Что делать с 26000$: купить квартиру за МКАД, в деревне или копить на Минск

Я бы выбрала 1 вариант

Имея 19000 на руках влезли в кредит на 20 лет с ежемесячным платежом 2200 рублей. Но искали квартиру месяцев 4-5. Из окружающих объявлений с ценовым диапазоном 85.000+ , наткнулись на одинокую объявку на 1 ресурсе за 75.000. Еще и скинули 1500.

Но у нас и аренду поднимали. До 350. И жили на съеме уже 13 лет. В начале тоже рассматривали Смолевичи кстати. Но потом наткнулись в боровлянах. Может немного подождать и активно копить на Минск и прилегающие районы, именно сейчас недвижка в неадеквате по цене.

Пока наверное 3 вариант. Или 4.

Я за 3

Я за 3. И постоянно мониторить, а не подвернется ли что-то приличное не за огромные деньги в Минске

Если жить на съёме и при этом получится ещё хорошие суммы откладывать на покупку своей и не сильно себя ущемлять, то тогда 3 вариант выбрала бы однозначно

По системе стройсбережений от ББ постаралась купить, но в городе. Точно не в деревне.

Я бы выбрала первый вариант. Если мне не изменяет память, вы с мужем медики. Если купить квартиру в Смолевичах в новом районе, у вас работа, школа, магазины в шаговой доступности. До Минска 30 минут. Кредит если взять с уменьшением платежа, то сложно будет пару лет, потом платеж будет уменьшаться, доходы можно постепенно увеличить и потом уже будет легче. Плюс в том, что квартиры в цене будут только расти, ребенок, если захочет учиться в Минске не нужно будет снимать ему квартиру, ну и т.д

Я бы отредактировала 3 вариант. Жить дальше в аренде за 200 уе, отложить поездки и методично откладывать на вторичное жилье в Минске до тех пор, пока выплаты по кредиту на недостающую сумму станут вам подъемны. 26 тысяч это очень хорошая сумма и нужно еще совсем немного постараться.

Да, пусть не новостройка в Новой Боровой, но есть много нормальных спальный районов с хорошей инфраструктурой

Точно не 3 и 4 вариант, лично для меня) переехав из Минска в Смолевичи по работе , и 2 вариант не мой. Я взяла студию в свое время в мм и благодарю всех, кто отговорил меня брать в Смолевичах.

1.

За 3 или 4 вариант

Жить в маленьком городе норм, но блин считать каждый рубль это жестоко, никогда не знаешь что будет через год два три.

Я бы полнокопила еще чуть чуть, тем более вы говорите что прилично можете откладывать, а потом уже смотрела что нибудь, где нужно будет меньший платеж делать по кредиту

Выбрала бы или 1 вариант или 3, смотря какие суммы получается откладывать на съеме. Но если жить на сьеме, все таки не жить в свое удовольствие максимально, а стараться как можно больше отложить денег)

За 1 вариант.

Вы не насобираете, цены на жилье постоянно растут.

За 80 000 если хорошо поискать можно и прям возле Минска найти , боровляны рассмотрите . Смотря что ищите , какую площадь ?Свекровь сейчас купила в Боровой за 80 однушку 43 кВ дом

Мапидовский с ремонтом от застройщика . Покупала как вторичку. Дом не в самой нб, но вся инфраструктура под боком

А Заславль, Фаниполь , в Семково есть квартиры,Хатежино , Новоселье , смотрели эти ? Это вообще недалеко от Минска

Я за 1 вариант, на крайняк третий. Насколько я помню вы не работаете. Если закрыть этот вопрос с вашей работой, то мне кажется, не настолько прям уж ужаться придется

Соколиный край смотрели?

Еще сейчас вроде некоторые банки снизили проценты по кредитам на покупку новостроек у застройщика

3

Если аренда гарантированна на много лет, то 3. А так, то 1.

А жить в Витебске чем вам не нравится? Областной город, все есть..или вы чисто купить и не переезжая сдавать?

3 вариант + постоянно быть в поиске подходящих вариантов

Вам выйти на работу.

Купить однушку в Минске. (Старый дом, недалеко от метро), косметический ремонт и под сдачу её.

Сдача будет окупать кредит (зависит от состояния квартиры, но минимум 80%), плюс ваша зп откладывается. По стройсбережениям кредит на 160000 белок (с учётом вашего первоначального и стоимости однушки до 75000$) ежемесячный платеж будет 1600 белок.

Ну и всё, хотите досрочно гасить, гасите и расширяйтесь до 2ки. Или просто продолжайте жить в 2ке на съеме и отлаживать потихоньку.

Но для этого нужно двум партнёрам работать. Чтобы было быстрее и проще.

Только 4 вариант. Потому что свое есть свое,даже в Витебске. Вам всегда будет куда вернуться, у вас будут деньги на аренду в Минске,то есть вы в любом случае в плюсе и вы ничего не теряете.

В настоящее время - 3 вариант. Проценты по кредиту будут прилично больше, чем аренда. 15 лет жить от зп до зп так себе удовольствие.

А вот если Вы выйдете на работу, поймете, что сможете погашать кредит досрочно и не придется так сильно ужиматься, то тогда и подумать о покупке квартиры можно. У нас многие знакомые покупали квартиры в тот момент, когда начинали работать именно оба и появлялась возможность досрочного погашения

3,4

3 или 4.

В маленьком городе или деревне не хотела бы жить.

Если бы вариант 1, только квартиру в Минске - то его. Поискать вариант на ваши 80 тысяч.

Садиться и считать. Когда есть цифры перед глазами, проще принимать решения. Эти 26 тыс вы за сколько лет вы смогли накопить? Или сколько будут выплаты по кредиту? Сколько съедает аренда и т.п.

Только 3. Скоро ребенку в школу, там колледж или вуз, ездить из тех же Смолевич, даже если брать безобидный вариант, такое себе, а из деревень тем более

Общага в 14-15 лет, если после 9 класса, мне не нравится как идея

Так что если у вас адекватный хозяин квартиры, то даже не думала в сторону съезда

Девочки, а что такое блокированный жилой дом?

Это вообще норм вариант?

Типа дом на 2 части разделён и забором плюс земля своя возле дома есть. Заманчивый вариант.. Почти как свой коттедж)

Самое главное, вам тоже нужно выйти на работу, как ни крути, но прибыль в семье увеличится, и, возможно, не придется считать каждую копейку.

Рассмотрите варианты квартир близ Минска. Мы сейчас с мужем будем продавать наследственную квартиру , 10 км от Минска , смотрит цены за скок выставлять и там двушка ( как у нас ) около 60-65 р. А это 10 км от Минска

По факту мы будем в такой же ситуации с деньгами и тупа пока смотрим на отложить и копить

4

4 .

Я всю жизнь прожила в Минске , и год назад мы переехали в боровляны . Я только к весне , пришла в себя , мне так всего не хватало , мне так скучно здесь было , хотя до Минска рукой подать . Сейчас привыкла , даже нравится .

Мама моя , купила квартиру в Смолевичах практически , 5 минут от Смолевич точнее , так она , человек в возрасте , говорит сейчас , что знала бы , не покупала бы , после Минска , в котором ты всю жизнь прожил , там на стену лезть хочется . У меня сейчас ситуация такая , что вынуждена переехать жить туда , очень надеюсь что временно , я рыдаю каждый день просто . В Жодино не была , но Смолевичи точно нет .

Мы живем не в деревне, но в ст, не в квартире, в доме, но инфраструктура (ничего нет), кружки в Минске и тд - похожая на вашу история.. я бы рассматривала вариант 2. Нам нравится, два взрослых на машинах.

4 вариант

Мне нравится вариант 4. Даже $ теряют свою цену, ценность. А так у вас будет квартира. Если цены вырастут, то и цена кв в витебске вырастет.

Мы купили кв 2 года назад и глядя на сегодняшние цены я понимаю, что если бы нам тогда не повезло с ценой, ничего бы у нас не было. Сидели бы с этими зелеными бумажками и продолжали копить и копить.

А вы не рассматриваете общежитие для медработников? Я недавно получила полноценную однушку на Горецкого, но в очереди постоять надо будет. Работу можно менять, главное, чтобы гос. Еще можно на работе про арендное жилье узнать

4 - Вы и инвестируете, и аренду покрываете

2 вариант можно ведь найти деревню с минимальной инфраструктурой и школой. В вашем описании не годится.

Тогда 3 бы и собирала на свою. 4 рассматриваем, но будут доп расходы на ремонт, продажу... Не все так просто. Но в целом тоже вариант.

3,4

У нас на руках было 40.000$ на 22 год

Купили квартиру за 38.000 старый панельный дом 5/9 с ремонтом на первое время

3шка в центре Борисова

Сейчас за стенкой бабушатник продается за 45.000 тоже трешка но зеркальная

Кто-то особо умный в нашем же доме ремонт местами Бабушкин местами чет по современнее продает да 70-75.000

Что я что муж против сьема были в свое время но мы жили у свекра до покупки своей

Муж платил коммуналку пополам с братом и отлаживал на свое

Собрал

Без помощи папы и без привлечения кредитов

Новые дома не рассматривали вовсе

Нужен был центр города +~- район где жили что б в доступности было все

4 если реально маленький кредит и быстро выплатите

Выбрала был 3 или 4 вариант

(Скорее даже 4 - тут и инвестиция - всегда можно продать и помощь в минской аренде)

Либо, как вариант, рассмотреть более обжитой пригород Минска, например Смиловичи - 23км от Минска, маршрутки с минском очень часто, если есть машина так вообще не проблема, +в городе есть все магазины, вб, школы, детские садики, развивашки, вокзал, поликлиника и тд

В деревню без инфраструктуры не поехала бы, тк это будет очень неудобно.

А для взноса на квартиру в минске получается, что маленькая сумма

3-4

5. Купить участок и построить компактный дом

3 вариант

Я бы не уезжала из Минска.

В тот году взяли вторичку,на руках было буквально 7т.Остальное кредит.Потом продали моё имущество.По итогу пол квартиры платить еще.Вся моя зп-2т.Не просто,тк еще и сын хоккеист,это дорого.

3 или 1. Точно не дом в деревне, пожалеете 100 раз еще и в Витебск только если есть конкретное желание там жить, а не из-за нужны жилья.

Подкопить ещё и влазить в кредит в Минске. Я не готова уехать.

Рассмотрите в Молодечно,правда цены 2ка бабушатник 40-45 тыс $,я когда то жила в Минске,купила здесь квартиру 3 года назад,а так на сьеме много лет ,хороший город

Для меня приемлем вариант 3. Только всё же я бы ужалась и копила, потом кредит.

Однозначно, не в деревне. Дом требует постоянных вложений. Я бы выбрала, наверное, первый вариант. А "Жилищный балланс" не рассматривали?

3

Я раздумываю над 4 вариантом. Только не в Витебске, наверное, и буду смотреть что-то с котлована. Переезжать из Боровлян пока морально не готова, а деньги лучше вложить чем просто копить. Хотела в Смолевичах в студию вписаться, но не успела. Ближе к продаже общей квартиры буду еще раз мониторить рынок. Просто хранить деньги и копить плохой вариант, ваши 26 тысяч три года назад были половиной однушки в Боровлянах, а сейчас треть. Я всегда за недвижимость. Накопили на маленькую - купили, дальше копите. Подкопили еще денег, продали первую недвижимость, докинули, купили побольше/поближе. И так далее

Однозначно третий вариант. Мы, в принципе, так и делали, копили. В марте успели купить кВ без привлечения кредита. Я просто не смогла бы уехать из Минска, поэтому другие варианты не рассматривали.

4 вариант

Однозначно только 3

От меня 5 вариант) Купить в Витебск, потом её в залог покупки квартиры в Минске, за деньги с аренды платить кредит+ те деньги которые типо платили бы за аренду в Минске, только эти деньги будете платить за свое . Получится жить в своей в Минске и будете иметь ещё свою квартиру в Витебск.

1 можно рассмотреть, но ужаться и уверена, за счёт инфляции придётся не 15 лет терпеть, а лет пять. И этот путь конечно легче пройти чем раньше (моложе), тем лучше.

Про копить точнее оставить имеющиеся деньги лежать, я бы не рассматривала, во что-то вкладываться надо. Возможно и в 4 вариант. Витебск далеко не деревня, если взять относительно новую квартиру в хорошем районе, вряд ли она упадёт в цене,потом будет что продавать и к чему добавлять.

Про то что будет обвал цен, вот в нынешних реалиях вообще не верю. В инфляцию верю)

4 вариант немного ещё смущает, что вам все равно придётся остаться жить на съемной именно однушке. Мы сами сейчас в процессе ремонта, переезжаем из однушки в трёшку, понимаю что за жизнь в однушке, хоть и за 200 у е, все равно есть минус. Идеально было бы и в витебске купить, ипользовать имущественный вычет, а в минске или рядом получить арендную как медики. Даже если муж не может, вы можете выйти медсестрой и уже эта зп 800 руб о которых вы писали выше не будут казаться такой маленькой суммой, так как у вас квартира будет за рублей 100.

А рассмотреть копить на квартиру через Жилищный баланс?

3 вариант

За 3.

Мы при примерно таком выборе выбрали вложить деньги в квартиру в Михановичах, жд до Минска 30 мин. Свои сады, школа, магазины. Конечно, хочется в Минск, но надо с чего-то начинать. Собирать не вариант, мы пробовали)) цены растут быстрее, чем собирается нужная сумма. Считаю, что выгоднее брать кредит.

А потом и сдать/продать свое всегда можно и рассматривать более выгодный вариант.

4