Стоит ли делать ремонт перед сдачей квартиры?

У меня две квартиры, одна в идеале с паркетом, мебелью и техникой, долго сдавали ниже рынка, тк арендатор был мил и очень аккуратен, чтобы вы понимали, за годы его жизни в квартире ничего не поменялось, но он умер, а его женщина, простите, приху😵‍💫ла, подняла до рынка, она решила уйти, но ничего достойного не нашла, теперь платит, как и все, на уговоры не ведусь, не нравится, пожалуйста, я не держу. А вторая квартира уставшая, там ценник ниже рынка, но к счастью, арендаторы беспроблемные, квартира сама себя обслуживает и слава богу.

Но, как потенциальный съемщик, я бы предпочла жить в чистом и комфортном жилье.

Я тут натыкалась на пост девушки, она профессионально занимается сдачей жилья, очень грамотно было все расписано, да, квартиры с косметическим ремонтом и красивой мебелью, более привлекательны. Многие вам пишут, что все равно засрут, тут надо это учитывать и закладывать определенную сумму из дохода на мелкий ремонт (она закладывала стоимость одного месяца). Да, и вы берете залог, обязательно озвучиваете, что это именно залог, а не сумма за проживание первый-последний месяц, иначе арендаторы будут считать, что у них за последний месяц уже заплачено и можно выехать не предупредив, натворить дичи и даже утащить чужое имущество. Нужен хороший договор с описью имущества. На сдаче посуточно можно много больше заработать, но и рисков и работы тоже много.

Я тут натыкалась на пост девушки, она профессионально занимается сдачей жилья, очень грамотно было все расписано, да, квартиры с косметическим ремонтом и красивой мебелью, более привлекательны. Многие вам пишут, что все равно засрут, тут надо это учитывать и закладывать определенную сумму из дохода на мелкий ремонт (она закладывала стоимость одного месяца). Да, и вы берете залог, обязательно озвучиваете, что это именно залог, а не сумма за проживание первый-последний месяц, иначе арендаторы будут считать, что у них за последний месяц уже заплачено и можно выехать не предупредив, натворить дичи и даже утащить чужое имущество. Нужен хороший договор с описью имущества. На сдаче посуточно можно много больше заработать, но и рисков и работы тоже много.

Смотря какой исходник

Договориться при сдаче что вы не против ремонта и готовы часть учесть в счет оплаты.

Ну и вы можете попробовать ее сдать так, а если не выйдет сделать ремонт.

Мы в своей делали ремонт, капитальный правда, заняло почти год и очень много денег и нервов.

Не заморачиваться.

У меня квартира без ремонта, стоимость по рынку, т к хорошее расположение , забирают за один день.

Отличный ремонт в кв. Год сдавала ниже рынка. Девушка жила одна и работала в клининге все было идеально в кв.

Сейчас снимает молодая семья (недавно стали родителями). Сдаю чуть ниже рынка, но без проблем. Если надо мне прощу за 4 м вперёд, нет проблем переводят. Все чисто, нет проблем.

Делаю постепенно, как квартирант съезжает, улучшаю квартиру))

Не заморачиваться

Мама сдавала 2ку за 50к.

Убитую считай.

Снимали разнорабочие или с садовода.

Я сделала там ремонт. Эконом класс. Но новая плитка в санузле, сантехника. Обои. Мебель. Матрасы оропедические. Межком.двери. и всё такое. Классика, светлое однотонное всё

Итог?

Сдаю за 50к приличной семье с двумя детьми.

Никто другой снимать не захотел за эту сумму.

И нафига я делала ремонт - не понимаю.

Если средний ремонт, то можно обыграть все мебелью, декором и сдавать по средней цене, так не будет облома если квартиранты попадутся не аккуратные, если вхлам,то легко косметику лучше

Без ремонта только на продажу. В аренду всегда выбирают люди с хорошим ремонтом. Если у вас без, то и цена будет две копейки.

Не делала ремонт уже 20 лет🙈страшно представить, но сдаю за хорошие деньги, недавно построили метро совсем рядом, плюс хороший дом и недалеко от трешки. Даже если предположить, что с ремонтом сняли бы дороже - все равно не стала бы делать, сейчас очень высокий спрос и я выбирала арендатора, когда только решила сдавать.

Я сделала хороший ремонт и дороже сдаю

У меня две квартиры, одна в идеале с паркетом, мебелью и техникой, долго сдавали ниже рынка, тк арендатор был мил и очень аккуратен, чтобы вы понимали, за годы его жизни в квартире ничего не поменялось, но он умер, а его женщина, простите, приху😵‍💫ла, подняла до рынка, она решила уйти, но ничего достойного не нашла, теперь платит, как и все, на уговоры не ведусь, не нравится, пожалуйста, я не держу. А вторая квартира уставшая, там ценник ниже рынка, но к счастью, арендаторы беспроблемные, квартира сама себя обслуживает и слава богу.

Но, как потенциальный съемщик, я бы предпочла жить в чистом и комфортном жилье.

Если совсем грустно, то и не заедут

На рынке полно с ремонтом. Еще и цены идут вниз

Косметику по минимум самим можно

Не делаем

Окупаться будет пока все равно испортится а на цену аренды в нашем случае этот ремонт не повлияет

Я за ремонт.

Не заморачиваюсь, один фиг засрут))