Продажа недвижимости по биометрии с 1 июля: что меняется?
🏠Продажа недвижимости по биометрии: что меняется с 1 июля?
Друзья, в сфере сделок с недвижимостью наступает 🌕«цифровая эра». С 1 июля биометрия становится дополнительным способом подтверждения личности при подаче документов в Росреестр в электронном виде.
Теперь, если вы оформляете сделку онлайн (купля-продажа жилья, домов, участков или дарение), вместо классической проверки документов можно использовать данные из Единой биометрической системы (ЕБС).
Разберем по пунктам, что важно знать:
👽Это не обязательно. Закон не заставляет всех переходить на биометрию. У вас всегда остается выбор: подтвердить личность по паспорту или использовать современные технологии.
👽Цена вопроса. Внедрение биометрии не увеличит госпошлины или стоимость регистрации. Тарифы Росреестра остаются прежними.
👋Ипотека. С биометрией можно проводить и ипотечные сделки, но здесь есть нюанс: банки — организации консервативные. Банк имеет право выставить свои дополнительные требования, поэтому дистанционное оформление может потребовать отдельного согласования с кредитором.
😬Где биометрия НЕ сработает?
Не стоит ждать «цифровой революции» в сложных случаях. Личное присутствие и усиленная юридическая проверка всё еще будут обязательными для:
• сделок с долями;
• наследственных дел;
• операций с участием несовершеннолетних;
• объектов с «историей» или судебными спорами.
Также напомню: правила аренды недвижимости остаются прежними — биометрия на этот процесс пока не влияет.
⚖️Технологии упрощают жизнь, но они не заменяют юридическую чистоту. Даже если вы подтверждаете личность «лицом», проверка самого объекта недвижимости и законности предыдущих переходов права остается вашей главной задачей ☺️
💬 Как вы относитесь к нововведению?
Доверяете ли вы биометрии в таких серьезных вопросах, как продажа квартиры, или предпочтете «старый добрый» паспорт и личный визит?
Пишите в комментариях, обсудим! 👇
#недвижимость #биометрия #росреестр #советыюриста #сделкисжильем #правовоепросвещение
Комментариев ещё никто не написал.
Как правильно оформить наследство без ошибок?
Неожиданные факты о наследовании
1. Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруги. Без завещания каждый из перечисленных родственников наследует в равных долях.
2. Наследники «залезают» в каждый объект, оформленный на наследодателя, а также во все объекты, которые оформлены на второго супруга по возмездным сделкам во время брака умершего. Выделяется доля наследников в денежных вкладах и счетах пережившего супруга.
3. Завещание такая же сделка, как дарение/купля-продажа. С...
Опора на себя.
Я не устаю говорить на тему финансовой безопасности женщин в браке.
Создавая семью, женщины гораздо чаще, чем мужчины (по понятным причинам рождения детей) попадают в ловушку зависимости от другого человека.
Порой это действительно история «из декрета в декрет», а порой и с единственным ребенком не возвращаются к активной трудовой жизни.
Есть определенная стереотипность мышления, мы выходим ЗА МУЖ, чтобы быть за мужем, невольно перекладывая ответственность за себя, за свое буд...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
🙌 Еще раз о правилах приложения, банах пользователей и прочем в вопросах и ответах — длинная запись, но прочитайте обязательно полностью, снимутся ответы на многие вопросы.
.
Сначала небольшое введение.
.
Мы сделали Preggie для того, чтобы решить основную проблему коммуникации женщин в прекрасном положении и молодых мам — когда не у кого спросить совета и нет подружек на таком же сроке беременности либо с детьми такого же возраста, чтобы сравнивать рост живота, симптомы, делиться развитием ребен...
История родов в ПЦ: голод, хамство и попытка уйти под расписку
Давно хотела высказаться.
Наконец-то решилась.
Я рожала три месяца назад в ПЦ. Роды принимала Тавус Магомедовна Альхамдулиллах. Все прошло хорошо.
Но это единственный плюс.
После того, как я родила, меня отвезли в мою палату. В больницу я поступила утром. Родила где-то в пять часов вечера, и только к восьми часам меня с ребенком соизволили перевести в палату. Естественно, я была очень голодной, так как не ела с самого утра.
После того, как меня уложили в палату, я подошла к дежурной мед. сестре...