Как поменять квартиру на дом в ипотеке? Советы мам
Мамы, думаем над тем чтоб поменять квартиру на дом ... Квартира у нас в ипотеке... Вложен капитал... Как это все правильно делается, расскажите пожалуйста? Сильно заморочено?
Комментарии
У нас так было, квартира в ипотеке с мат капитало, продали и купили дом.
Обращались в самолет плюс, там и юристы и риелторы грамотные, по крайней мере у нас все прошло гладко и быстро.
Трудностей не возникло не на каком этапе. Главное найти покупателя на квартиру , остальное фигня.
Абсолютно за весь процесс мы заплатили в районе 200 к
@nina.yarovenko, за продажу 3%агентство от стоимости жилья берет и 1% юрист, плюс за выделение долей и тп тоже платили.
В общей сложности 200 вышло с чем то
В прошлом году
Мы сейчас этим занимаемся, на днях в опеке были. Я поняла, что сама не вывезла бы, у нас все риэлтор делает, нам только говорит куда ехать и что делать, у меня постоянно глаза по 5 копеек от количества документов в этих всех организациях 🤣
Ну и будьте готовы к расходам, на выделение долей мы потратили 7к
@m4620152 А на счет опеки и долей тоже занимается риелтор?
@nina.yarovenko Все документы она собрала сама, нам сказала куда ехать, с нами поехал юрист с их компании и все предоставил, мы просто подписи поставили. Сначала мы ездили к нотариусу и в мфц, выделили доли, потом в опеку, единственное, мы привезли оригиналы документов и заплатили за выделение долей, а вот эти все списки документов, написание заявлений, договоры с нотариусом и тд, все она делает
Нужно выделить доли в квартире, найти вариант где будете перевыделять доли.
Если покупаете готовый дом показать предварительный ДКП в опеке, получить приказ на продажу, провести сделку у нотариуса
Одно скажу точно. Заморочки будут только с органами опеки🙈
Для начала узнать у вашего банка, какие у них условия на продажу в ипотеке, мне риэлтор объясняла, вариант сначала закрыть , а потом продавать, либо вот одномоментно при сделке закрывается ипотека делятся счета и тд.и покупается новое жильё. Плюс опека. Ну вроде как не сложно все это.