Что бы вы выбрали купить - 2к примерно 55-60 кв. в ЖК Портовом, и попробовать из нее сделать 3к, либо 3к квадратов 65-70 в жк попроще, например в Образцово, КБС Берег или Тихие зори. Для семьи с двумя детьми (школа и садик). Сейчас живем в 3к 60кв. в старом фонде
Для семьи с двумя детьми я бы выбрала такое жилье, где в школу не возить.
Не знаю, в Портовом есть разве рядом школа?
Арбан бы выбрала, но инфраструктура отсутствует и это минус.
Для семьи 55 кв мало 🧐 ну объективно. Зачем менять шило на мыло?
Если уж меняться, то равную и большую площадь, которая улучшит качество жизни. Это и инфраструктура и пешеходная среда
@irina_art, я все таки за бОльшие квадраты.
И постаралась бы изыскать средства. Сегодня это дорого, а завтра уже будто бы и нет.
💯 сейчас думаем, где были наши мозги когда можно было за 5 млн в Преображенском купить 90кв😄 но что уж теперь воздух сотрясать😅
тогда портовый и трешка. Я живу в доме от см сити , закрытый двор, эстетика территории будто бы уже база и на другое бы не согласилась.
65-70 квадратов, трешку, но отталкивалась бы от наличия школы и где поменьше пробок) (точно не Тихие зори короче)
Вы посмотрите, потому что в портовом вроде 200к/м, а у сиблидера 170🤔 социальная среда прекрасная, и театр, и 2 басика, 3 школы, 2 сада и даже Злобино рядом. Монолит только, а арбан вроде кирпич 🤔
Что вам важнее жк или квадратные метры?)
Из перечисленных жк, выбрала кбс, образцова далеко, тихие не нравится и выезд один из района.
Мы выбирали между портовым и кбс, выбрали кбс потому что не хватало на крупногабаритную трёшку.
Ну и сыграла роль отделки. 😂
@irina_art да, чистовая.
Уборка придомовая ежедневно, ук следят за чистотой.
Мы с мая этого года заехали. Соседи хорошие, алкашей нет
про алкашей это прям хороший тоже плюс, эти «синички» под окнами меня достали с приходом тепла😭
Я бы купила полноценную трешку, зачем городить что то из двушки. В образцово школу скоро сдают, с садами посложнее, придется возить
@irina_art, зимой ужас там, дышать нечем абсолютно, 10 минут на улице после 17:00 и выжигает все слизистые, если есть аллергики , жесть. Если рассматриваете сам образцово, то это только вторичка, там 6 кирпичных домов , разбросанных по микрорайону, это см-сити, дома хорошие, двор закрытый, консьержки, чисто и красиво, но они давно сданы. Из новостроек в этой местности там я бы кроме Перемен ничего не рассматривала, они классные. Там есть еще строящиеся жк, но вообще нет…
Мы год назад уехали оттуда, жили как раз в жк Образцово, есть в этом районе и плюсы, и минусы
Но на вашем месте выбрала бы Портовый конечно, по сравнению с Переменами лучше на мой взгляд
я вот к Портовому пока больше всего склоняюсь☺️ и мужа склоняю😁 расскажу ему это все, спасибо за отзыв🙏
да, мы жили в см-сити и в арбане, и сейчас в см-сити снова взяли кв, и этот сервис менять не хочется вообще. Хотели портовый тоже, у них классные двушки были 61 кв, но нам транспортная доступность до работы никакая
Живу в КБС Берег, я за Портовый - закрытый классный двор, парадные, слышимость надеюсь похуже, да и сами материалы лучше 100%.
вот тоже такой вариант рассматриваем, по деньгам поменьше получается, и в принципе у нас сейчас такая же площадь, в минус не уйдем в плане квадратов👍
у вас ребятишки в одной комнате? Или маленький с вами пока? У нас примерно такая же разница у детей)
Скорее всего в портовом есть кв где прачечная с окном да? Ее можно задействовать как комнату.
Мы с клиентами покупали чижи когда, столько планировок там облазили🙈
Портовый мне очень нравится, и вы сразу почувствуете разницу🔥 те поймете за что вы платите.
Кбс берег и тихие зори проигрывают однозначно.
Могу помочь купить вам новостройку абсолютно бесплатно 🔥 и сэкономить ваши денежки еще😁
Да, там у них и лондри, и гардеробные всевозможные, я уже мужу тоже говорю, вот тут стену передвинуть и будет еще комната, он пока в сомнениях😁 напишу вам сейчас в лс)
пишите. У меня и приемщик хороший есть тк у арбана нужно кв выбираемую проверять, бывают серьезные нарушения
У меня подруга в образцова жила долгое время. Съехали на Кутузова в старый фонд и счастливы.
Лучше 3 к. У каждого ребёнка своя комната в старом фонде, чем в новом 2 к. Дети же подростками будут, каждому нужно свое пространство, девочек куда-то водить потом😂😂😂😂
Вот живем в старом доме 12 лет и за все это время кроме того что покрасили лавочки ничего совершенно не изменилось во дворе, а один ребенок уже вырос. И понимаю, что еще 20 лет тут проживем и также ничего не изменится. Столько раз уже пытались организовать строительство детской площадки, стариков живет много, они все против, говорят нам это не надо, у нас дети и внуки выросли. А тольк в нашем подъезде 18 маленьких детей, а гулять с ними во дворе негде((
у нас тоже самое, ещё двор хотели убрать, чтоб парковочные места сделать😂😂😂😂😂
Как я мечтала о портовом, какой же там кайф. Но та квартира которая нам нравится сильно дорого стоит 🤣 кбс берег тоже норм, там приличные площадки и дворы, зелени мало, но это дело наживное
@elena_grebeniuk, я предлагала мужу яйцо продать, оно ему уже зачем, не согласился, блин🤣
Мы рассматривали «Портовый», но свалка строительного мусора,отсутствие нормальной дороги к домам, нас смутило. Да, во дворах там не плохо, но на самом деле, не самые лучшие площадки, по факту, активности для детей мало.
Посмотрите сказочный😁 у нас тут квартиры с большой квадратурой по неплохим ценам
Школа! И честно не меньше 3 к, а лучше и 4 к, главное школа. Образцово не смотрела бы. Из перечисленных попроще тихие зори.
Живем в кбс) нормально тут, но если честно очень долго тут будет все расстраиваться еще , что кбс, что портовый, магазинов 0 нормальных, кругом стройка, вот сегодня перед окнами у нас трактор копал и кабель электрический порвал , сидим уже несколько часов без света + сваи вечно забивают
Смотрели на сайте портовый напротив цены , ооооочень дорого :(
У нас 78кв - 3 кмн, и я уже вот ломаю голову честно, как будем размещать 2х детей , потому что хочется каждому комнату , да и самим чтобы не жить в зале .. я бы вообще сейчас 4комн рассматривала , но это только мечты
Школы и садик тут одинаково по удаленности , но у кбс плюс, что квартира сдалась и сразу можно заехать , ремонт на первые лет 5 пойдет
4к это да, идеально бы было, но с другой стороны дети потом съедут от нас и вроде как куда столько комнат)
да, ванна, туалет и раковина, все в кафеле
Но вот на кухне кстати раковины не было
это здорово! ну на кухне ладно, её там попроще поставить, чем с санузлом возиться)
взяла бы портовый , по возможности поднапрячься и взять чуть поболе.
пожив с закрытым двором и инфраструктурой как у арбана и см сити,
на меньшее уже не согласишься , и это действительно меняет взгляд на то что , не всегда квадраты выигрывают.
горизонтальные разводки , подъезды, количество квартир на этаже и облик дворов и вокруг, как оказывается меняет представление о жилье.
Есть конечно отдельные жк в нашем городе что то похожее, но там вторична по очень высокой цене и поймать квартиру сложно.
Да, к родителям когда приезжаем, прям классно и в подъезде и во дворе, чувствуется уровень👍 у них от Арбана тоже квартира
попробовать поднапрячься и взять у арбана чуть побольше
с двумя детьми 50-60 действительно маловато будет.
Но в цене вы точно не проиграете
я помню когда скандис 3к стоили 5мл и это казалось огого
а через 7мес как поползли цены вверх и мы уже у см сити взяли за 6,5 3к , но и тут через 3 мес поползли цены еще выше и уже она стоила 8 а на сдаче 10,5
сейчас таких цен не найти на такое жилье
мне бы прям сейчас в моменте хотелось калину далину взять за 5,2 под сдачу, но не успеваю 🥲
да, вот надо как-то решиться на этот шаг. Меня больше пугает не сама выплата в месяц, а как жить на остаток🙈эх, мы тогда были так глупы, когда цены были сладкие, но они тогда, действительно, казались нереальными🥲
Выбрали большую площадь-это не сравнится с маленькой квадратурой . Мы жили в 50 кв,для 3 человек это уже слишком тесно . Мне нравится Портовый , но на те деньги что мы купили 100 кв , в портовом смогли бы взять только 50🤷♀️ у нас отличная квартира с шикарным видом , теплая , уютная , светлая , не премиум класс , но и не 50 кв. ). Что касается образцово, злобино и в той стороне мне не нравится местность🤷♀️туда же сквер сказочный итд) я своим выбором довольна,если будет когда-то возможность переехать в портовый ,то только в большую квартиру .
@irina_art, тихие зори . Я считаю там удачная развязка и в целом по месту расположения мне нравится, воздух свежий, школа рядом в этом году введут в эксплуатацию,хорошие игровые площадки. Кбс просто вариантов подходящих для покупки на судостроительной не было,поэтому я его не рассматривала .
садик остался по старому месту жительства,вожу в белые росы . Ну и минус тихих зорь -1 садик на такой огромный район.
У нас будет очередная распродажа , приходите - посчитаем - где в бюджет пройдем - там и выберем .
Конечно портовый 💎👍🏻, но если бюджет ограничен кбс выиграет .
Три клена ♥️ очень хороши
👍👍👍Поехали сейчас прокатиться посмотреть эти райончики вживую хотя бы снаружи☺️
Однозначно портовый. Школа, новая поликлиника рядом. Ну и конечно закрытый двор, контингент совсем другой. Сейчас там да, не особо с дорогой, стройка идет, но когда там достроят это будет оч классный район и квартира ваша подорожает раза в 2.
У нас у самих там квартира)
В ЖК Мэтр хорошие планировки евро 3к 60-70кв.м, цена до 10млн.р. Застройщик Сиблидер, место отличное. Детские сады, лицей 11, бассейн, стадион, поликлиники, скверы, парки и набережная всё в шаговой доступности. Ещё тут же рядом 3 Клёна, тоже Сиблидер застройщик , сдаётся уже вот август-сентябрь, возможно там тоже ещё есть варианты.
Девочки,вот интересно сейчас во всех жк 50% студий и однушек? Или есть ЖК где много 2-к,3к?
Рейма куртка зимняя со штанами за 3к норм или не норм цена?
Если бы перед вами стоял выбор купить квартиру на 5-7Фонтана, 2-3к, площадью 50-60квадратов или ЖК Радужный большая 70-80м.кв светлая уже с хорошим ремонтом, что бы вы выбрали? Была в Радужном лет 5 назад)
Продайте кто нибудь сандали на "первый шаг" дома девочке ходить. Размер 18. Жаба душит на месяц за 3к покупать 😏
Екатерина·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Живу в КБС Берег, я за Портовый - закрытый классный двор, парадные, слышимость надеюсь похуже, да и сами материалы лучше 100%.
Ирина··
Мама двоих (младенец)
Вот меня Арбан привлекает тоже больше, у родителей квартира от Арбана, прям мне очень нравится там и дом и двор, понимаю, что в таком уровне жк я 100% бы хотела жить. Но там только на небольшую площадь наскребаем(
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 9 лет)
У нас 2комн 60 кв, сделали из нее евротрешку, две спальни и кухня-гостиная и вообще норм, места всем хватает
Ирина··
Мама двоих (младенец)
вот тоже такой вариант рассматриваем, по деньгам поменьше получается, и в принципе у нас сейчас такая же площадь, в минус не уйдем в плане квадратов👍
Ирина··
Мама двоих (младенец)
у вас ребятишки в одной комнате? Или маленький с вами пока? У нас примерно такая же разница у детей)
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 9 лет)
пока с нами младший, думаю в 2,5-3 переедет к брату)
Дарья·
взяла бы портовый , по возможности поднапрячься и взять чуть поболе.
пожив с закрытым двором и инфраструктурой как у арбана и см сити,
на меньшее уже не согласишься , и это действительно меняет взгляд на то что , не всегда квадраты выигрывают.
горизонтальные разводки , подъезды, количество квартир на этаже и облик дворов и вокруг, как оказывается меняет представление о жилье.
Есть конечно отдельные жк в нашем городе что то похожее, но там вторична по очень высокой цене и поймать квартиру сложно.
Ирина··
Мама двоих (младенец)
Да, к родителям когда приезжаем, прям классно и в подъезде и во дворе, чувствуется уровень👍 у них от Арбана тоже квартира
Дарья··
попробовать поднапрячься и взять у арбана чуть побольше
с двумя детьми 50-60 действительно маловато будет.
Но в цене вы точно не проиграете
я помню когда скандис 3к стоили 5мл и это казалось огого
а через 7мес как поползли цены вверх и мы уже у см сити взяли за 6,5 3к , но и тут через 3 мес поползли цены еще выше и уже она стоила 8 а на сдаче 10,5
сейчас таких цен не найти на такое жилье
мне бы прям сейчас в моменте хотелось калину далину взять за 5,2 под сдачу, но не успеваю 🥲
Ирина··
Мама двоих (младенец)
да, вот надо как-то решиться на этот шаг. Меня больше пугает не сама выплата в месяц, а как жить на остаток🙈эх, мы тогда были так глупы, когда цены были сладкие, но они тогда, действительно, казались нереальными🥲