Как улучшить жилищные условия с детьми? Многодетная семья и жилье
Доброй ночи)
Вопрос для тех,кто разбирается)
Хотим улучшить наши жилищные условия.
На данный момент проживаем в социальном жилье,выданном мне как сироте. 44 м2.
В квартире прописана я, дочь,сын. Муж прописан в другом городе минской области,в служебной не приватизированной квартире.
Дочь от первого брака. Нам с мужем за 30 (то есть как я поняла,мы не являемся молодой семьей)
С мужем самозанятые,доход на двоих в месяц около 3 тыс в месяц +пособие сейчас(но оно не в счет,как я знаю)
Многие говорят нам подаваться на улучшение жилищных условий,так как дети разнополые.
Но что то я почитала в интернетах этих- с двумя детьми строиться -что то нереальное.
Накоплений каких то нет к нас, у меня есть авто,которое готова продать по необходимости (в районе 9 тыс $)
Пока я еще не сильно старая😅 еще к одному ребенку я,в принципе, готова).
Через года так три я уже навряд ли захочу снова влазить в это дело. Грубо говоря,либо сейчас,либо уже никогда)
Исходя из всего вопрос
Действительно ли став многодетной семьей мы получим жилье, сколько примерно квадратов нам будет положено, какие взносы необходимо будет внести, сколько в месяц нужно будет платить за жилье. И самое главное,как быстро это жилье нам предоставится,ибо я слабо представляю,как впятером ютиться в однушке, и сейчас уже место на четверых как то маловато)
Буду благодарна за любые полезные ответы🙏
А то в с ИИ пообщалась,уж больно все радужно, нужны реальные истории и советы😄
Лучший комментарий
Вот вообще не стала бы рожать третьего ребёнка только для того, чтобы улучшить жилищные условия, ну это дичь. По вашему описанию, вы и так объективно мало зарабатываете даже на четверых (стоит просто вспомнить последние посты про бюджет). Рассматриваете вариант обычного кредита, без рождения ребёнка ради квартиры, тем более что перспектива призрачна, т. к. бесплатно она не достанется 100%, а детей надо растить, развивать, обеспечивать, и на это тоже нужны деньги.
Комментарии
Это по льготному кредиту платеж 130. А кредит на доплату ? А ремонт и мебель в этой квартире?
У родственников 3 детей.
Однакомнатная квартира в 45м2
Прошел год, они строят двушку. Как им объяснили, из-за того, что эта квартира 45 м2, больше им не положено.
Но в любом случае квартиру вам никто не подарит. За нее придется платить. Из своих. Из кредитных. Как получится.
Почитайте ещё 36статью жилищного кодекса, там есть пунктики про однокомнатную квартиру, там не считается метраж, там может проживать мать и ребёнок (независимо от пола) и вы считаетесь нуждающимися
Даа, есть такой пункт. Но не так просто тоже. Помню был случай, ссылаясь на другой указ. Но попробовать можно конечно
Вы сейчас можете стать на общую очередь, а потом после рождения третьего ребенка вас внесут в отдельную очередь многодетных
Смотрите. Если у вас повторный брак или возраст обоим за 31 + то не молодая семья .
Тут вопрос в ваших квартирах.
Сколько жилой у вас Минск , Минский район , где есть жильё?
@olka_com.., я смотрела договор по жилью) это без балкона, 44,91м2)
Эту заберут и предоставят другую , так сказать ,улучшат условия)
Это если эта квартира останется и строить вторую,тогда да,субсидируют за вычетом этой сколько не достает нам)
Но в любом случае на днях заеду в одно окно ,поспрашиваю,самой интересно)
@maria_lukianova лучше уже уточнить. Если настроены ) законы раз в год у нас меняются. Там же и оф. работать нужно 12мес и 24 . Для семейного капитала
@olka_com.., естественно настроена) расширяться нам нужно в любом случае,вопрос как это сделать выгоднее и когда подаваться)
Мы самозанятые больше 4 лет)
Сколько лет у вас регистрация в минске?нужно чтоб было 10лет, чтобы стать на очередь
@maria_lukianova а сколько там метров?
То что служебная не сильно важно им,они смотрят есть ли метры
@likki25, это точно незнаю,нужно спрашивать) уточню)
@likki25, если я его пропишу в своей социальной,как я понимаю,это уже не будет иметь значения) так как он будет зарегистрирован у меня)
В Минском районе слабо идёт стройка, а где муж прописан?
Вам могут почитать все метры вашей в пользование и мужа и сказать,что вам всего хватает, поэтому как молодая семья становитесь сейчас, для постановки д б менее 10 м на человека, при кредитовании будет 20 метров рассчитываться на человека - собственность по всей РБ ( ее у вас нет)на данный момент вам метров будто бы и хватает,нуждаемость возникнет с рождением 3-его
Двушку построить можно быстрее,чем трёшку,но по району у меня данных нет, люди по 2-3 года ждут очереди
Можно вторичка смотреть,но есть нюансы с гос оценкой и кредитом
Мы как молодая семья не проходим, у меня второй брак и дочь от первого брака
Собственности ни у меня,ни у мужа нету
У меня соц жилье,которое я получила как сирота, муж прописан у родителей,так квартира служебная,не приватизированная,то есть государственная
Сейчас пока ,по сути,нам метров хватает,если на четверых
Но как понимаю мне мужа нужно будет к себе прописать перед тем как становиться на очередь
А если как многодетные,то там уже идет 20м кв на человека и тогда мы становимся нуждающимися
@maria_lukianova 20 это при расчете господдердке
А так для нуждаемости 10 метров, почему на четверых, а не на троих: вы и дети,муж четвертый, потом ребенок пятым
А дочка проживает с вами, его от брака?
@likki25, дочка моя от первого брака живет со мной и зарегистрирована в соц квартире,сын также зарегистрирован у меня.
Муж зарегистрирован у родителей в пузовическом районе. Перед тем как становиться на очередь,как я понимаю,нужно мужа зарегистрировать у себя
Если мы многодетными становимся,то 20 квадратов на человека
Если сейчас,имея двоих детей,то 10 квадратов
Разнополые дети не показание к стройке
Молодая семья - пока одному из супругов 31 или 33 года(?)в 30 вы ещё можете стать в очередь
Стать надо обязательно
Знаю 2 семейных пары,но не в Минске,а в Бобруйске. У первой было 2 детей,построились,платежи были большие,было сложно. Они родили 3 ребенка,маткапиталом покрыли практически весь кредит, сейчас отлично живут. И третий ребенок есть и квартира бесплатно практически. Или лучше было годы платить,потом к старости третьего рожать? Зато не сказали бы,что ради квартиры родили,смешно просто. У второй семьи было 2 детей только жены,у мужа не было,была двушка тоже жены добрачная. Родили общего и построили однушку ещё тоже за копейки. Но это не Минск, конечно,другие цены.
Очень интересно 🤔 Вот и у меня двое детей моих и один общий с мужем сейчас ,ну и двушка моя до брака куплена ,хотелось бы расшириться конечно,если государство дает возможность
@flor1993 Ну вот я 100% знаю,что так они построили. Двушка у неё маленькая,хрущевка и не хватало метров. Им предлагали двушку строить,но платежи были бы немаленькие,так как лишних метров было бы много. А за однушку они платят копейки. Но это было лет 5-6 назад,может что-то изменилось, узнавайте
Чисто по опыту знакомых в зависимости от места постановки очереди:
Минский р-н - практически нереально, строится очень мало, очередь движется медленно, при этом если появляются варианты, то по стоимости практически Минска.
В Бобруйске знакомая практически сразу после рождения третьего ребенка начала строится, при этом маткапиталом и льготами полностью покрыли всё, т.е. даже не доплачивали ничего (5 лет назад).
Минск очень по-разному. Знаю, что можно построится довольно быстр (условно, в течение пары лет), если соглашаться на не самые лучшие варианты. Как-то вне очереди даже выскакивают варианты, которые можно забирать (по крайней мере раньше так было). Но все равно при этом нужно доплачивать плюс часто нужно самим обязательно покупать машиноместо.
Мы сейчас строимся, по льготному кредиту, да, платеж небольшой, а вот коммерческий кредит~1800 в месяц, но мы строим трешку почти 100 квадратов. Плюс все в квартиру, отделка будет, но откровенно понимаем, что, если обои можно пока оставить, то туалет/ванна/кухня/шкафы потянут очень много. Да, метр значительно дешевле, чем для других. В маленьких городах, конечно, можно обойтись ЛК и СК, но Смолевичи и Заславль вряд ли сюда относятся, насколько знаю, там цены почти, как в Минске
@yulya-10, ну все понятно,а где тогда рожают для квартир?может в деревнях где ,ибо в городе половину своих денег надо,я так понимаю,а это 20-30 тыс $ ,не считая мебели и ремонта
@flor1993 в маленьких городах) где цена за метр гораздо меньше, чем здесь и рядом с Минском
Вы становитесь на очень как многодетные при условии, что в квартире, в которой вы проживаете, менее 10 КВ на человека. Доход годовой должен быть менее 140 тысяч, тогда считаетесь малоимущими. 20 КВ положено на нос, 20*5 -44=56 *1513- эту сумму кредитуют льготно, семейный капитал можно ввалить, но все равно очень много придется добирать. С авто я не нашла никакой информации, кроме как использовать как залог.
@anastejaz столько вроде стоит сейчас 1м² льготный
Есть чат многодетные Беларуси
Заходите в "Многодетные Беларуси" в Viber: ссылка
Мне кажется, там вы получите больше ответов
Кредит предоставляется так, на каждого члена семьи 20метров, льготная стоимость метра может быть разная, от 1100 до 1500руб в зависимости от города. Умножайте это все и вот сумма кредита, у вас выходит 150000 максимально. А квартира может стоить и 300тыс. Поэтому в 99% случаев просят первый взнос, либо если нет денег на взнос, докредитовывайтесь как все под 17%. И по моему машина дороже 6тыс$ считается тоже как доход или что-то такое, и могут отказать, типо вы не малоимущая семья и вам кредит не положен + самозанятым не хотят выдавать кредиты. Кароче вам прямая дорога в горисполком, чтобы узнать все нюансы
@soderzhanka, ну значит уже я напутала. В любом случае такие важные вопросы узнавать в горисполкоме надо
@allissaaa хер знает, я нигде про авто нормально прочитать не могу, если считать по одному человеку, то да 18 тысяч, а если считать как тут написано на семью из 4 человек, то 73 , а больше я адекватной информации не нахожу
Сейчас нет взноса, сейчас покупка жилья по госзаказу
После сдачи дома в течение трёх месяцев носятся средства свои либо кредитные от ББ под общими %как и не многодетные
Вот тут сюрприз и нежданичик
Трое детей кормить+кредит под 13% ещё платить
Ребёнок ради квартиры....🤌🤌🤌🤌
Жаль ребёнка 😳😳😳
Или планируете родить - получить жильё- отказаться, потому что миссия его будет выполнена, а жить впятером за 3000 ну прост нереально....
Дело в том, что если у вас соц квартира, то надо узнавать будет ли она учитываться в метры при рождении третьего, так как на человека 20м в Минске
И быстро что-то хорошее без своих вложений навряд ли вам предложат
Кредит это одна история, хоть 50р, хоть 150р
А вот своя доплата, чтобы этот кредит получить это другая история
Так что вы лучше разбирайтесь, что вы можете сейчас сделать, а не с рождением третьего
Конечно, если вы хотите еще детей, то вопросов нет, но пока мне кажется мега рано, после полугода от последних родов, жилье явно не в роддоме предложат, а растить троих в однушке будет сложно
@maria_lukianova, вы так агрессивно реагируете на мой безобидный ответ 🙄 я вам веду к тому, что: 1. Квартиру надо ждать, не факт, что один год
2. Чтобы дождаться адекватный вариант надо своих денег иметь нормально, кредит одобряют не всем многодетным поголовно
Мне абсолютно без разницы, будете вы еще рожать или нет, оценок вам тут никто не дает, вы учитывайте информацию которой люди делятся из своего опыта.
@aliaksandra_m, где вы увидели агрессию?) оценок никто не дает?) да ладно😁 я как итог,рожаю ради квартиры и планирую в дет дом сдавать 🤦🏻♀️ почему желание иметь третьего ребенка,пока позволяет возраст и здоровье,при этом на гораздо лучших условиях построиться-это обязательно злой умысел ? Вы мне предложили подумать что я могу сделать сейчас,не рожая третьего. Так а что я могу сделать? С двумя мы вовсе семья,которая не нуждается,ибо рассчитывается по 10 м2 на человека. Мы не на столько богаты,чтобы без льгот и субсидий построить нормальное жилье для своих детей. Даже если будем зарабатывать x2 -всеравно не выгодно от слова совсем🤷♀️
А тут есть желание третьего ребенка
Есть желание уехать за город
Почему я не могу думать на этот счет ,когда ребенку полгода? Сколько лет для вас приемлемо ждать? Когда сорокет стукнет?
Жилье подождать не проблема,за то у детей будут свои метры
Не у каждого есть авто,которое можно продать и докинуть приличную сумму на строительство
Да и не исключаю того, что и по необходимости родственники мои смогут мне помочь. Даже став теми де поручителями. Меня то в свое время ,когда я была ребенком,лишили трешки в Минске и выписали в дет дом,чтобы я получила эту социальную квартиру,которая мне как ком в горле🤷♀️ибо я ее и выкупить не могу,ничего с ней не могу сделать. Только жить и детям моим останется и перейдет в арендное по наследству.
На адекватные комментарии я отвечаю адекватно. Я не спрашивала рожать мне или нет. Я уточнила ,как с этим обстоят дела и кто лично сталкивался.
@maria_lukianova, так я же вам по-хорошему написала, что думать, что можно сделать сейчас, узнавать информацию на данный момент
Про третьего я вам написала, что если вы хотите-прекрасно, но ютиться с тремя детьми в однушке будет сложно, а предложат вам далеко не в первый год, точнее предложить может и предложит, но когда вы получите эту новую квартиру вопрос, дети по факту погодки, вам легче не станет, про те же доплаты объяснила, что чтобы получить кредит на нормальную квартиру, нужна будет доплата вероятнее всего, либо еще и искать поручителей с хорошим заработком
Сходите в банк лучше чем ии .
Плюс в исполком , можно уточнить и про очередь и про ожидание и какие метры у вас учтут .
Чтоб не было сюрпризов.
Потому что обычно считают так норма - имеющее квадраты это льгота , а остальное за ваши деньги и можете даже +- глянуть сколько стоит квадрат. Там не будет 130 в месяц , там будет тупа в разы больше
По поводу очереди все зависит что вы хотите , знакомой двушку предложили через 3 месяцу , они отказались , кто-то соглашается сразу.
@maria_lukianova Смолевичи город - спутник, цены на жильё там не сильно ниже чем в Минске насколько я знаю.
Я теперь понимаю фразу «рожают ради жилья». В ваших суждениях это прослеживается. По существу: вы все ваши вопросы можете в исполкоме вашего района задать. Там не будут гадать, ответят по существу, исходя из вашей ситуации.
Если я думаю о квадратных метрах на будущее,то это не значит,что я рожаю ради квартиры🤦🏻♀️
Ее что,бесплатно дают? Если это было бы так,тогда другой вопрос🤷♀️
Почему я не могу перед планированием еще одного ребенка уточнить какие то нюансы?
И в исполкоме я естественно тоже буду уточнять, как раз кошку нужно зарегистрировать,заодно и про жилье уточню.
Я ничего не буду утверждать, просто помню, что у моей соседки бывшей был второй брак, родился ребёнок, а двое ещё от первого мужа. Строилась, естественно, со вторым. И вот был у них какой-то затык с этим, что дети от разных мужей. Они мне что-то на ходу говорила об этом, я не слушала, потому чл мне это вообще не актуально было. Вы уточните этот момент на всякий случай
Наверное потому что как молодая семья не проходили. Но уточню,спасибо 🫶
@maria_lukianova так это разные очереди
Многодетные себе, остальные себе.
ссылка
Один из свежих постов. Поищите по поиску, на самом деле довольно таки частый вопрос
А у вас жилье бессрочное или уже арендное?
Вы еще при рождении первого ребенка могли встать на очередь по улучшению условий жилищных.
Очередь огромная - но один ид плюсов, в Беларусбанке в ипотеке экспресс немного пониженная ставка на кредит.
@maria_lukianova повезло) при срочном договоре если успела бы дойти очередь - можно было бы вообще под 1% построиться. Но таких случаев мне кажется не было 😅
Читала посты про многодетных, в среднем предлагают через полгода жилье, а через года пол опа уже заезжают.
Ну а квадраты считать надо, по 15 квадратов на человека в Минске вроде. На пятерых - 75 квадратов будет по льготному кредиту, остальное за 100% стоимость.
Мат капитал вроде можно вкидывать.
У меня тетя так квартиру получила, на руках вроде денег не было никаких, недостающую сумму кредитовали в беларусбанке, платят не сильно много в месяц.
Вот вообще не стала бы рожать третьего ребёнка только для того, чтобы улучшить жилищные условия, ну это дичь. По вашему описанию, вы и так объективно мало зарабатываете даже на четверых (стоит просто вспомнить последние посты про бюджет). Рассматриваете вариант обычного кредита, без рождения ребёнка ради квартиры, тем более что перспектива призрачна, т. к. бесплатно она не достанется 100%, а детей надо растить, развивать, обеспечивать, и на это тоже нужны деньги.
@olka_com.., у нас не арендное жилье, а бессрочное
Я вообще ничего не плачу сейчас за жилье,кроме коммуналки
Я искренне не понимаю чего людей так триггерит
Может я чет не так сформулировала, пока задавала вопрос и представляла исходные данные о нашей семье🙈
Сейчас еще скажут что ради пособия ребенка рожу еще🤦🏻♀️
Но при этом не слышала случаев,как мамы отказывались от пособий,которые положены по закону
И такой негатив почти от каждой😟
Да, у нас ОФИЦИАЛЬНЫЙ доход около 3 тыс, пособие,алименты , продажи с куфара,другие подработки-не в счет🤷♀️
А думаю об этом сейчас, потому что мне не 18 лет, в конце то концов.
И не сразу с роддома, ребенку 7 месяцев , пока запланируешь,выносишь -могут пройти годы🤷♀️
@maria_lukianova сразу с рождения третьего) имела ввиду как оформите все и станете на очередь
@olka_com.., а е мое,простите, я уже тут отбиваюсь😄
Ну даже с тремя детьми вам надо будет внести свои средства или брать кредит на квартиру, платить его. У вас доход три тысячи, тут бы я думала не как третьего рожать, а как повысить свой доход, чтобы поднять хотя бы этих детей. Не думаю, сто третий ребёнок решит ваши проблемы, а скорее усугубит.
@flor1993, ни в коем случае не говорю и даже не думаю,что вы ради квартиры рожали и пытаюсь большинству здесь оправдаться за себя😅
У нас,по сути,если я возвращаю социальную квартиру государству,то получается мы вообще без квадратных метров остаемся🤔
поэтому я больше склоняюсь к тому,что это если я оставляю себе это социальное жилье и иду на строительство второй квартиры,тогда да,субсидируют только недостающие метры
А если отказываюсь от соц жилья ( что в моем случае так и надо), то предоставляется жилье без вычета метров за эту социальную квартиру.
Но в любом случае нужно уточнять все в исполкоме,на этой неделе займусь этим вопросом)
Мы хотим за город, может даже и не в спутниках,а подальше. Нужно смотреть,что будут предлагать. Я ужасно не люблю город,душа больше подальше от человейника этого тянется. Мы постоянно ездим на природу, а в городе в основном тусуемся только на районе)а если куда детей отвезти,зоопарк,кино и тд-не проблема будет выделить день и съездить в город на отдых)
А так за городом и цены поприятнее будут и шанс больше метров получить)
А там дети вырастут,мы с мужем можем к моей маме переселиться за город, ей там уже однозначно и помощь нужна будет, а дети,если захотят-смогут продать жилье (если это будет возможно конечно,тут не уточняла) и купить себе жилье в городе) ну на самый крайний случай буду помогать со съемом)
Реальность такова - Минский район ещё 2022 год не все построились. И особо быстро очередь не двигается, ну и построить вы сможете 2ку или 1ку быстрее чем дождетесь 3ку
Так что если нужна квартира больше, езжайте подальше от Минска туда, где стройки идут более активно.
Ну и доплата в Минске и районе тоже приличная, есть кто платит за доплату по 1000, есть кто меньше,кто больше
@burundyshka, я в Минске и не особо хочу, смотрела что активно ведутся стройки в Смолевичах и Заславль тоже ничего) если нужно будет подождать сколько то лет,тоже не проблема,как нибудь справимся)
Ну даже с тремя детьми вам надо будет внести свои средства или брать кредит на квартиру, платить его. У вас доход три тысячи, тут бы я думала не как третьего рожать, а как повысить свой доход, чтобы поднять хотя бы этих детей. Не думаю, сто третий ребёнок решит ваши проблемы, а скорее усугубит.