Очень полезный пост, спасибо. А так при оценке стоимость должна быть не ниже суммы долга по кредиту или в соответствии со справкой о стоимости били в начале отдавали ди в банк?)
Стоимость участка оказывается входит в стоимость оценочную по итогу для залога. Нам про это никто в свое время не разъяснил, все говорили чисто дом должен выйти на 7100 тыс.руб. Так как вы ипотеку на эту сумму взяли 😓поэтому мы двухэтажные хоромы построили, хотя жить круглый год и постоянно там не планируем, а могли с нашим участком оцененным в 5,5 млн., построить хижину 😬теперь в этом огромном доме куча работы🤦🏻♀️😂
Контактами поделитесь пожалуйста, в этом году строимся по сельской ипотеке РСХБ 😄
отправляю 👇🏻☺️
+7 961 868-44-48 Василий (техплан)
+7 924 765-62-22 (оценочная компания Профессионал)
+ 7 962 733-41-09 (страховка, имя не запомнила оказывается😅)
О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...
Я завершаю эру похудения: минус 31 кг за 20 лет
На этой прекрасной ноте, Я ЗАВЕРШАЮ СВОЮ ЭРУ ПОХУДЕНИЯ 😭💔😇🙏🏻
⠀
Утром я увидела рекордные 49,3 кг.
⠀
И вместо привычного внутреннего: ещё чуть-чуть — тишина. Не восторг, не гонка, не страх отката. Просто ощущение: мне достаточно.
⠀
Я закрываю огромный этап своей жизни, который длился почти 20 лет ❤️🩹
⠀
С 14 до 34 мой нормальный вес был 74–76 кг.
⠀
Я начинала десятки раз. Худела. Срывалась. Снова начинала. Ненавидела себя в зеркале и обещала: с понедельника всё точно получится.
⠀
Поворотной точкой ст...
Заточение: как пережить мороз минус сорок пять?
Сегодня в окно постучался градусник и попросился домой 🙈
Я тут подумала и решила: начну писать книгу👌 Дам ей название -"Заточение. День 9 - ый".
Шёл 9-ый день морозов, люди на станции по прежнему были изолированы от внешнего мира. Проснувшись рано утром, Алёна, как всегда, натянула на себя вязаный комплект нижнего белья, колготки 1000 ден; рейтузы, доставшиеся в наследство от бабушки; пуховую кофту и шаль. Подумав немного, было принято решение достать давно забытые ватные штаны и фуфайку. ...
Как пережить 13 дней ожидания диагноза?
Ужасные 13 дней💔💔💔
Стадия отрицания-не может быть! Со мной точно такого не может произойти!🙅🏼♀️
Стадия гнева- почему я? За что? 🗣
Стадия депрессии-слава богу муж не дал до этого дойти🫂
Стадия торг- я начала бегать по всем клиникам и не показывала им предыдущие узи чтобы они сделали свои выводы не опираясь ни на что👩🏻⚕️📈
Стадия принятия- это самое худшее 🤦🏼♀️
А всё началось с того что я решила просто так сходить на УЗИ посмотреть на своего мальчика😍🏥12 марта я записалась в ВИКТОРИ КЛИНИК к Антоновой(не со...
Как я пережила адский день родов?
Рассказываю про вчерашний адский день как и обещала …
На 07:30 запланирована амниотомия .
Меня переводит мс с дородового отделения в родовое и меня забирают ординаторы с доктором в свой кабинет на осмотр .
Доктор пытается произвести осмотр шейки матки, но ее что то смущает и она зовет врача поопытнее.
Приходит мужчина , осмотрел меня и лопнул пузырь, вод у меня и так не было , вышли остатки светлых вод, видимо у меня было очень испуганное лицо, что он меня пытался очень отвлечь разговарами.
Ме...
страхование онорон биэриэм 🙌☺️ 89244666463, домкликка угарга кемелеьебун