Семейная ипотека без подтверждения дохода: реально ли?
Добрый день! Девочки, кто разбирается в ипотечных вопросах?)
Сейчас реально будет взять семейную ипотеку без подтверждения дохода? Доход у обоих родителей есть, но не официальный...
ПВ будет 50%.
Или всё, прикрыли лавочку и мы уже не успели?
Не совсем понимаю, как без подтверждения дохода некоторые смогли взять семейную, сидя в декрете? Это как повезет? Т.е.банк может запросить справку, а может и нет?
Комментарии
Если покупаете первичку, риелтору заплатит за вас застройщик
Я без дохода 3 года назад
Взяла ипотеку 3🍋 в Сбере .
ПВ был 20%
Вы опирайтесь на тех, кто брал недавно, потому что в 2025 другие законы были и взять было проще
А с 1 июля доход вообще по-другому учитывают
И риелторы, кстати, в данном случае бесполезны, это же не вторичка
Да, они помогут подать заявку, но вам и брокеры от застройщика это сделают, с вас то деньги не возьмут, возьмут с застройщика за то что «привели клиента»
Мы предоставляли справку по форме банка, все одобрили
Мне примерно при таких же условиях риелтор сказала что реально. Вот в понедельник будем встречаться, расспрошу
Согласна с тем, что у застройщиков свои брокеры, которые помогают оформить, мы в мае взяли, у обоих официальная зп небольшая, указывали реальную, они же смотрят и операции по картам
Так как вас двое, по новому закону они оценивают совместный доход, а не кого-то одного, у меня вот меньше чем у мужа, но основной заемщик я, потому что ребенок прописан со мной, это тоже важно
Я сама взяла в начале 2025 года на себя ипотеку семейную , находясь в декрете. Мужа доход не учитывали . Тоже пв больше 50%. Я думаю это влияет . А чего гадать ? Подайте заявку и всё узнаете )
Подскажите, пожалуйста, почему не учитывался доход мужа? Не официальный брак?
С вас не спросили справку о доходе?
@annette199, брак официальный. Он военный, у них нет данных о доходе в налоговой, чтобы узнать доход надо заказывать 2 НДФЛ в части. У нас не запрашивали . А я без дохода была , не спрашивал никто. Одобрение пришло за 5 минут
Сейчас у застройщиков почти везде есть отдел, который помогает одобрить ипотеку, бесплатно.. так что в офис надо доехать и вам все расскажут, мне одобрили ипотеку в агроспецтех, чисто случайно заехали и за пять минут пришло одобрение, с доходом по справке.
Нам негде взять справку, к сожалению (.
Или это просто указываешь примерный доход при подаче документов и всё?
Нафиг риелтор пока что, я как-то ходила в банк и мне сказали, что они учитывают и не официальные доходы, вам надо в банк сходить и узнать одобрят или нет.
@meteli, никто вам ничего не навязывает, вы в этом вопросе не разбираетесь, я вам об этом и написала! Кого я порекомендовала это не риэлтор, а инвестор, её услуги бесплатные для клиентов! Странно, что вы в больницу ходите, можно и самой попробовать лечится, хлеб печь тоже можно! Каждый должен заниматься своим делом, чтобы не получить отказов, нужно обращаться к специалисту, а не пробовать самой в с такой ситуации. Когда у тебя все отлично, то конечно можно самой, а когда есть сомнения, то зачем портить себе кредитную историю.
@daria_instalab я вообще с вами не начинала разговор.
Это невоспитанность и хамство.
У нас инвесторы теперь или риелторы решают дают ипотеку или нет? Вы сами ерунду пишите.
Кто выдает - банк так в банке и надо решать. Хватит мне писать свое мение, я с вами даже не начинала разговаривать и в таком тоне не собираюсь.
@annette199, 8 (952) 449-46-60 Екатерина Наймушина, напишите ей, у нас многим знакомым она помогает с одобрением, если новостройка, то вроде платить даже ничего не нужно. У меня массажист взяла квартиру, сидя в декрете 6 лет, без работы и тд за 1 минуту
@annette199, Катя не риэлтор, её услуги вы не оплачивайте, не слушайте людей, которые в этом ничего не понимают, каждый должен заниматься своим делом, что-то когда у людей болят зубы они не пытаются их лечить сами!
Плюсую к риелтору,у меня знакомая с «доходом 10000» взяла ипотеку благодаря ей
Да, знаю, что некоторые так делают... Ещё бы найти грамотного
@annette199, могу помочь с одобрением и подбором. Бесплатно от застройщика
Просто пошла попробовать и одобрили без справок о доходе, в декрете
Думала пролечу
Тем более если у вас пв хороший, пробуйте
Я знаю, что типа если самостоятельно не получается, то риелторы могут помочь с этим