Покупка недвижимости с долгами по ЖКХ и запретом приставов: стоит ли вносит
Девочки, кто-нибудь покупал недвижимость в большим долгом по коммунальным платежам и запретом приставами на любые действия с недвижимостью?
Риэлтор со стороны продавца предлагает внести аванс в размере долга по ЖКХ, и после снятия запрета выйти на сделку
Анна·
Мама сына (1 год)
Опыт есть) по факту если это квартира, то долг переходит только за кап ремонт. Весь остальной, остается за бывшим собственником. Замок. Стоит именно за коммуналку? Ип уже есть? Просто потом недвижимость передать на торги
Анна··
Мама сына (1 год)
@svt1506, я тоже 🤣 аааа запрет)))) просто опасно тем, что недвижимость могут продать с торгов, а вы отдадите денег, в итоге не денег, не недвижимости
Светлана··
Мама сына (9 лет)
риэлтор предлагает оформить договор аванса, там долг 420 тыс, при кадастровой стоимости 1900000, с торгов же только банк может продать?
Анна··
Мама сына (1 год)
нет, продает обычно Росимущество. А там уже взыскатели могут быть разные и банки, и какие-то юр лица и физ лица. На кадастровую стоимость не смотрят, смотрят на оценку, она чуть ниже рыночной обычно ( но бывает, что и завышают хорошо)
Ирина·
Мама троих детей
Я продавала такую недвижимость, могу проконсультировать)
Светлана··
Мама сына (9 лет)
Спасибо, напишу вам утром в ЛС,если удобно.
Ирина··
Мама троих детей
да, пишите в личку , эта покупка требует внимания
Галина·
Мама сына (11 лет)
Здравствуйте, если актуально пишите, проконсультирую