Продажа квартиры с маткапиталом: сложно ли? Опыт мам
Девочки кто продавал квартиру с использованием мат. Капитала.
Сегодня разговаривала с опекой, капец там документов и геморроя ((
Правда, так сложно😣😖😫😭??
Комментарии
Смотря какие доли вы выделили , мы в двушке выделили равные на меня и на троих детей ..у всех по 1/4 и на каких только форумах не узнавала и лично в опеку ходили , наша опека в Калининграде непреклонная..их никакие варианты не устроили , больше доли выделить у мамы в квартире ..мы хотели ту с долями продать и выделить доли в ипотечной..если ту продали бы, то могли бы закрыть ипотеку и в новой выделить ..и даже тот факт, что старая кв стоит сейчас 9 млн , с новая по рыночной стоиомости 30 млн , их не устроило ..т.е дети были бы в огромном плюсе иметь 1/4 в этой новой квартире ..а в маминой сказали она может им всю свою трешку выделить , но это будет как подарок считаться, эту все равно продать нельзя, у них в ней будут доли 🙈
Ох да вы правы. Мы щас продаем и условия у них ужас, наделить долями в другом месте и на счет детский положить 1 млн рублей , но у нас в Калининграде продажа, а наделить хотим в Черняховск ( не хотим больше наделять в Кене, чтобы в будущем такого гемора не испытать , поэтому бабушке в Черняховск планируем). Кстати на заметку через опеку Черняховска все намного проще. Мы им позвонили и у них все без проблем, ждём когда покупатель найдется и пойдем брать разрешение у них.
Да ничего такого. Я продавала и покупала.
Если использован маткапитал, то должны быть выделены детям доли, чтобы продать квартиру с долями, нужно брать разрешение у опеки, с постановлением(разрешением) выходите на сделку, у меня была нотариальная сделка, начинать страшно, но в процессе все одно за одно цепляется и по цепочке, пошагово у вас все получится 👍Если что, пишите в лс
@igaga92 Не пугайтесь списка, все реально, начните собирать документы, копии делайте, просто без эмоций и страха, начните, запустите эту машину, у других получается, почему у вас не получится?)
@solnechnayamarya спасибо огромное, очень приятно получить такую поддержку))
Если можно, я вам в ЛС напишу, если появятся вопросы? Можно?
Ага, сложно, но возможно)) обращайтесь- поможем продать и ответим на 100500 вопросов, которые у вас возникнут!
@igaga92, сделка с долями нотариальная. Доли должны быть выделены там, где был использован маткапитал. Если есть обременение в виде ипотеки, то покупатель только с наличными. Причина продажи для опеки очень важна. Если продаёте Калининград и хотите область, то откажут. Из области в Калининград наоборот считается улучшением условий.
Можете написать мне в max или тг расскажу вам алгоритм действий.
С риэлтором не так сложно, как казалось