Добрый день! Девочки, кто разбирается в ипотечных вопросах?)
Сейчас реально будет взять семейную ипотеку без подтверждения дохода? Доход у обоих родителей есть, но не официальный...
ПВ будет 50%.
Или всё, прикрыли лавочку и мы уже не успели?
Не совсем понимаю, как без подтверждения дохода некоторые смогли взять семейную, сидя в декрете? Это как повезет? Т.е.банк может запросить справку, а может и нет?
Татьяна Соколова, Юрист Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Если покупаете первичку, риелтору заплатит за вас застройщик
ДарьяМама сына (4 года)
Я без дохода 3 года назад
Взяла ипотеку 3🍋 в Сбере .
ПВ был 20%
YuliaМама дочки (6 лет)
Вы опирайтесь на тех, кто брал недавно, потому что в 2025 другие законы были и взять было проще
А с 1 июля доход вообще по-другому учитывают
YuliaМама дочки (6 лет)
И риелторы, кстати, в данном случае бесполезны, это же не вторичка
Да, они помогут подать заявку, но вам и брокеры от застройщика это сделают, с вас то деньги не возьмут, возьмут с застройщика за то что «привели клиента»
АннаМама дочки (3 года)
@yul1ya спасибо!
ЕкатеринаМама двоих (8 лет, 9 лет)
Мы предоставляли справку по форме банка, все одобрили
😉Мама двоих (10 лет, 13 лет)
Мне примерно при таких же условиях риелтор сказала что реально. Вот в понедельник будем встречаться, расспрошу
YuliaМама дочки (6 лет)
Согласна с тем, что у застройщиков свои брокеры, которые помогают оформить, мы в мае взяли, у обоих официальная зп небольшая, указывали реальную, они же смотрят и операции по картам
Так как вас двое, по новому закону они оценивают совместный доход, а не кого-то одного, у меня вот меньше чем у мужа, но основной заемщик я, потому что ребенок прописан со мной, это тоже важно
ЛюбовьМама троих детей
Я сама взяла в начале 2025 года на себя ипотеку семейную , находясь в декрете. Мужа доход не учитывали . Тоже пв больше 50%. Я думаю это влияет . А чего гадать ? Подайте заявку и всё узнаете )
АннаМама дочки (3 года)
Подскажите, пожалуйста, почему не учитывался доход мужа? Не официальный брак?
С вас не спросили справку о доходе?
ЛюбовьМама троих детей
@annette199, брак официальный. Он военный, у них нет данных о доходе в налоговой, чтобы узнать доход надо заказывать 2 НДФЛ в части. У нас не запрашивали . А я без дохода была , не спрашивал никто. Одобрение пришло за 5 минут
АннаМама дочки (3 года)
@starlove спасибо!
Анастасия Мама двоих (5 лет, 17 лет)
Сейчас у застройщиков почти везде есть отдел, который помогает одобрить ипотеку, бесплатно.. так что в офис надо доехать и вам все расскажут, мне одобрили ипотеку в агроспецтех, чисто случайно заехали и за пять минут пришло одобрение, с доходом по справке.
АннаМама дочки (3 года)
Нам негде взять справку, к сожалению (.
Или это просто указываешь примерный доход при подаче документов и всё?
АлександраМама сына (3 года)
Нафиг риелтор пока что, я как-то ходила в банк и мне сказали, что они учитывают и не официальные доходы, вам надо в банк сходить и узнать одобрят или нет.
АлександраМама сына (3 года)
Даша ЩукинаМама двоих (6 лет, 8 лет)
@meteli, никто вам ничего не навязывает, вы в этом вопросе не разбираетесь, я вам об этом и написала! Кого я порекомендовала это не риэлтор, а инвестор, её услуги бесплатные для клиентов! Странно, что вы в больницу ходите, можно и самой попробовать лечится, хлеб печь тоже можно! Каждый должен заниматься своим делом, чтобы не получить отказов, нужно обращаться к специалисту, а не пробовать самой в с такой ситуации. Когда у тебя все отлично, то конечно можно самой, а когда есть сомнения, то зачем портить себе кредитную историю.
АлександраМама сына (3 года)
@daria_instalab я вообще с вами не начинала разговор.
Это невоспитанность и хамство.
У нас инвесторы теперь или риелторы решают дают ипотеку или нет? Вы сами ерунду пишите.
Кто выдает - банк так в банке и надо решать. Хватит мне писать свое мение, я с вами даже не начинала разговаривать и в таком тоне не собираюсь.
Даша ЩукинаМама двоих (6 лет, 8 лет)
Вы новостройку покупаете?
Даша ЩукинаМама двоих (6 лет, 8 лет)
@annette199, 8 (952) 449-46-60 Екатерина Наймушина, напишите ей, у нас многим знакомым она помогает с одобрением, если новостройка, то вроде платить даже ничего не нужно. У меня массажист взяла квартиру, сидя в декрете 6 лет, без работы и тд за 1 минуту
АннаМама дочки (3 года)
@daria_instalab спасибо вам за рекомендацию! 🩷
Даша ЩукинаМама двоих (6 лет, 8 лет)
@annette199, Катя не риэлтор, её услуги вы не оплачивайте, не слушайте людей, которые в этом ничего не понимают, каждый должен заниматься своим делом, что-то когда у людей болят зубы они не пытаются их лечить сами!
дарьяМама троих детей
Плюсую к риелтору,у меня знакомая с «доходом 10000» взяла ипотеку благодаря ей
АннаМама дочки (3 года)
Да, знаю, что некоторые так делают... Ещё бы найти грамотного
КсенияМама сына (2 года)
Нужен грамотный риэлтор, он поможет
АннаМама дочки (3 года)
Вот найти бы толкового, кто все доступно расскажет)
ЛилияМама двоих (6 лет, 10 лет)
@annette199, могу помочь с одобрением и подбором. Бесплатно от застройщика
Девушки, а какой бы семейный доход лично для вас был бы приемлемым, чтобы отважиться на 3, 4 ребенка?
Кто-то оформлял ипотеку в Сбербанке по двум документам без подтверждения дохода? Знакомая хочет взять ипотеку, доход весь не официальный, увидела, что есть функция, не подтверждать доход, подала, предварительно одобрили без подтверждения дохода, но ее риелтор говорит, что все ровно надо предоставлять справку о доходах, она не понимает, как так, ведь подавала на условиях, что не может подтвердить доход, подскажите, кто-то так оформлял недавно, действительно ли можно без подтверждения дохода?
Мама спрашивает, реально ли оформить семейную ипотеку без официального трудоустройства. Читайте ответы и советы других мам на этот важный финансовый вопрос!
Подскажите, кто оформлял семейную ипотеку на дом через домклик, без подтверждения дохода. Предварительная заявка одобрена. Далее банк будет запрашивать подтверждение дохода? Могут отказать в дальнейшем?
Мамы спрашивают, можно ли взять семейную ипотеку без официального дохода. Делитесь опытом и советами!
Александра·Мама двоих (1 год, 3 года)
Просто пошла попробовать и одобрили без справок о доходе, в декрете
Думала пролечу
Тем более если у вас пв хороший, пробуйте
Я знаю, что типа если самостоятельно не получается, то риелторы могут помочь с этим
·1 отметок «Нравится»1·Ответить