Продажа квартиры с детскими долями и покупка трёшки по семейной ипотеке: с

Девочки, очень нужен совет! Остро встал вопрос расселения детей по разным комнатам. Младший видимо начал входить в подростковый возраст, в одной комнате перестали уживаться вообще.

Мы планировали пару лет ещё подождать с расширением, но у меня уже от детских разборок глаз дёргаться начал😔

Кто недавно продавал квартиру, реально сейчас это сделать? Нам нужно продать нашу двушку в которой выделены детские доли, взять недостающую сумму в ипотеку (я так почитала в интернете, вроде мы подходим под условия семейной ипотеки) и купить трёхкомнатную. Буду очень благодарна, если посоветуете с чего начать и грамотного риэлтора (особенно если у вас была альтернативная сделка и продажа квартир с детскими долями).

Сколько вообще сейчас берут риэлторы? Буду рада любым советам! Мы как нашу квартиру купили почти 9 лет назад, так я рынком недвижимости с тех пор и не интересовалась.