Отчет перед банком по ипотеке на дом: пошаговая инструкция

Пост про отчет банку (Сбербанк) на самострой (частный дом) по ДВИ🏠

Ипотеку брали в 2023г и это был последний год для отчета, с мужем переживали, что не успеем и будут какие-то нюансы, но все оказалось проще чем мы думали 😅

И так распишу по шагам что сделали, может кому-нибудь будет полезно 🙌🏻

1. Самым первым заказали технический план дома. И нам попался классный специалист , все обьяснил и дал инструкцию для присвоение адреса через ГУ (без этого техплан не делают). Через 5 рабочих дней пришел ответ и в тот же день тот специалист приехал в наш дом, снял замеры и на завтра все уже было готово👍🏻 Стоимость техплана 9т

2. Следующий шаг это регистрация недвижимости в Росреестре. По сайту мфц заранее записались на прием (в день день обычно не бывает, поэтому за неделю уже надо брать талон) Из документов понадобились:

-паспорт, снилс заемщика, созаемщика (поручитель не нужен)

-кредитный договор

-договор-купли продажи участка

-выписка из ЕГРН на участок

-тех план

-чек госпошлины 1т (оплатили сразу в мфц у специалиста)

Подали сразу два заявления первый на регистрацию недвижимости и уведомление о завершении строительства

Документы пришли через 15 дней, уведомление получили в бумажном варианте, выписка из ЕГРН пришла на электронную почту 👍🏻 В тот же день загрузили в Домклик (кстати после регистрации дома в течении 3-х месяцев обязательно должны сделать все остальные шаги, если не успеть в этот срок будут штрафы)

3. Следующий шаг оценка недвижимости. С оценочной компанией также заранее договорились и в день когда пришла выписка сразу отправила нужные фотографии, документы. Стоимость 7т

Сделали буквально за несколько часов и в тот же день загрузили отчет в Домклик🤩

4. Последний шаг это страховка дома. Нашли посредника, который узнал у всех страховых стоимость и мы выбрали самый дешевый😅 Этот же посредник онлайн все оформил, и в тот же день мы загрузили полис страхования в домклик🙌🏻

5. В домклике нажали кнопку завершить строительство и через 3 дня пришел положительный ответ 👏🏻 И вот, на этом все😅 В банк не ходили, все онлайн через домклик. Поручитель вышел от сделки автоматически. Мы еще звонили менеджеру уточнить все ли на этом, где получили подтверждение ✅

Ранее думали, что нужно отчитываться чеками (все все чеки сохранили😂) но как оказалось это не нужно.

Вот вроде все расписала, если нужно могу поделиться с контактами (техплан, оценка, страховка)🙌🏻