Смогла ли выселить свекровь невестку из квартиры? Кейс, рассмотренный Верховным судом РФ и направленный на доработку в суд первой инстанции на второй круг. Что произошло? После свадьбы мужчина зарегистрировал свою жену, а потом и родившуюся дочь в квартире своей матери, где вся семья проживала вплоть до момента расторжения брака. Спустя девять лет совместной жизни брак распался и мужчина съехал в другую квартиру. А свекровь между тем попросила бывшую невестку с внучкой съехать и покинуть жил площадь. Женщина отказалась добровольно покидать жил площадь и свекровь обратилась в суд с иском об утрате права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении. Невестка возражала, подала встречный иск о сохранении права пользования жилым помещением до достижения ребенком совершеннолетия. Женщина аргументировала позицию тем, что дочка прикреплена к поликлинике, ходит в детский сад по месту «прописки» и другого жилья у нее нет. Финансовой возможности снимать квартиру также не имеется. Какой итог в судах? Первая инстанция удовлетворила исковые требования, так как в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования квартирой за бывшим членом семьи не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса). Следовательно, законных оснований права пользования у бывшей невестки не имеется. Вторая инстанция согласилась с выводами суда первой, указав при этом, что женщина имеет возможность обеспечить себя и ребенка жилой площадью в случае выселения: она трудоустроена и у родителей женщины есть квартира, которой можно пользоваться. Верховный суд посчитал акты нижестоящих судов нарушающими права несовершеннолетнего ребенка (Дело №41-КГ19-41), «Решения нижестоящих судов привели к тому, несовершеннолетняя Панченко П.Д. при фактическом отсутствии жилищных прав на какое-либо другое помещение лишена приобретенного ей на законных основаниях права пользования спорным жилым помещением, являющимся для нее постоянным и единственным местом жительства, по месту которого она посещает детский сад и лечебные учреждения Судами первой и апелляционной инстанций при разрешении дела также не учтено имеющее существенное значение для правильного его разрешения обстоятельство, что Панченко П.Д. в силу малолетнего возраста (7 лет) не может проживать самостоятельно без законного представителя» Верховный суд постановил, что даже если бывшая невестка и внучка утратили статус члена семьи собственника, но при этом не могут обеспечить себя других жильем, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок по решению суда. Дело отправили на пересмотр в суд первой инстанции. Как думаете, теперь районный суд Ростова-на-Дону сохранит бывшей невестке и ее дочке право проживания в квартире свекрови до момента достижения девочкой 18-ти лет? #юрист #развод #разделимущества #диана_а_раздел
Пишу вам из зала судебного заседания Ленинградского областного суда. Ждем тройку судей из совещательной комнаты. Помните дело из Всеволожского гор суда? Где автомобиль «слит» за 3 копейки мужем за месяц до подачи иска о расторжении брака? И при этом поделены потребительские кредиты мужа без единого доказательства трат на нужды семьи? Скоро мы узнаем, что думает суд апелляционной инстанции по этому поводу..
И смотри-ка как ситуация может работать в другую сторону! Кейс Верховного суда. Максютов С. обратился с иском к Леоновой Н. о взыскании неосновательного обогащения в размере 6 млн рублей. Максютов ссылался на то, что в период их СОЖИТЕЛЬСТВА (без регистрации брака) они приобрели земельный участок и построили на нем дом. Земельный участок приобретен на имя Леоновой Н. Максютов заявил, что на строительство дома на данном земельном участке им было потрачено 9 400 000 рублей, из которых 6 млн он может документально подтвердить. Поэтому просит взыскать с «бывшей» 6 млн как неосновательное обогащение. Суды всех инстанций вплоть до Верховного суда ОТКАЗАЛИ мужчине во взыскании денежных средств, мотивировав: - В 2013 году в период совместного проживания Максютова С. и Леоновой Н. приобретен земельный участок. Договор купли-продажи заключен Леоновой Н., ею же передана оплата в размере 2 698 000 рублей. Право собственности зарегистрировано за Леоновой Н. - Далее на земельном участке построен дом, куда вложено еще 9 400 000 рублей. Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что несение Максютовым материальных затрат на протяжении совместного проживания осуществлялось ДОБРОВОЛЬНО, в силу личных отношений сторон и никакими обязательствами не было обусловлено. То есть суды квалифицировали данные вложения мужчины как дарение. Верховный суд особо отметил, что Истец не мог не знать об отсутствии между ним и Леоновой каких-либо обязательств, вызывающих необходимость оплаты за счет собственных средств расходов Леоновой. Вышестоящая инстанция подтвердила правильность выводов судов нижестоящих инстанций: потраченные таким образом средства Максютовым нельзя квалифицировать как неосновательное обогащение Леоновой. ❗ В иске о взыскании 6 млн рублей - отказано. Таким образом, девушка вышла из отношений с земельным участком за 3 млн рублей и с жилым домом стоимостью в 10 млн рублей. Мужчина остался ни с чем. У меня только один вопрос, почему Максютов С.Г. решил сэкономить на юристе при вложении 13 млн рублей в чужую недвижимость?
Мама-юрист делится курьёзным определением суда с формулировкой «Первое слово дороже второго». Читайте полный текст и присоединяйтесь к обсуждению!
Вчера подписывали мировое соглашение о разделе общей совместной собственности супругов в районном суде. Очень рада, что почти двухлетний спор между бывшими супругами логически завершился и удалось договориться как о разделе имущества, так и о денежной компенсации. Пока сверяли данные мирового соглашения и секретарь печатала определение, мы с судьей разговорились. Ради собственного интереса я собираю статистику дел о признании брачного договора недействительным. Судья поделилась своей практикой и сказала, что за последние пять лет она не удовлетворяла такие требования и брачный договор оставался в силе. Да, иски заявлялись, в том числе и потому, что один из супругов чувствовал себя ущемленным и требовал равноценного раздела. Но стороны свободны в заключении брачного договора и вправе сами устанавливать как доли, так и состав имущества. Нигде не написано, что один супруг должен обеспечить другого жилым помещением. Поэтому если оба понимали значение своих действий и не страдали заболеваниями, которые препятствовали бы осознать суть подписанного документа, то раздел, произведенный брачным договором остается в силе, даже если это «несправедливо» по мнению стороны. И второй момент. Судья с улыбкой сообщила, что весь суд с радостью и нетерпением ждет наступления 9 сентября и многократного повышения государственных пошлин. Вы же помните о том, что именно с 09 сентября этого года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс РФ? Приведу пример. Сейчас при цене иска в 1 млн рублей нужно оплатить гос пошлину 13 200 рублей и твой иск примут к производству. С 09 сентября гос пошлина вместо 13 200 рублей составит уже 25 000 рублей. Это я привела пример при исковых требованиях в 1 млн рублей, но мы же с вами понимаем, что при разделе имущества супругов (наследства) сумма заявленных требований многократно превышает 1 млн рублей? Автомобили в нынешней реальности стоят по 2-3 млн рублей, квартиры от 8 млн рублей и далее. Как сказала судья, можно расслабиться и при подаче исков не писать ходатайства о рассрочке и отсрочке в уплате гос пошлины, так как «сверху» дано четкое распоряжение судьям отказывать в удовлетворении таких заявлений. Хочешь, чтобы твой иск рассмотрели - будь добр плати гос пошлину в полном объеме. Поэтому, друзья, если у вас остались не решенные дела по разделу супружеской собственности, наследства, взыскании задолженности, то с 09 сентября придется за это серьезно заплатить. P.S. Сейчас готовлю документы для клиента на раздел квартиры. «Технический суд». Банк ВТБ не дал согласия на на брачный договор, ни на соглашение о разделе имущества. В суде согласие банка уже не требуется, поэтому нужно подать иск о разделе и на первом же заседании заключить мировое соглашение. Кадастровая стоимость квартиры 5 591 794,13 рублей. Размер госпошлины, которую платит клиент на этой неделе - 36 159 рублей. Посчитала, что 9 сентября за тот же иск моему клиенту придется заплатить гос пошлину - 63 163₽ Разница существенная. #диана_а_разделимущества #диана_а_развод
Ксю·
Мама троих детей
А ещё нужно не забывать о схемах мошенников. Очень много таких автосалонов в Краснодарском крае. Вот, только получилось помочь в решении такого вопроса с мошенниками, главное оружие это коллективные заявления в полицию.
Но на самом деле, это ещё не конец и предстоит взыскание морального ущерба.